Inseryal
Edificio Amanecer 2, вигляд комплексу

У продажу

Edificio Amanecer 2

Ваша квартира на першій лінії пляжу, із Середземним морем як сусідом в Oropesa del Mar/Cabanes.

Oropesa del Mar / Cabanes, Castellón (Іспанія)

  • 2 або 3 спальні
  • 2 ванні кімнати
  • Басейн і 3 спа
  • Приватне паркомісце

Тип · 2 спальні · 2 санвузли

Від

Ціна помешкання
267 710 €
ПДВ (10%)
26 770 €
Ціна з урахуванням ПДВ
294 480 €

Ми покажемо Вам Amanecer 2

Ми покажемо його Вам без зобов’язань. Коли Вам зручно.

Відповідно до Загального регламенту про захист даних (ЄС) 2016/679, повідомляємо, що надані персональні дані оброблятимуться Inseryal S.L.U. з метою, щоб комерційний агент зв’язався з Вами. Правовою підставою обробки Ваших даних є Ваша згода під час надсилання цієї форми. Ваші дані не передаватимуться третім сторонам, крім випадків, передбачених законом. Ви маєте право на доступ до своїх даних, їх виправлення та видалення, а також інші права, як пояснено в нашій політиці конфіденційності. Щоб скористатися своїми правами або з будь-яких питань, Ви можете звернутися до нас за адресою contacto_rgpd@inseryal.es.

Ваша квартира

Ваша оселя біля моря, нічим не поступаючись.

Ви приїжджаєте, відчиняєте двері, і все готово: ми передаємо її умебльованою, оснащеною та оздобленою до найменших деталей. Готовою до заселення. Вам треба привезти лише валізи.

Ви прокидаєтеся у своїй новій квартирі в Amanecer 2. Вона може мати дві або три спальні з двома ванними кімнатами, з відкритою до вітальні кухнею та терасою для життя назовні.

Ви можете насолоджуватися басейном із зонами для дорослих і дітей та відпочивати в одному з трьох спа з гідромасажем із холодною й теплою водою. Спільна зала та зони відпочинку належать Вам і Вашим сусідам.

Що включає Ваша квартира

  • Умебльована, оснащена та оздоблена
  • Енергоефективна побутова техніка
  • Кондиціонування на тепло й холод зі спліт-системою
  • Аеротермія для гарячої води
  • Приватне паркомісце
  • Оптоволоконний інтернет і спільний Wi-Fi (перші два роки)
  • Басейн і три спа з гідромасажем
Каталог будівлі (PDF) Опис будівельних робіт (PDF)

Чому тут

Усе промовляє за.

  • Перша лінія пляжу

    Середземне море одразу щойно піднімете ролету, за крок від піску.

  • Готова до заселення

    Умебльована, оснащена та оздоблена. Привезіть валізи й залишайтеся.

  • Басейн і три спа

    Басейн із зонами для дорослих і дітей та три спа з гідромасажем із холодною й теплою водою.

  • Спільне життя

    Спільна зала, пішохідні доріжки без автомобілів і зони відпочинку для мешканців.

  • Оптоволокно включене

    Оптоволоконний інтернет і спільний Wi-Fi, перші два роки коштом забудовника.

  • Паркомісце та електрозарядка

    Приватне паркомісце на першому та підземному поверхах, із підготовкою для зарядки електромобіля.

Галерея

Погляньте.

Басейн із зонами для дорослих і дітей будівлі Amanecer 2 (відкрити більше) Тераса з видом на море квартири в будівлі Amanecer 2 (відкрити більше) Вітальня-їдальня квартири в будівлі Amanecer 2 (відкрити більше) Спальня квартири в будівлі Amanecer 2 (відкрити більше) Фасад будівлі Amanecer 2 на першій лінії пляжу (відкрити більше) Зелені зони та зони для прогулянок будівлі Amanecer 2 (відкрити більше) Басейн і спа з гідромасажем будівлі Amanecer 2 (відкрити більше) Вхідний хол будівлі Amanecer 2 (відкрити більше) Сади та зони спокою будівлі Amanecer 2 (відкрити більше)

Відео

Зайдіть усередину.

Типології

Оберіть свою.

Дванадцять різних планувань, з двома та трьома спальнями, щоб Ви обрали те, що пасує Вашому способу життя.

Спальні

6 планувань

Тип B3 Sur

2 Ванн
Забудована закрита
62,12 m²
Забудована загальна
81,60 m²

Тип B4 Norte

2 Ванн
Забудована закрита
73,33 m²
Забудована загальна
109,26 m²

Тип B4 Sur

2 Ванн
Забудована закрита
73,33 m²
Забудована загальна
109,26 m²

Тип C1

2 Ванн
Забудована закрита
74,73 m²
Забудована загальна
96,85 m²

Тип C2

2 Ванн
Забудована закрита
74,49 m²
Забудована загальна
96,56 m²

Тип C3

2 Ванн
Забудована закрита
80,54 m²
Забудована загальна
107,13 m²

Розташування

Де розташована Edificio Amanecer 2.

Будівля Amanecer 2 розташована на першій лінії пляжу Torre la Sal, у Cabanes (Castellón), поруч з Oropesa del Mar і Magic World, новим Marina d’Or, у самому серці Costa de Azahar.

  • Виїзд з AP-7, за 5 хвилин
  • Oropesa del Mar, за 5 хвилин
  • Приміський залізничний вокзал Oropesa del Mar, за 10 хвилин
  • Місто Castellón, за 30 хвилин
  • Аеропорт Castellón, за 20 хвилин
  • Valencia, місто та аеропорт, за 1 годину
Як дістатися

Часті запитання

Ми відповідаємо на Ваші запитання.

Запитання, які найчастіше ставлять нам покупці з усієї Європи. Чіткі відповіді, без дрібного шрифту.

  • Які спільні зони має будівля?
    Басейн зі світлодіодним підсвічуванням та окремими зонами для дорослих і дітей, три спа з гідромасажем, спільна зала та пішохідні доріжки без автомобілів, а також паркомісця на першому та підземному поверхах.
  • Чи можу я купити як іноземець?
    Так, без обмежень. Для юридичних і фінансових формальностей Вам потрібен лише NIE (ідентифікаційний номер іноземця). Ми супроводжуємо Вас упродовж усього процесу.
  • Чи передається квартира умебльованою?
    Повністю: меблі, енергоефективна побутова техніка, кондиціонування та Smart-TV. Ви приїжджаєте з валізою і залишаєтеся жити.
  • Які податки та витрати при купівлі?
    До ціни додається 10 % ПДВ, плюс AJD (податок на документально оформлені юридичні дії, близько 1,4 % у Comunidad Valenciana). До цього додаються нотаріус і реєстр, керуючий чи адвокат, якщо Ви його наймаєте, щорічний податок на нерухомість (IBI) і внески спільноти.
  • Чи включений інтернет?
    Будівля має спільний оптоволоконний інтернет і Wi-Fi в усіх квартирах. Забудовник бере на себе обслуговування перші два роки; згодом його може взяти на себе спільнота власників, за вартістю близько 3 євро на місяць за квартиру.
  • Чи можу я здавати її в оренду, коли не користуюся?
    Звісно. Ви можете здавати її для відпочинку чи на тривалий термін. Для туристичної оренди може знадобитися ліцензія залежно від чинних місцевих правил.

Залишилося запитання? Запитайте нас напряму →

На узбережжі Castellón від 1983 року

Ви купуєте на етапі будівництва не в будь-кого: Ви купуєте в забудовника, який уже 40 років передає оселі біля самого моря.

років досвіду
+40
збудованих осель
+25 000
задоволених клієнтів
+51 000

Зробіть крок

Море, Ваша тераса та ключі: бракує лише Вас.

Домовтеся про візит до Amanecer 2 без зобов’язань. Ми покажемо Вам квартири, відповімо на запитання й супроводимо на кожному кроці. Залиште нам свої дані, і ми одразу зателефонуємо.

Приходьте подивитися на Amanecer 2

Без зобов’язань. Коли Вам зручно.

Відповідно до Загального регламенту про захист даних (ЄС) 2016/679, повідомляємо, що надані персональні дані оброблятимуться Inseryal S.L.U. з метою, щоб комерційний агент зв’язався з Вами. Правовою підставою обробки Ваших даних є Ваша згода під час надсилання цієї форми. Ваші дані не передаватимуться третім сторонам, крім випадків, передбачених законом. Ви маєте право на доступ до своїх даних, їх виправлення та видалення, а також інші права, як пояснено в нашій політиці конфіденційності. Щоб скористатися своїми правами або з будь-яких питань, Ви можете звернутися до нас за адресою contacto_rgpd@inseryal.es.

Продовжуйте огляд

Інші комплекси.

Edificio Coral 1
У продажу

Edificio Coral 1

від 2 до 3 спальні

Дивитися комплекс
Edificio Coral 2
У продажу
Новинка

Edificio Coral 2

від 2 до 3 спальні

Дивитися комплекс
Edificio Cristal 1
Будується

Edificio Cristal 1

від 2 до 3 спальні

Дивитися комплекс

Правова інформація про комплекс

Обов’язкова інформація відповідно до RD 515/1989 та Ley 8/2004 Валенсійської Спільноти. Дані, що очікують адміністративного оформлення, наводяться з їхнім фактичним станом.

Ідентифікація забудовника

Найменування юридичної особи
Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L.
NIF
B12045076
Юридична адреса
Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Дані Торговельного реєстру
Registro Mercantil de Castellón, tomo 1547, libro 1109, folio 142, hoja CD-3215.
Офіс інформації та продажу
Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
Телефон
+34 645 219 872
Ел. пошта
info@inseryal.com

Правовий та містобудівний стан

Місцезнаходження
Avinguda Camí l'Atall, Calle Luxemburgo y Avenida de Holanda, Cabanes (Castellón)
Стан будівництва
На стадії проєкту
Орієнтовна передача ключів
Березень 2028 р.
Дані Земельного реєстру щодо ділянки
Finca registral nº 12795 de Cabanes (Castellón).
Містобудівний стан / дозвіл
Licencia de obra solicitada el 24 de octubre de 2025 (expediente nº 3216/2025, Excmo. Ayuntamiento de Cabanes), en tramitación.
Архітектор, автор проєкту
Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
Будівельна компанія
Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Клас енергоефективності
Попередній клас енергоефективності на стадії проєкту. Сертифікат доступний в офісі продажу.

Опис та площі

Паркувальне місце включено у вартість. Спільний басейн із розділеними зонами, трьома гідромасажними спа-басейнами та зоною відпочинку. Комора: за бажанням. Квартири повністю мебльовані, обладнані та оформлені. Докладніше: у специфікації матеріалів та оздоблення.

Площі за типологіями
Типологія Корисна Забудована Тераси Загальна Зі спільними Ціна (з ПДВ)
B3 Sur очікується 62,12 m² 17,47 m² 81,60 m² 94,66 m² Від294 480 €
B4 Norte очікується 73,33 m² 35,93 m² 109,26 m² 126,75 m² Від394 505 €
B4 Sur очікується 73,33 m² 35,93 m² 109,26 m² 126,75 m² Від406 982 €
C1 очікується 74,73 m² 20,08 m² 96,85 m² 112,35 m² Від312 062 €
C2 очікується 74,49 m² 20,03 m² 96,56 m² 112,01 m² Від296 608 €
C3 очікується 80,54 m² 24,45 m² 107,13 m² 124,28 m² Від318 764 €

Довідка щодо застосованих матеріалів та теплової і звукової ізоляції: див. специфікацію матеріалів та оздоблення. Опис будівельних робіт (PDF)

Ціна та спосіб оплати

Ціни за типологіями доступні за запитом в офісі продажу (персоналізований лист пропозиції). Ціни зазначені з урахуванням ПДВ. Витрати на нотаріуса та реєстрацію права власності за угодою купівлі-продажу несе покупець; витрати на декларацію про нове будівництво та горизонтальний поділ несе забудовник.

Авансові платежі під час будівництва залежно від профілю покупця. Решта ціни сплачується відповідно до договору купівлі-продажу:

  • Основне житло (покупець з Іспанії або іноземець-резидент): 10% при підписанні договору та додатково 12% до видачі акта про завершення будівництва.
  • Друге житло або інвестиція (покупець з Іспанії або іноземний): 10% при підписанні договору та додатково 23% до видачі акта про завершення будівництва.
  • Міжнародний клієнт (іноземець-нерезидент): 10% при підписанні договору та додатково 34% до видачі акта про завершення будівництва.

Гарантії щодо сум, сплачених як завдаток

Гарант чи страхова компанія та спеціальний обмежений рахунок зазначені в договорі купівлі-продажу та доступні покупцеві в офісі продажу.

Уся детальна та індивідуалізована інформація про комплекс (масштабні плани, площі, ціни за типологіями, специфікація матеріалів та оздоблення, реєстрові дані та Документ інформування споживача) доступна клієнтам у нашому офісі продажу та за запитом.

Зображення, інфографіка та плани мають орієнтовний характер і можуть змінюватися з технічних, юридичних чи комерційних причин. Вони не мають договірного характеру, окрім випадків прямого зазначення.