Апартаменти «Ciudad Jardín», 2023
Marina d'Or: сектор прибережної нерухомості
Це придбання є важливою віхою у просуванні компанії Fuertes у секторі прибережної нерухомості. Раніше, у лютому, група підписала угоду про співпрацю з відомою Grupo Barceló щодо управління шістьма її готелями та понад 600 номерами. Цей портфель включав готель Arco de San Juan, придбаний компанією Fuertes у квітні 2022 року, який планується знову відкрити у 2025 році; він стане першим п’ятизірковим готелем у регіоні Мурсія. Завдяки цій угоді «Barceló» зміцнює свої позиції як провідної готельної мережі в регіоні, керуючи готелями під чотирма своїми брендами: «Royal Hideaway», «Barceló», «Occidental» та «Allegro».
Цей крок компанії Fuertes у готельному секторі є характерним для зростаючої тенденції серед бізнес-груп, які прагнуть інвестувати в нерухомість на узбережжі. Відновлення туризму та зростання показників прибутковості, таких як дохід на доступний номер (RevPAR) та середня добова вартість (ADR), привабили інвесторів з різних галузей.
Прикладом цього є виробник матеріалів для кухні та дому, компанія Cosentino, яка робить свої перші кроки у готельному секторі з проєктом Macenas Resort. Цей комплекс, розташований у Мохакарі (Альмерія), був викуплений у Sareb і перетвориться на сталий житловий комплекс із готелем, спа-центром, соціальним клубом, полем для гольфу та житловими об’єктами. Орієнтовний обсяг інвестицій становить 200 мільйонів євро, що дозволить створити 180 прямих та 320 непрямих робочих місць, тим самим сприяючи відродженню занепалого району вздовж узбережжя.
Розширення діяльності компанії Fuertes у секторі прибережної нерухомості свідчить про зростаючу важливість цього ринку та його привабливість для інвесторів з різних галузей. Придбання компанії «Marina d'Or» та співпраця з Barceló є важливими кроками у стратегії зростання Fuertes у готельному секторі.
Стратегічні кроки компанії Fuertes у секторі прибережної нерухомості не лише підкреслюють її прагнення до диверсифікації портфеля, а й свідчать про зростаючу привабливість нерухомості в прибережних районах для інвесторів з різних галузей. Придбання готелю «Marina d'Or», розташованого в мальовничій бухті «Oropesa del Mar», та подальша співпраця з престижною групою «Barceló» є прикладом того, як компанія «Fuertes» усвідомлює потенціал готельного сектору, особливо в прибережних регіонах, відомих своєю туристичною привабливістю.
Придбання готелю «Marina d'Or», вартість якого оцінюється приблизно в 70 мільйонів євро, відповідає більш широкій стратегії компанії Fuertes, спрямованій на використання відродження туристичної галузі, особливо в популярних прибережних напрямках. Ця знакова угода наразі перебуває на розгляді Національної комісії з ринків та конкуренції (CNMC), що підкреслює важливість цього стратегічного кроку в контексті регуляторного середовища.
Крім того, співпраця компанії Fuertes з Групою Barceló, що передбачає управління шістьма готелями та понад 600 номерами, зміцнює її позиції в конкурентній готельній галузі. Включення готелю «Arco de San Juan» до цього портфеля, який після повторного відкриття у 2025 році стане першим п’ятизірковим готелем у регіоні Мурсія, додає ще один вимір до стратегії диверсифікації компанії Fuertes.
Загальна тенденція до входження диверсифікованих компаній у готельний сектор, що простежується, зокрема, на прикладі участі компанії «Cosentino» у проєкті «Macenas Resort», свідчить про визнання потенціалу галузі щодо отримання значних прибутків. Завдяки інвестиціям, що оцінюються в 200 мільйонів євро, та створенню численних робочих місць такі проєкти не лише сприяють місцевому економічному розвитку, а й підкреслюють трансформаційний вплив стратегічних інвестицій у прибережну нерухомість.
Експансія компанії Fuertes на цьому процвітаючому ринку свідчить про виважену реакцію на динамічні зміни в секторах нерухомості та готельного бізнесу, що забезпечує конгломерату позиції для подальшого зростання та успіху в найближчі роки.