Att förvärva en bostad i Oropesa del Mar 2023: det perfekta ögonblicket

förvärva bostad i oropesa del mar

För att förvärva en bostad i Oropesa del Mar 2023, säger vi till dig: nu är den perfekta tiden!

Att köpa en bostad är ett viktigt och genomtänkt beslut som direkt påverkar vår privatekonomi. Om ungefär en vecka, många kommer att börja njuta av Stilla veckans vanliga goda väder, och de mest privilegierade kommer att göra det från sina lägenheter vid stranden.

I den här artikeln kommer vi att analysera fyra relevanta faktorer som påverkar beslutet att förvärva en bostad i Oropesa del Mar – Cabanes och vi kommer att tillhandahålla värdefull information för att hjälpa dig att avgöra om detta är rätt tid för dig.

YT-omslag jpg 1024x576 1

Faktorer som påverkar när du köper en bostad i Oropesa del Mar

 

  1. Fastighetsmarknad i Spanien

Under de senaste åren har fastighetsmarknaden i Spanien upplevt en betydande tillväxt. Enligt Idealista prisrapport, Priset per kvadratmeter i Valencia är 14,4% högre än förra året, med en fortsatt uppåtgående trend.

 

  1. Med tanke på den nuvarande finansieringen om du förvärvar en bostad i Oropesa del Mar – Cabanes:

Enligt uppgifter makroekonomi och tidningen Expansión, stängde Euribor i februari på 3,534%, 0,197 poäng högre än föregående månad, där den stod på 3,337%.

Euribor är referensindex för de flesta bolån i Spanien.

Detta citat innebär att ett genomsnittligt bolån i Spanien, på €120 000 för 20 år, granskat i februari, kommer att betala €214,7 mer i månatliga avbetalningar, vilket översätts till en årlig skillnad på €2,576. Detta beror på att Euribor steg 3 869 poäng jämfört med februari 2022.

Tack vare våra nuvarande köpvillkor kommer höjningen av räntorna på rörliga bolån inte att vara något problem för dig. Kontakta oss så förklarar vi varför.

  1. Lånetid:

Bolånetiden avgör hur mycket tid du har på dig att betala tillbaka bolånet. För närvarande är bolånevillkoren i Spanien relativt långa, vilket resulterar i lägre månatliga betalningar. Det är dock viktigt att tänka på att en längre bolånetid innebär att man betalar mer ränta på lång sikt.

  1. Fastighetsvärde:

Värdet på en fastighet kan påverkas av flera faktorer, såsom läge, byggkvalitet och tillståndet på fastighetsmarknaden. Medan fastighetsvärden kan fluktuera, köper en fastighet i Ett utmärkt läge i gott skick kan vara en solid långsiktig investering..

Enligt uppgifter från Idealista, bruttoavkastningen av semesterbostäder i kustområdena Spanien ökade något till 7,5% årligen 2021.

förvärva en bostad i Oropesa del Mar

Slutsatser

Sammanfattningsvis, om du funderar på att köpa en bostad i Oropesa del Mar eller Cabanes, nu är en läglig tidpunkt. Fastighetsmarknaden i Spanien blomstrar och bolåneräntorna är låga.

 

förvärva bostad i oropesa del mar

Gemensamma utgifter i samband med köp av bostad:

Tillsammans med kostnaden för att köpa en bostad i Oropesa del Mar eller Cabanes (själva lägenheten), finns det andra utgifter förknippade med att köpa en bostad.

Här har du Några vanliga utgifter du kan förvänta dig:

Skatter på fastighetsköp: En av de främsta utgifterna kopplade till köp av bostad är fastighetsköpskatten. De Skattebeloppet varierar beroende på plats och fastighetens pris. Det är avgörande att undersöka vilken skatt som gäller i det område där du befinner dig hitta huset du vill köpa.

I Valencia är den allmänna skattesatsen för fastighetsöverföringsskatt (ITP) 10%. Dessutom finns det två reducerade skattesatser:

  • 8%, tillämplig vid förvärv av allmännyttiga bostäder eller människors första vanliga vistelseort under 35 år.
  • 4%, ansökt om officiellt skyddat boende (VPO), stora familjer med gemensamma inkomster mindre än 45 000 € och den vanliga vistelseorten för en person med en fysisk eller sensorisk funktionsnedsättning med en funktionsnedsättningsgrad som är lika med eller större än 65%, eller med en psykisk funktionsnedsättning med en funktionsnedsättningsgrad lika med eller större än 33%.

     
     

Bild1 1024x822 1

Bolånekostnader:

Bolåneavgifterna täcker de kostnader som är förknippade med bolånet. Dessa inkluderar avgifter för kontoöppning, advokatarvoden, värderingskostnader och fastighetsmäklararvoden.

Notarieavgifter:

Notariekostnader inkluderar upprättande och registrering av fastighetshandlingen, registrering av inteckning och notarieavgifter. På Inseryal by Marina d'Or ger vårt notarieteam råd till varje kund individuellt om stegen och nödvändig dokumentation innan de besöker notarien. Att skaffa ett boende i Oropesa del Mar har aldrig varit så enkelt.

Registrerings avgift:

Registrering innebär att fastigheten registreras i ditt namn. Anmälningsavgifter inkluderar anmälningsavgift och administrativa kostnader.

Hur man sparar pengar på husköpskostnader:

Nu när du känner till de vanliga utgifterna för att köpa ett hus, låt oss utforska hur du kan spara pengar på var och en av dessa utgifter.

Lägenheter till salu i Oropesa del Mar

Besparingar på bolånekostnader:

För att spara på bolånekostnaderna, jämför olika bolåneerbjudanden. Leta efter en låg ränta och försök undvika kontoöppningsavgifter och advokatkostnader. Om du har bra kredit kan det vara möjligt att förhandla fram en bättre affär.

Besparingar på notariekostnader:

Notariearvoden är en fast kostnad, men det finns fortfarande sätt att spara. Se först till att du arbetar med en pålitlig notarie som erbjuder rimliga priser. Vårt team tillhandahåller ett pålitligt notariekontor som företaget har samarbetat med i flera år.

För det andra, granska alla dokument innan du signerar för att undvika fel som kan öka kostnaderna. Vårt skrivteam granskar din dokumentation för att undvika överraskningar och fel. Oroa dig inte för någonting om du vill skaffa en bostad i Oropesa del Mar.

förvärva bostad i oropesa del mar

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *

sv_SESwedish