В продаже
Edificio Amanecer 3
Здесь день начинается с солнца, поднимающегося из моря.
Вы живёте на первой линии, с песком в одном шаге.
Oropesa del Mar / Cabanes, Castellón (Испания)
- 2 или 3 спальни
- 2 санузла
- Бассейн и 3 спа
- Частная парковка
Тип · 2 спальни · 2 санузла
От
- Цена квартиры
- 287 546 €
- НДС (10%)
- 28 755 €
- Цена с учётом НДС
- 316 301 €
Покажем Вам Amanecer 3
Покажем без обязательств. Когда Вам удобно.
Спасибо. Мы получили Ваш запрос.
Мы перезвоним Вам как можно скорее. Если хотите, напишите нам на info@inseryal.com.
Покажем Вам Amanecer 3
Покажем без обязательств. Когда Вам удобно.
Спасибо. Мы получили Ваш запрос.
Мы перезвоним Вам как можно скорее. Если хотите, напишите нам на info@inseryal.com.
Ваши апартаменты
Ваш дом у моря, без компромиссов.
Вы раздвигаете шторы, и Средиземное море заполняет всю террасу. Солнце выходит из воды, Вы выходите за первым кофе, а песок ждёт в одном шаге. Так начинается каждый день в Ваших апартаментах в Amanecer 3.
Ваша терраса — ещё одна комната. В типах C5 она вытягивается до 41 квадратного метра: достаточно места, чтобы накрыть стол, прилечь с книгой или просто смотреть на море. Внутри две или три спальни с двумя санузлами и кухня, открытая в гостиную, чтобы жить, держа всё под рукой.
Вы приезжаете с чемоданом, и Вам ничего не нужно докупать: жильё передаётся меблированным, оснащённым и обставленным до последней детали, с качественной отделкой во всех типологиях. В гостиной Вы включаете Smart-TV 4K 65 дюймов с фоновой подсветкой; в главной спальне — ещё один экран и мягкое изголовье. Вы спускаетесь вниз и получаете бассейн, три гидромассажных спа с холодной и тёплой водой и общий салон.
Что включают Ваши апартаменты
- Меблировано, оснащено и обставлено
- Качественная отделка в гостиной и главной спальне
- Кондиционер на обогрев и охлаждение со сплит-системой
- Аэротермия для горячей воды
- Частная парковка
- Оптоволоконный интернет и общий Wi-Fi (первые два года)
- Бассейн и три гидромассажных спа
Почему здесь
Всё говорит за.
-
Две или три спальни
Апартаменты с двумя или тремя спальнями, все с двумя санузлами и кухней, открытой в гостиную.
-
Террасы для жизни на свежем воздухе
Достаточно места, чтобы накрыть стол, читать в тени или просто ничего не делать, глядя на море.
-
Первая линия
Песок в одном шаге и море, заполняющее весь вид с террасы.
-
Готово к заселению
Передаётся меблированным, оснащённым и обставленным до последней детали.
-
Качественная отделка
Smart-TV 4K 65", фоновая подсветка и мягкое изголовье, серийно в каждой квартире.
-
Бассейн и три спа
Бассейн с зонами для взрослых и детей и три гидромассажных спа с холодной и тёплой водой.
Видео
Зайдите внутрь.
Типологии
Выберите свою.
Четыре просторные планировки, всегда с морем перед глазами.
4 планировки
Тип B6 Norte
2 Санузлов- Построенная закрытая
- 75,80 m²
- Построенная общая
- 113,45 m²
Тип B6 Sur
2 Санузлов- Построенная закрытая
- 76,10 m²
- Построенная общая
- 113,85 m²
Тип B6 M
2 Санузлов- Построенная закрытая
- 76,10 m²
- Построенная общая
- 113,85 m²
Тип C5
2 Санузлов- Построенная закрытая
- 89,00 m²
- Построенная общая
- 130,70 m²
Нет квартир с таким количеством спален.
- Цена квартиры
- 305 026 €
- НДС (10%)
- 30 503 €
- Цена с учётом НДС
- 335 529 €
От
| Помещение | m² |
|---|---|
| Коридор | 1,95 |
| Гостиная-столовая | 29,96 |
| Кухня | 9,14 |
| Спальня 1 | 15,12 |
| Спальня 2 | 11,03 |
| Санузел 1 | 4,33 |
| Санузел 2 | 4,27 |
- Закрытая построенная площадь
- 75,80 m²
- Террасы
- 37,65 m²
- Общая построенная площадь
- 113,45 m²
- Цена квартиры
- 305 026 €
- НДС (10%)
- 30 503 €
- Цена с учётом НДС
- 335 529 €
От
| Помещение | m² |
|---|---|
| Коридор | 1,95 |
| Гостиная-столовая | 29,96 |
| Кухня | 9,15 |
| Спальня 1 | 14,85 |
| Спальня 2 | 11,04 |
| Санузел 1 | 4,88 |
| Санузел 2 | 4,27 |
- Закрытая построенная площадь
- 76,10 m²
- Террасы
- 37,75 m²
- Общая построенная площадь
- 113,85 m²
- Цена квартиры
- 287 546 €
- НДС (10%)
- 28 755 €
- Цена с учётом НДС
- 316 301 €
От
| Помещение | m² |
|---|---|
| Коридор | 1,95 |
| Гостиная-столовая | 29,96 |
| Кухня | 9,15 |
| Спальня 1 | 14,85 |
| Спальня 2 | 11,04 |
| Санузел 1 | 4,88 |
| Санузел 2 | 4,27 |
- Закрытая построенная площадь
- 76,10 m²
- Террасы
- 37,75 m²
- Общая построенная площадь
- 113,85 m²
- Цена квартиры
- 299 970 €
- НДС (10%)
- 29 997 €
- Цена с учётом НДС
- 329 967 €
От
| Помещение | m² |
|---|---|
| Коридор | 4,02 |
| Гостиная-столовая | 30,00 |
| Кухня | 9,15 |
| Спальня 1 | 16,46 |
| Спальня 2 | 10,12 |
| Спальня 3 | 10,55 |
| Санузел 1 | 4,33 |
| Санузел 2 | 4,27 |
- Закрытая построенная площадь
- 89,00 m²
- Террасы
- 41,70 m²
- Общая построенная площадь
- 130,70 m²
Запросить информацию
Выбранная планировка:
Оставьте нам свои данные
Мы перезвоним вам, чтобы показать эту квартиру, без каких-либо обязательств.
Спасибо. Мы получили Ваш запрос.
Мы перезвоним Вам как можно скорее. Если хотите, напишите нам на info@inseryal.com.
Расположение
Где находится Edificio Amanecer 3.
Здание Amanecer 3 расположено на первой линии пляжа Torre la Sal, в Cabanes (Castellón), рядом с Oropesa del Mar и Magic World, новым Marina d’Or, в самом сердце Costa de Azahar.
- Съезд с AP-7, в 5 минутах
- Oropesa del Mar, в 5 минутах
- Станция пригородных поездов Oropesa del Mar, в 10 минутах
- Город Castellón, в 30 минутах
- Аэропорт Castellón, в 20 минутах
- Valencia, город и аэропорт, в 1 часе
Частые вопросы
Отвечаем на Ваши вопросы.
Вопросы, которые чаще всего задают нам покупатели со всей Европы. Ясные ответы, без мелкого шрифта.
-
Чем особенен Amanecer 3?
Тем, что он на первой линии пляжа Torre la Sal, в Cabanes, и передаётся готовым к заселению. Вы просыпаетесь с морем перед глазами и Вам не о чем больше беспокоиться. -
Какие здесь террасы?
Просторные. В типах C5 они достигают 41 м², а B6 — около 37 м². Достаточно места, чтобы обедать на улице, принимать гостей или наслаждаться морем, не выходя из апартаментов. -
Передаются ли апартаменты меблированными?
Полностью и во всех типологиях с качественной отделкой: Smart-TV 4K 65", фоновая подсветка и мягкое изголовье. Вы приезжаете с чемоданом и остаётесь жить. -
Могу ли я купить как иностранец?
Да, без ограничений. Для юридических и финансовых формальностей Вам понадобится только NIE (идентификационный номер иностранца). Мы сопровождаем Вас на протяжении всего процесса. -
Какие налоги и расходы возникают при покупке?
К цене добавляется 10 % НДС, плюс AJD (налог на документально оформленные юридические акты, около 1,4 % в Валенсийском сообществе). К этому прибавляются нотариус и регистрация, управляющий или адвокат, если Вы его привлекаете, ежегодный налог на недвижимость (IBI) и коммунальные взносы. -
Могу ли я сдавать их в аренду, когда не пользуюсь?
Конечно. Вы можете использовать их для краткосрочной или долгосрочной аренды. Для туристической аренды может потребоваться лицензия в зависимости от действующих местных правил.
Остался вопрос? Спросите нас напрямую →
На побережье Castellón с 1983 года
Вы покупаете на этапе строительства не у кого угодно: Вы покупаете у застройщика, который уже 40 лет передаёт дома у самого моря.
- лет опыта
- +40
- построенных жилых объектов
- +25 000
- довольных клиентов
- +51 000
Сделайте шаг
Просыпайтесь каждый день прямо у пляжа.
Познакомьтесь с Amanecer 3 без обязательств. Мы покажем его Вам спокойно, ответим на вопросы и поможем выбрать апартаменты. Оставьте нам свои данные, и мы перезвоним, когда Вам удобно.
Приезжайте посмотреть Amanecer 3
Без обязательств. Когда Вам удобно.
Спасибо. Мы получили Ваш запрос.
Мы перезвоним Вам как можно скорее. Если хотите, напишите нам на info@inseryal.com.
Юридическая информация о жилом комплексе
Обязательная информация в соответствии с RD 515/1989 и Ley 8/2004 Валенсийского сообщества. Данные, находящиеся на стадии административного оформления, указаны с их реальным статусом.
Идентификация застройщика
- Наименование юридического лица
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L.
- NIF
- B12045076
- Юридический адрес
- Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Регистрационные данные
- Registro Mercantil de Castellón, tomo 1547, libro 1109, folio 142, hoja CD-3215.
- Офис информации и продаж
- Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
- Телефон
- +34 645 219 872
- info@inseryal.com
Юридический и градостроительный статус
- Местоположение
- Avinguda Camí l'Atall, Calle Luxemburgo y Avenida de Holanda, Cabanes (Castellón)
- Состояние строительства
- На стадии проекта
- Предполагаемая передача ключей
- Май 2028 г.
- Регистрационные данные объекта
- Finca registral nº 12795 de Cabanes (Castellón).
- Градостроительный статус / разрешение
- Licencia de obra solicitada el 24 de octubre de 2025 (expediente nº 3216/2025, Excmo. Ayuntamiento de Cabanes), en tramitación.
- Архитектор, автор проекта
- Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
- Строительная компания
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Класс энергоэффективности
- Предварительный класс энергоэффективности на стадии проекта. Сертификат доступен в офисе продаж.
Описание и площади
Парковочное место включено в стоимость. Общий бассейн с отдельными зонами, тремя гидромассажными спа-бассейнами и комнатой отдыха. Кладовая предоставляется по желанию. Квартиры полностью меблированы, оборудованы и оформлены. Подробнее: в спецификации материалов и отделки.
| Типология | Полезная | Построенная | Террасы | Всего | С учётом общих зон | Цена (с НДС) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B6 Norte | ожидается | 75,80 m² | 37,65 m² | 113,45 m² | 129,53 m² | От335 529 € |
| B6 Sur | ожидается | 76,10 m² | 37,75 m² | 113,85 m² | 129,99 m² | От335 529 € |
| B6 M | ожидается | 76,10 m² | 37,75 m² | 113,85 m² | 129,99 m² | От316 301 € |
| C5 | ожидается | 89,00 m² | 41,70 m² | 130,70 m² | 149,23 m² | От329 967 € |
Информация об используемых материалах и о тепло- и звукоизоляции: смотрите спецификацию материалов и отделки. Описание отделки (PDF)
Цена и порядок оплаты
Цены по типологиям доступны по запросу в офисе продаж (персональный лист предложения). Цены указаны с учётом НДС. Расходы на нотариуса и регистрацию собственности по сделке купли-продажи несёт покупатель; расходы на декларацию нового строительства и горизонтальное разделение несёт застройщик.
Авансовые платежи в период строительства в зависимости от профиля покупателя. Остаток цены оплачивается в соответствии с договором купли-продажи:
- Основное жильё (покупатель из Испании или иностранный резидент): 10% при подписании договора и дополнительно 12% до выдачи акта о завершении строительства.
- Второе жильё или инвестиция (покупатель из Испании или иностранный): 10% при подписании договора и дополнительно 23% до выдачи акта о завершении строительства.
- Международный клиент (иностранец-нерезидент): 10% при подписании договора и дополнительно 34% до выдачи акта о завершении строительства.
Гарантии сумм, внесённых в счёт оплаты
Организация-поручитель или страховая компания и специальный целевой счёт указываются в договоре купли-продажи и доступны покупателю в офисе продаж.
Вся подробная и индивидуализированная информация о жилом комплексе (масштабные планы, площади, цены по типологиям, спецификация материалов и отделки, регистрационные данные и Документ информации для потребителя) доступна клиентам в нашем офисе продаж и по запросу.
Изображения, инфографика и планы носят ориентировочный характер и могут меняться в силу технических, юридических или коммерческих требований. Они не имеют договорного характера, если явно не указано иное.