Inseryal
Edificio Amanecer 2, вид жилого комплекса

В продаже

Edificio Amanecer 2

Ваши апартаменты на первой линии, со Средиземным морем в соседях, в Oropesa del Mar/Cabanes.

Oropesa del Mar / Cabanes, Castellón (Испания)

  • 2 или 3 спальни
  • 2 санузла
  • Бассейн и 3 спа
  • Частная парковка

Тип · 2 спальни · 2 санузла

От

Цена квартиры
267 710 €
НДС (10%)
26 770 €
Цена с учётом НДС
294 480 €

Покажем Вам Amanecer 2

Покажем без обязательств. Когда Вам удобно.

В соответствии с Генеральным регламентом ЕС о защите данных (ЕС) 2016/679 сообщаем Вам, что предоставленные персональные данные будут обрабатываться компанией Inseryal S.L.U. с целью, чтобы коммерческий агент связался с Вами. Правовым основанием для обработки Ваших данных является Ваше согласие при отправке этой формы. Ваши данные не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законом. Вы имеете право на доступ, исправление и удаление своих данных, а также другие права, как объясняется в нашей политике конфиденциальности. Чтобы реализовать свои права или по любому вопросу, Вы можете связаться с нами по адресу contacto_rgpd@inseryal.es.

Ваши апартаменты

Ваш дом у моря, без компромиссов.

Вы приезжаете, открываете дверь, и всё уже сделано: мы передаём апартаменты меблированными, оснащёнными и обставленными до последней детали. Готовые к заселению. Вам нужно привезти только чемоданы.

Вы будете просыпаться в своих новых апартаментах в Amanecer 2. В них может быть две или три спальни с двумя санузлами, с кухней, открытой в гостиную, и террасой для жизни на свежем воздухе.

Вы сможете наслаждаться бассейном с зонами для взрослых и детей и отдыхать в одном из трёх гидромассажных спа с холодной и тёплой водой. Общий салон и зоны отдыха принадлежат Вам и Вашим соседям.

Что включают Ваши апартаменты

  • Меблировано, оснащено и обставлено
  • Энергоэффективная бытовая техника
  • Кондиционер на обогрев и охлаждение со сплит-системой
  • Аэротермия для горячей воды
  • Частная парковка
  • Оптоволоконный интернет и общий Wi-Fi (первые два года)
  • Бассейн и три гидромассажных спа
Каталог здания (PDF) Описание отделки (PDF)

Почему здесь

Всё говорит за.

  • Первая линия

    Средиземное море сразу, как только Вы поднимаете рольставни, в одном шаге от песка.

  • Готово к заселению

    Меблировано, оснащено и обставлено. Привозите чемоданы и оставайтесь.

  • Бассейн и три спа

    Бассейн с зонами для взрослых и детей, а также три гидромассажных спа с холодной и тёплой водой.

  • Жизнь сообщества

    Общий салон, пешеходные дорожки без машин и зоны отдыха для жителей.

  • Оптоволокно включено

    Оптоволоконный интернет и общий Wi-Fi, первые два года за счёт застройщика.

  • Парковка и зарядка

    Частное машино-место на первом и цокольном этаже, с подготовкой под зарядку электромобиля.

Галерея

Загляните внутрь.

Бассейн с зонами для взрослых и детей здания Amanecer 2 (открыть крупно) Терраса с видом на море в апартаментах здания Amanecer 2 (открыть крупно) Гостиная-столовая апартаментов в здании Amanecer 2 (открыть крупно) Спальня апартаментов в здании Amanecer 2 (открыть крупно) Фасад здания Amanecer 2 на первой линии (открыть крупно) Зелёные зоны и дорожки для прогулок здания Amanecer 2 (открыть крупно) Бассейн и гидромассажные спа здания Amanecer 2 (открыть крупно) Входной холл здания Amanecer 2 (открыть крупно) Сады и зоны отдыха здания Amanecer 2 (открыть крупно)

Видео

Зайдите внутрь.

Типологии

Выберите свою.

Двенадцать разных планировок, с двумя и тремя спальнями, чтобы Вы выбрали ту, что подходит Вашему образу жизни.

Спальни

6 планировки

Тип B3 Sur

2 Санузлов
Построенная закрытая
62,12 m²
Построенная общая
81,60 m²

Тип B4 Norte

2 Санузлов
Построенная закрытая
73,33 m²
Построенная общая
109,26 m²

Тип B4 Sur

2 Санузлов
Построенная закрытая
73,33 m²
Построенная общая
109,26 m²

Тип C1

2 Санузлов
Построенная закрытая
74,73 m²
Построенная общая
96,85 m²

Тип C2

2 Санузлов
Построенная закрытая
74,49 m²
Построенная общая
96,56 m²

Тип C3

2 Санузлов
Построенная закрытая
80,54 m²
Построенная общая
107,13 m²

Расположение

Где находится Edificio Amanecer 2.

Здание Amanecer 2 расположено на первой линии пляжа Torre la Sal, в Cabanes (Castellón), рядом с Oropesa del Mar и Magic World, новым Marina d’Or, в самом сердце Costa de Azahar.

  • Съезд с AP-7, в 5 минутах
  • Oropesa del Mar, в 5 минутах
  • Станция пригородных поездов Oropesa del Mar, в 10 минутах
  • Город Castellón, в 30 минутах
  • Аэропорт Castellón, в 20 минутах
  • Valencia, город и аэропорт, в 1 часе
Как добраться

Частые вопросы

Отвечаем на Ваши вопросы.

Вопросы, которые чаще всего задают нам покупатели со всей Европы. Ясные ответы, без мелкого шрифта.

  • Какие общие зоны есть в здании?
    Бассейн с LED-подсветкой и раздельными зонами для взрослых и детей, три гидромассажных спа, общий салон и пешеходные дорожки без машин, а также парковка на первом и цокольном этаже.
  • Могу ли я купить как иностранец?
    Да, без ограничений. Для юридических и финансовых формальностей Вам понадобится только NIE (идентификационный номер иностранца). Мы сопровождаем Вас на протяжении всего процесса.
  • Передаются ли апартаменты меблированными?
    Полностью: мебель, энергоэффективная бытовая техника, кондиционер и Smart-TV. Вы приезжаете с чемоданом и остаётесь жить.
  • Какие налоги и расходы возникают при покупке?
    К цене добавляется 10 % НДС, плюс AJD (налог на документально оформленные юридические акты, около 1,4 % в Валенсийском сообществе). К этому прибавляются нотариус и регистрация, управляющий или адвокат, если Вы его привлекаете, ежегодный налог на недвижимость (IBI) и коммунальные взносы.
  • Включён ли интернет?
    В здании есть общий оптоволоконный интернет и Wi-Fi во всех квартирах. Застройщик берёт на себя обслуживание в первые два года; затем его может взять на себя сообщество собственников, при затратах около 3 евро в месяц с квартиры.
  • Могу ли я сдавать их в аренду, когда не пользуюсь?
    Конечно. Вы можете использовать их для краткосрочной или долгосрочной аренды. Для туристической аренды может потребоваться лицензия в зависимости от действующих местных правил.

Остался вопрос? Спросите нас напрямую →

На побережье Castellón с 1983 года

Вы покупаете на этапе строительства не у кого угодно: Вы покупаете у застройщика, который уже 40 лет передаёт дома у самого моря.

лет опыта
+40
построенных жилых объектов
+25 000
довольных клиентов
+51 000

Сделайте шаг

Море, Ваша терраса и ключи: не хватает только Вас.

Запишитесь на просмотр Amanecer 2 без обязательств. Мы покажем Вам апартаменты, ответим на вопросы и будем сопровождать Вас на каждом шаге. Оставьте нам свои данные, и мы сразу перезвоним.

Приезжайте посмотреть Amanecer 2

Без обязательств. Когда Вам удобно.

В соответствии с Генеральным регламентом ЕС о защите данных (ЕС) 2016/679 сообщаем Вам, что предоставленные персональные данные будут обрабатываться компанией Inseryal S.L.U. с целью, чтобы коммерческий агент связался с Вами. Правовым основанием для обработки Ваших данных является Ваше согласие при отправке этой формы. Ваши данные не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законом. Вы имеете право на доступ, исправление и удаление своих данных, а также другие права, как объясняется в нашей политике конфиденциальности. Чтобы реализовать свои права или по любому вопросу, Вы можете связаться с нами по адресу contacto_rgpd@inseryal.es.

Смотреть дальше

Другие новостройки.

Edificio Coral 1
В продаже

Edificio Coral 1

от 2 до 3 спальни

Смотреть комплекс
Edificio Coral 2
В продаже
Новинка

Edificio Coral 2

от 2 до 3 спальни

Смотреть комплекс
Edificio Cristal 1
Строится

Edificio Cristal 1

от 2 до 3 спальни

Смотреть комплекс

Юридическая информация о жилом комплексе

Обязательная информация в соответствии с RD 515/1989 и Ley 8/2004 Валенсийского сообщества. Данные, находящиеся на стадии административного оформления, указаны с их реальным статусом.

Идентификация застройщика

Наименование юридического лица
Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L.
NIF
B12045076
Юридический адрес
Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Регистрационные данные
Registro Mercantil de Castellón, tomo 1547, libro 1109, folio 142, hoja CD-3215.
Офис информации и продаж
Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
Телефон
+34 645 219 872
E-mail
info@inseryal.com

Юридический и градостроительный статус

Местоположение
Avinguda Camí l'Atall, Calle Luxemburgo y Avenida de Holanda, Cabanes (Castellón)
Состояние строительства
На стадии проекта
Предполагаемая передача ключей
Март 2028 г.
Регистрационные данные объекта
Finca registral nº 12795 de Cabanes (Castellón).
Градостроительный статус / разрешение
Licencia de obra solicitada el 24 de octubre de 2025 (expediente nº 3216/2025, Excmo. Ayuntamiento de Cabanes), en tramitación.
Архитектор, автор проекта
Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
Строительная компания
Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Класс энергоэффективности
Предварительный класс энергоэффективности на стадии проекта. Сертификат доступен в офисе продаж.

Описание и площади

Парковочное место включено в стоимость. Общий бассейн с отдельными зонами, тремя гидромассажными спа-бассейнами и комнатой отдыха. Кладовая предоставляется по желанию. Квартиры полностью меблированы, оборудованы и оформлены. Подробнее: в спецификации материалов и отделки.

Площади по типологиям
Типология Полезная Построенная Террасы Всего С учётом общих зон Цена (с НДС)
B3 Sur ожидается 62,12 m² 17,47 m² 81,60 m² 94,66 m² От294 480 €
B4 Norte ожидается 73,33 m² 35,93 m² 109,26 m² 126,75 m² От394 505 €
B4 Sur ожидается 73,33 m² 35,93 m² 109,26 m² 126,75 m² От406 982 €
C1 ожидается 74,73 m² 20,08 m² 96,85 m² 112,35 m² От312 062 €
C2 ожидается 74,49 m² 20,03 m² 96,56 m² 112,01 m² От296 608 €
C3 ожидается 80,54 m² 24,45 m² 107,13 m² 124,28 m² От318 764 €

Информация об используемых материалах и о тепло- и звукоизоляции: смотрите спецификацию материалов и отделки. Описание отделки (PDF)

Цена и порядок оплаты

Цены по типологиям доступны по запросу в офисе продаж (персональный лист предложения). Цены указаны с учётом НДС. Расходы на нотариуса и регистрацию собственности по сделке купли-продажи несёт покупатель; расходы на декларацию нового строительства и горизонтальное разделение несёт застройщик.

Авансовые платежи в период строительства в зависимости от профиля покупателя. Остаток цены оплачивается в соответствии с договором купли-продажи:

  • Основное жильё (покупатель из Испании или иностранный резидент): 10% при подписании договора и дополнительно 12% до выдачи акта о завершении строительства.
  • Второе жильё или инвестиция (покупатель из Испании или иностранный): 10% при подписании договора и дополнительно 23% до выдачи акта о завершении строительства.
  • Международный клиент (иностранец-нерезидент): 10% при подписании договора и дополнительно 34% до выдачи акта о завершении строительства.

Гарантии сумм, внесённых в счёт оплаты

Организация-поручитель или страховая компания и специальный целевой счёт указываются в договоре купли-продажи и доступны покупателю в офисе продаж.

Вся подробная и индивидуализированная информация о жилом комплексе (масштабные планы, площади, цены по типологиям, спецификация материалов и отделки, регистрационные данные и Документ информации для потребителя) доступна клиентам в нашем офисе продаж и по запросу.

Изображения, инфографика и планы носят ориентировочный характер и могут меняться в силу технических, юридических или коммерческих требований. Они не имеют договорного характера, если явно не указано иное.