În vânzare acum
Edificio Amanecer 2
Apartamentul dumneavoastră în prima linie de plajă, în Oropesa del Mar/Cabanes,
pe malul Mării Mediterane.
Oropesa del Mar / Cabanes, Castellón (Spania)
- 2 sau 3 dormitoare
- 2 băi
- Piscină și 3 spa-uri
- Parcare privată
Tip · 2 dormitoare · 2 băi
De la
- Prețul locuinței
- 267.710 €
- TVA (10%)
- 26.770 €
- Preț cu TVA inclus
- 294.480 €
Vă prezentăm Amanecer 2
Vi-l prezentăm fără nicio obligație. Când vă este cel mai comod.
Mulțumim. Am primit solicitarea dumneavoastră.
Vă sunăm cât mai curând posibil. Dacă preferați, scrieți-ne la info@inseryal.com.
Vă prezentăm Amanecer 2
Vi-l prezentăm fără nicio obligație. Când vă este cel mai comod.
Mulțumim. Am primit solicitarea dumneavoastră.
Vă sunăm cât mai curând posibil. Dacă preferați, scrieți-ne la info@inseryal.com.
Noul dumneavoastră apartament
Căminul dumneavoastră la malul mării, fără să renunțați la nimic.
Sosiți, deschideți ușa și totul este pregătit: vi-l predăm mobilat, echipat și decorat până la ultimul detaliu. Gata de locuit. Trebuie doar să vă aduceți valizele.
Vă veți trezi în noul dumneavoastră apartament din Amanecer 2. Poate avea două sau trei dormitoare cu două băi, cu bucătăria deschisă spre living și o terasă generoasă pentru a vă bucura de briza mării.
Vă puteți bucura de o piscină cu zone pentru adulți și copii și vă puteți relaxa într-unul dintre cele trei spa-uri cu hidromasaj, cu apă rece și caldă. Salonul comun și zonele de relaxare sunt la dispoziția dumneavoastră și ale vecinilor.
Ce include apartamentul
- Mobilat, echipat și decorat
- Electrocasnice eficiente energetic
- Aer condiționat cald-rece cu unitate split
- Aerotermie pentru apa caldă
- Parcare privată
- Internet prin fibră optică și WiFi comun (primii doi ani)
- Piscină și trei spa-uri cu hidromasaj
De ce aici
Totul pledează pentru asta.
-
Prima linie a plajei
Mediterana imediat ce ridicați roleta, la doar un pas de nisip.
-
Gata de locuit
Mobilat, echipat și decorat. Aduceți valizele și rămâneți.
-
Piscină și trei spa-uri
Piscină cu zone pentru adulți și copii, plus trei spa-uri cu hidromasaj, cu apă rece și caldă.
-
Viață în comunitate
Salon comun, alei pietonale fără mașini și zone de relaxare pentru rezidenți.
-
Fibră optică inclusă
Internet prin fibră optică și WiFi comun, primii doi ani pe cheltuiala dezvoltatorului.
-
Parcare și încărcare electrică
Loc de parcare privat la parter și la subsol, cu preinstalare pentru încărcarea mașinii electrice.
Galerie
Aruncați o privire.
Video
Intrați înăuntru.
Tipologii
Alegeți-o pe a dumneavoastră.
Douăsprezece planuri diferite, cu două și trei dormitoare, ca să îl alegeți pe cel care se potrivește felului dumneavoastră de a trăi.
6 tipologii
Tip B3 Sur
2 Băi- Construită închisă
- 62,12 m²
- Construită totală
- 81,60 m²
Tip B4 Norte
2 Băi- Construită închisă
- 73,33 m²
- Construită totală
- 109,26 m²
Tip B4 Sur
2 Băi- Construită închisă
- 73,33 m²
- Construită totală
- 109,26 m²
Tip C1
2 Băi- Construită închisă
- 74,73 m²
- Construită totală
- 96,85 m²
Tip C2
2 Băi- Construită închisă
- 74,49 m²
- Construită totală
- 96,56 m²
Tip C3
2 Băi- Construită închisă
- 80,54 m²
- Construită totală
- 107,13 m²
Nu există locuințe cu acest număr de dormitoare.
- Prețul locuinței
- 267.710 €
- TVA (10%)
- 26.770 €
- Preț cu TVA inclus
- 294.480 €
Ultima locuință disponibilă
| Încăpere | m² |
|---|---|
| Hol | 2,91 |
| Living-dining | 20,18 |
| Bucătărie | 7,42 |
| Dormitor 1 | 13,49 |
| Dormitor 2 | 9,96 |
| Baie 1 | 4,26 |
| Baie 2 | 3,91 |
- Suprafață construită închisă
- 62,12 m²
- Terase
- 17,47 m²
- Suprafață construită totală
- 81,60 m²
- Prețul locuinței
- 358.641 €
- TVA (10%)
- 35.864 €
- Preț cu TVA inclus
- 394.505 €
De la
| Încăpere | m² |
|---|---|
| Vestibul | 2,19 |
| Hol | 3,72 |
| Living-dining | 24,93 |
| Bucătărie | 8,93 |
| Dormitor 1 | 14,49 |
| Dormitor 2 | 11,02 |
| Baie 1 | 3,71 |
| Baie 2 | 4,35 |
- Suprafață construită închisă
- 73,33 m²
- Terase
- 35,93 m²
- Suprafață construită totală
- 109,26 m²
- Prețul locuinței
- 369.984 €
- TVA (10%)
- 36.998 €
- Preț cu TVA inclus
- 406.982 €
De la
| Încăpere | m² |
|---|---|
| Vestibul | 2,19 |
| Hol | 3,72 |
| Living-dining | 24,93 |
| Bucătărie | 8,93 |
| Dormitor 1 | 14,49 |
| Dormitor 2 | 11,02 |
| Baie 1 | 3,71 |
| Baie 2 | 4,35 |
- Suprafață construită închisă
- 73,33 m²
- Terase
- 35,93 m²
- Suprafață construită totală
- 109,26 m²
- Prețul locuinței
- 283.693 €
- TVA (10%)
- 28.369 €
- Preț cu TVA inclus
- 312.062 €
De la
| Încăpere | m² |
|---|---|
| Hol | 3,91 |
| Living-dining | 24,43 |
| Bucătărie | 7,35 |
| Dormitor 1 | 13,32 |
| Dormitor 2 | 9,88 |
| Dormitor 3 | 7,66 |
| Baie 1 | 4,09 |
| Baie 2 | 4,15 |
- Suprafață construită închisă
- 74,73 m²
- Terase
- 20,08 m²
- Suprafață construită totală
- 96,85 m²
- Prețul locuinței
- 269.644 €
- TVA (10%)
- 26.964 €
- Preț cu TVA inclus
- 296.608 €
Ultima locuință disponibilă
| Încăpere | m² |
|---|---|
| Hol | 3,09 |
| Living-dining | 24,43 |
| Bucătărie | 8,08 |
| Dormitor 1 | 13,34 |
| Dormitor 2 | 9,75 |
| Dormitor 3 | 7,57 |
| Baie 1 | 4,37 |
| Baie 2 | 3,86 |
- Suprafață construită închisă
- 74,49 m²
- Terase
- 20,03 m²
- Suprafață construită totală
- 96,56 m²
- Prețul locuinței
- 289.786 €
- TVA (10%)
- 28.978 €
- Preț cu TVA inclus
- 318.764 €
De la
| Încăpere | m² |
|---|---|
| Hol | 3,72 |
| Living-dining | 23,85 |
| Bucătărie | 7,03 |
| Dormitor 1 | 17,84 |
| Dormitor 2 | 9,74 |
| Dormitor 3 | 9,74 |
| Baie 1 | 4,22 |
| Baie 2 | 4,40 |
- Suprafață construită închisă
- 80,54 m²
- Terase
- 24,45 m²
- Suprafață construită totală
- 107,13 m²
Solicitați informații
Tipologie selectată:
Lăsați-ne datele dumneavoastră
Vă sunăm pentru a vă arăta această locuință, fără niciun angajament.
Mulțumim. Am primit solicitarea dumneavoastră.
Vă sunăm cât mai curând posibil. Dacă preferați, scrieți-ne la info@inseryal.com.
Amplasare
Unde se află Edificio Amanecer 2.
Clădirea Amanecer 2 se află pe prima linie a plajei Torre la Sal, în Cabanes (Castellón), lângă Oropesa del Mar și Magic World, noul Marina d’Or, în inima Costa de Azahar.
- Ieșirea de pe AP-7, la 5 minute
- Oropesa del Mar, la 5 minute
- Gara de tren de proximitate din Oropesa del Mar, la 10 minute
- Orașul Castellón, la 30 de minute
- Aeroportul Castellón, la 20 de minute
- Valencia, oraș și aeroport, la 1 oră
Întrebări frecvente
Răspundem la întrebările dumneavoastră.
Întrebările pe care ni le pun cel mai des cumpărătorii din toată Europa. Răspunsuri clare, fără scris mărunt.
-
Ce spații comune are clădirea?
Piscină cu iluminare LED și zone separate pentru adulți și copii, trei spa-uri cu hidromasaj, salon comun și alei pietonale fără mașini, plus locuri de parcare la parter și la subsol. -
Pot cumpăra dacă sunt străin?
Da, fără restricții. Pentru formalitățile legale și financiare aveți nevoie doar de NIE (numărul de identificare pentru străini). Vă însoțim pe tot parcursul procesului. -
Se livrează apartamentul mobilat?
Complet: mobilier, electrocasnice eficiente energetic, aer condiționat și Smart TV. Sosiți cu valiza și rămâneți să locuiți. -
Ce taxe și costuri apar la cumpărare?
La preț se adaugă 10% TVA, plus AJD (impozitul pe actele juridice documentate, aproximativ 1,4% în Comunitatea Valenciană). La acestea se adaugă notarul și cartea funciară, administratorul sau avocatul, dacă apelați la unul, impozitul anual pe proprietate (IBI) și cheltuielile de întreținere. -
Este internetul inclus?
Clădirea dispune de internet prin fibră optică comun și WiFi în toate locuințele. Dezvoltatorul acoperă întreținerea în primii doi ani; ulterior o poate prelua asociația de proprietari, la un cost de aproximativ 3 euro pe lună pentru fiecare locuință. -
Îl pot închiria când nu îl folosesc?
Bineînțeles. Îl puteți folosi pentru închiriere de vacanță sau pe termen lung. Pentru închirierea turistică poate fi necesară o licență, în funcție de reglementarea locală în vigoare.
Mai aveți vreo întrebare? Întrebați-ne direct →
Prezenți pe Costa Castellón din 1983
Nu cumpărați doar un proiect. Alegeți un dezvoltator cu peste 40 de ani de experiență în construirea locuințelor la malul mării.
- de ani de experiență
- +40
- de locuințe construite
- +25.000
- de clienți mulțumiți
- +51.000
Faceți pasul
Marea, terasa dumneavoastră și cheile: lipsiți doar dumneavoastră.
Programați o vizită la Amanecer 2, fără angajament. Vă arătăm apartamentele, vă răspundem la întrebări și vă însoțim la fiecare pas. Lăsați-ne datele și vă sunăm imediat.
Veniți să vedeți Amanecer 2
Fără angajament. Când vă este cel mai comod.
Mulțumim. Am primit solicitarea dumneavoastră.
Vă sunăm cât mai curând posibil. Dacă preferați, scrieți-ne la info@inseryal.com.
Informații legale despre proiect
Informații obligatorii conform RD 515/1989 și Legii 8/2004 a Comunității Valenciene. Datele aflate în curs de soluționare administrativă sunt indicate cu starea lor reală.
Identificarea dezvoltatorului
- Denumire socială
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L.
- NIF
- B12045076
- Sediu social
- Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Date de la Registrul Comerțului
- Registro Mercantil de Castellón, tomo 1547, libro 1109, folio 142, hoja CD-3215.
- Birou de informații și vânzări
- Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
- Telefon
- +34 645 219 872
- info@inseryal.com
Situația juridică și urbanistică
- Amplasament
- Avinguda Camí l'Atall, Calle Luxemburgo y Avenida de Holanda, Cabanes (Castellón)
- Stadiul construcției
- În proiect
- Predarea estimată a cheilor
- Martie 2028
- Date de carte funciară ale terenului
- Finca registral nº 12795 de Cabanes (Castellón).
- Situație urbanistică / autorizație
- Licencia de obra solicitada el 24 de octubre de 2025 (expediente nº 3216/2025, Excmo. Ayuntamiento de Cabanes), en tramitación.
- Arhitectul proiectant
- Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
- Companie de construcții
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Clasificarea eficienței energetice
- Clasificare energetică provizorie în faza de proiect. Eticheta este disponibilă la biroul de vânzări.
Descriere și suprafețe
Loc de parcare inclus în preț. Piscină comună cu zone distincte și trei spa-uri cu hidromasaj, precum și un salon comun. Debara opțională. Locuințe complet mobilate, echipate și decorate. Mai multe informații în memoriul de finisaje.
| Tipologie | Utilă | Construită | Terase | Total | Cu părți comune | Preț (TVA incl.) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B3 Sur | în așteptare | 62,12 m² | 17,47 m² | 81,60 m² | 94,66 m² | De la294.480 € |
| B4 Norte | în așteptare | 73,33 m² | 35,93 m² | 109,26 m² | 126,75 m² | De la394.505 € |
| B4 Sur | în așteptare | 73,33 m² | 35,93 m² | 109,26 m² | 126,75 m² | De la406.982 € |
| C1 | în așteptare | 74,73 m² | 20,08 m² | 96,85 m² | 112,35 m² | De la312.062 € |
| C2 | în așteptare | 74,49 m² | 20,03 m² | 96,56 m² | 112,01 m² | De la296.608 € |
| C3 | în așteptare | 80,54 m² | 24,45 m² | 107,13 m² | 124,28 m² | De la318.764 € |
Referință la materialele utilizate și la izolațiile termice și acustice: consultați memoriul de finisaje. Memoriu de finisaje (PDF)
Preț și modalitate de plată
Prețurile pe tipologie sunt disponibile la cerere la biroul de vânzări (fișă de ofertă personalizată). Prețurile sunt indicate cu TVA inclus. Cheltuielile notariale și de înscriere în cartea funciară aferente vânzării sunt suportate de cumpărător; cheltuielile de declarare a construcției noi și de diviziune orizontală sunt suportate de dezvoltator.
Plăți în cont pe parcursul construcției în funcție de profilul cumpărătorului. Restul prețului se achită conform celor convenite în contractul de vânzare-cumpărare:
- Reședință principală (cumpărător spaniol sau străin rezident): 10% la semnarea contractului și încă 12% până la emiterea certificatului de finalizare a lucrărilor.
- A doua reședință sau investiție (cumpărător spaniol sau străin): 10% la semnarea contractului și încă 23% până la emiterea certificatului de finalizare a lucrărilor.
- Client internațional (străin nerezident): 10% la semnarea contractului și încă 34% până la emiterea certificatului de finalizare a lucrărilor.
Garanții pentru sumele plătite în avans
Entitatea garantă sau asigurătorul și contul special restricționat sunt identificate în contractul de vânzare-cumpărare și sunt puse la dispoziția cumpărătorului la biroul de vânzări.
Toate informațiile detaliate și individualizate despre proiect (planuri la scară, suprafețe, prețuri pe tipologie, memoriul de finisaje, datele de carte funciară și Documentul de informare a consumatorului) sunt puse la dispoziția clienților la biroul nostru de vânzări și la cerere.
Imaginile, infografiile și planurile sunt orientative și pot suferi variații din cauza unor cerințe tehnice, juridice sau comerciale. Nu au caracter contractual, cu excepția mențiunii exprese.