Contenido
Când ne pregătim să cumpărăm un apartament, ne vin în minte multe îndoieli și întrebări; iar apartamentele scoase la vânzare de bănci sunt întotdeauna recomandate de un prieten sau o cunoștință apropiată.
Știm că, atunci când vine vorba de cumpărare, căutăm cea mai ieftină ofertă, afacerea pe care nimeni nu a găsit-o încă, cea mai bună oportunitate. Și începem să ne gândim și să ne întrebăm care sunt apartamentele pe care le putem găsi la prețuri mai mici. Apartamentele de la bănci sunt una dintre primele opțiuni care ne vin în minte, deoarece au reputația de a fi, de obicei, cele mai ieftine. Dar atenție!, deoarece pot veni cu multe probleme, defecte și sarcini care vor face ca acestea să nu fie întotdeauna cea mai bună investiție.
De asemenea, ne întrebăm care sunt cele mai bune zone în care să cumpărăm această primă sau a doua locuință, așa că ne gândim dacă aceste apartamente de la bănci se află în zonele care ne interesează cu adevărat.
Multe studii indică faptul că majoritatea persoanelor care cumpără la o anumită vârstă o fac pentru că sunt în căutarea unei a doua locuințe sau a unei investiții profitabile din care să primească bani în fiecare lună (cumpărare în scopul închirierii). În cadrul acestor căutări, apartamentele bancare sunt întotdeauna luate în considerare.
În alte cazuri, oamenii doresc pur și simplu să-și cumpere o primă locuință pentru a se pensiona, după ce au plătit chirie ani de zile într-un oraș mare.
Există numeroase scenarii posibile. Dar, cu siguranță, ori de câte ori ne gândim la o a doua reședință, la o investiție bună sau la casa noastră pentru pensionare, primul lucru care ne vine în minte este să locuim lângă mare.
Să locuiești lângă mare și să te trezești în fiecare dimineață într-un climat ideal pentru a face o plimbare pe plajă, să te bucuri de soare și de răsăritul soarelui cu acea bucurie pe care ți-o oferă locuirea într-un apartament cu vedere la Marea Mediterană este una dintre dorințele pe care am vrut întotdeauna să le îndeplinim.
Ce sunt apartamentele bancare?
Apartamentele de la bancă sunt, de obicei, apartamente pe care banca le confiscă și apoi le scoate la vânzare la prețuri mult mai mici, dar, așa cum spuneam mai devreme, trebuie să te informezi foarte bine cu privire la condițiile pe care le implică, deoarece nu sunt întotdeauna cea mai bună opțiune.
Apartamentele bancare sunt de obicei foarte atractive pentru cumpărători, mai ales datorită condițiilor de finanțare. Principalul lor avantaj este că ipotecile acordate de instituțiile financiare pentru propriile imobile permit finanțarea a peste 80% din valoare, pot fi contractate pe perioade de până la 40 de ani și oferă de obicei facilități de plată, cum ar fi stabilirea unei perioade de grație în primele luni.
Dar există și apartamente noi în construcție pentru care băncile îți pot acorda acel 80% din creditul ipotecar pentru a-ți finanța a doua reședință.
Este mai ieftin să cumperi apartamente de la bănci?
Se spune de mult timp că apartamentele de la bănci sunt mai ieftine decât cele noi, dar acest lucru nu este neapărat adevărat. De fapt, în general nu este așa; dincolo de câteva oferte punctuale aplicate de unele instituții, apartamentele de la bănci nu sunt neapărat mai ieftine decât restul.
Este adevărat, dar nu este o regulă generală: atunci când cumperi un apartament de la bancă, finanțarea este uneori mai ușor de obținut, dar nu este nimic special în comparație cu achiziționarea de apartamente noi în Valencia.
Apartamente de la bănci sau apartamente noi?
Când ne propunem să cumpărăm un apartament nou, avem la dispoziție numeroase opțiuni. Totuși, trebuie să ținem cont de faptul că, dacă dorim să facem o investiție bună, trebuie să căutăm opțiunea cea mai fiabilă și care să ne ofere cele mai puține bătăi de cap în viitor.
Din acest motiv, în cazul apartamentelor de la bănci, fiind de pe piața secundară, trebuie să analizăm dacă, deși sunt ceva mai ieftine în unele cazuri, reprezintă într-adevăr cea mai bună investiție. Apartamentele din portofoliul băncilor pot prezenta defecte care, odată cu trecerea anilor, se pot agrava. Așadar, dacă doriți cu adevărat ca investiția pe care o faceți să fie rentabilă, un apartament nou construit poate fi alegerea cea mai potrivită.
Conform datelor furnizate de ziarul „El País”, în urma crizei imobiliare anterioare care s-a încheiat în 2014, se înregistrează o creștere semnificativă a achizițiilor de imobile și a valorii acestora, aspect pe care ziarul îl prezintă într-un articol detaliat.
Pe scurt, nu putem să nu vă recomandăm apartamentele noastre din clădirea Ciudad Jardín 3 și clădirea Ciudad Jardín 4, promovate de Inseryal, deoarece sunt apartamente noi, situate în prima linie de plajă, în zona Oropesa del Mar / Cabanes din Castellón. Aceste apartamente sunt predate complet mobilate, echipate și decorate, gata pentru a vă muta.
Scopul acestei publicații este să te ajute să faci o investiție fiabilă, simplă și la un preț de invidiat. Nu numai că te ajutăm să reduci cât mai mult posibil costul inițial al achiziției, dar îți oferim și opțiunea de a beneficia de o rată lunară la un cost foarte redus, de numai 690 € pe lună.