Ya a la venta
Edificio Amanecer 2
Tu apartamento en primera línea de playa,
con el Mediterráneo de vecino en Oropesa del Mar/Cabanes.
Oropesa del Mar / Cabanes, Castellón (España)
- 2 o 3 dormitorios
- 2 baños
- Piscina y 3 spas
- Parking privado
Tipo · 2 dormitorios · 2 baños
Desde
- Precio de la vivienda
- 267.710 €
- IVA (10%)
- 26.770 €
- Precio IVA incluido
- 294.480 €
Te enseñamos Amanecer 2
Te lo enseñamos sin compromiso. Cuando mejor te venga.
Gracias. Hemos recibido tu solicitud.
Te llamamos lo antes posible. Si lo prefieres, escríbenos a info@inseryal.com.
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Tu apartamento
Tu hogar junto al mar, sin renunciar a nada.
Llegas, abres la puerta y está todo hecho: te lo entregamos amueblado, equipado y decorado hasta el último detalle. Listo para entrar a vivir. Tú solo tienes que traer tus maletas.
Despertarás en tu nuevo apartamento de Amanecer 2. Podrá ser de dos o tres dormitorios con dos baños, con la cocina abierta al salón y una terraza para vivir al aire libre.
Podrás disfrutar de una piscina con zonas para adultos y niños y relajarte en uno de los tres spas de hidromasaje de agua fría y caliente. El salón social y las zonas de expansión son tuyos y de tus vecinos.
Lo que incluye tu apartamento
- Amueblado, equipado y decorado
- Electrodomésticos de bajo consumo
- Aire acondicionado frío-calor con Split
- Aerotermia para el agua caliente
- Plaza de parking privada
- Internet por fibra y wifi comunitario (dos primeros años)
- Piscina y tres spas de hidromasaje
Por qué aquí
Todo a favor.
-
Primerísima línea de playa
El Mediterráneo nada más subir la persiana, a un paso de la arena.
-
Listo para entrar a vivir
Amueblado, equipado y decorado. Trae tus maletas y te quedas.
-
Piscina y tres spas
Piscina con zonas para adultos y niños, más tres spas de hidromasaje de agua fría y caliente.
-
Vida de comunidad
Salón social, calles peatonales sin coches y zonas de expansión para los residentes.
-
Fibra incluida
Internet por fibra y wifi comunitario, a cargo de la promotora los dos primeros años.
-
Parking y carga eléctrica
Plaza privada en planta baja y sótano, con preinstalación de carga para el coche eléctrico.
Vídeo
Pasea por dentro.
Tipologías
Elige el tuyo.
Doce distribuciones distintas, de dos y tres dormitorios, para que elijas la que encaja con tu forma de vivir.
6 tipologías
Tipo B3 Sur
2 baños- Construida cerrada
- 62,12 m²
- Construida total
- 81,60 m²
Tipo B4 Norte
2 baños- Construida cerrada
- 73,33 m²
- Construida total
- 109,26 m²
Tipo B4 Sur
2 baños- Construida cerrada
- 73,33 m²
- Construida total
- 109,26 m²
Tipo C1
2 baños- Construida cerrada
- 74,73 m²
- Construida total
- 96,85 m²
Tipo C2
2 baños- Construida cerrada
- 74,49 m²
- Construida total
- 96,56 m²
Tipo C3
2 baños- Construida cerrada
- 80,54 m²
- Construida total
- 107,13 m²
No hay viviendas con ese número de dormitorios.
- Precio de la vivienda
- 267.710 €
- IVA (10%)
- 26.770 €
- Precio IVA incluido
- 294.480 €
Última vivienda disponible
| Dependencia | m² |
|---|---|
| Distribuidor | 2,91 |
| Salón-comedor | 20,18 |
| Cocina | 7,42 |
| Dormitorio 1 | 13,49 |
| Dormitorio 2 | 9,96 |
| Baño 1 | 4,26 |
| Baño 2 | 3,91 |
- Superficie construida cerrada
- 62,12 m²
- Terrazas
- 17,47 m²
- Superficie construida total
- 81,60 m²
- Precio de la vivienda
- 358.641 €
- IVA (10%)
- 35.864 €
- Precio IVA incluido
- 394.505 €
Desde
| Dependencia | m² |
|---|---|
| Recibidor | 2,19 |
| Distribuidor | 3,72 |
| Salón-comedor | 24,93 |
| Cocina | 8,93 |
| Dormitorio 1 | 14,49 |
| Dormitorio 2 | 11,02 |
| Baño 1 | 3,71 |
| Baño 2 | 4,35 |
- Superficie construida cerrada
- 73,33 m²
- Terrazas
- 35,93 m²
- Superficie construida total
- 109,26 m²
- Precio de la vivienda
- 369.984 €
- IVA (10%)
- 36.998 €
- Precio IVA incluido
- 406.982 €
Desde
| Dependencia | m² |
|---|---|
| Recibidor | 2,19 |
| Distribuidor | 3,72 |
| Salón-comedor | 24,93 |
| Cocina | 8,93 |
| Dormitorio 1 | 14,49 |
| Dormitorio 2 | 11,02 |
| Baño 1 | 3,71 |
| Baño 2 | 4,35 |
- Superficie construida cerrada
- 73,33 m²
- Terrazas
- 35,93 m²
- Superficie construida total
- 109,26 m²
- Precio de la vivienda
- 283.693 €
- IVA (10%)
- 28.369 €
- Precio IVA incluido
- 312.062 €
Desde
| Dependencia | m² |
|---|---|
| Distribuidor | 3,91 |
| Salón-comedor | 24,43 |
| Cocina | 7,35 |
| Dormitorio 1 | 13,32 |
| Dormitorio 2 | 9,88 |
| Dormitorio 3 | 7,66 |
| Baño 1 | 4,09 |
| Baño 2 | 4,15 |
- Superficie construida cerrada
- 74,73 m²
- Terrazas
- 20,08 m²
- Superficie construida total
- 96,85 m²
- Precio de la vivienda
- 269.644 €
- IVA (10%)
- 26.964 €
- Precio IVA incluido
- 296.608 €
Última vivienda disponible
| Dependencia | m² |
|---|---|
| Distribuidor | 3,09 |
| Salón-comedor | 24,43 |
| Cocina | 8,08 |
| Dormitorio 1 | 13,34 |
| Dormitorio 2 | 9,75 |
| Dormitorio 3 | 7,57 |
| Baño 1 | 4,37 |
| Baño 2 | 3,86 |
- Superficie construida cerrada
- 74,49 m²
- Terrazas
- 20,03 m²
- Superficie construida total
- 96,56 m²
- Precio de la vivienda
- 289.786 €
- IVA (10%)
- 28.978 €
- Precio IVA incluido
- 318.764 €
Desde
| Dependencia | m² |
|---|---|
| Distribuidor | 3,72 |
| Salón-comedor | 23,85 |
| Cocina | 7,03 |
| Dormitorio 1 | 17,84 |
| Dormitorio 2 | 9,74 |
| Dormitorio 3 | 9,74 |
| Baño 1 | 4,22 |
| Baño 2 | 4,40 |
- Superficie construida cerrada
- 80,54 m²
- Terrazas
- 24,45 m²
- Superficie construida total
- 107,13 m²
Solicita información
Tipología seleccionada:
Déjanos tus datos
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Calculadora de compra
Hipoteca e impuestos: cuánto cuesta tu apartamento en Amanecer 2.
Mueve el precio, la entrada y el plazo y verás al momento la cuota mensual y, sobre todo, lo que aportas de tu bolsillo, con los impuestos de la vivienda nueva en la Comunitat Valenciana.
- 10% IVA del 10 %. La vivienda nueva no paga transmisiones patrimoniales, paga IVA sobre el precio.
- AJD Actos jurídicos documentados, 1,4 %. Es el tipo general en la Comunitat Valenciana desde junio de 2026; hay tipos reducidos para algunos compradores.
- La hipoteca, con tu banco. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % del precio en vivienda habitual y algo menos en segunda residencia o si no resides en España.
Ubicación
Dónde está el Edificio Amanecer 2.
El Edificio Amanecer 2 está en primerísima línea de la playa de Torre la Sal, en Cabanes (Castellón), junto a Oropesa del Mar y Magic World, la nueva Marina d’Or, en plena Costa de Azahar.
- Salida de la AP-7, a 5 minutos
- Oropesa del Mar, a 5 minutos
- Estación de Cercanías de Oropesa del Mar, a 10 minutos
- Castellón ciudad, a 30 minutos
- Aeropuerto de Castellón, a 20 minutos
- Valencia, ciudad y aeropuerto, a 1 hora
Preguntas frecuentes
Resolvemos tus dudas.
Las preguntas que más nos hacen compradores de toda Europa. Respuestas claras, sin letra pequeña.
-
¿Qué zonas comunes tiene el Edificio?
Piscina con iluminación LED y zonas diferenciadas para adultos y niños, tres spas de hidromasaje, salón social y calles peatonales sin coches, además de aparcamiento en planta baja y sótano. -
¿Puedo comprar siendo extranjero?
Sí, sin restricciones. Para los trámites legales y financieros solo necesitas el NIE (Número de Identificación de Extranjero). Te acompañamos durante todo el proceso. -
¿El apartamento se entrega amueblado?
Por completo: mobiliario, electrodomésticos de bajo consumo, aire acondicionado y Smart TV. Llegas con la maleta y te quedas a vivir. -
¿Qué impuestos y gastos tiene la compra?
Sobre el precio se aplica un 10% de IVA, más el AJD (Actos Jurídicos Documentados, en torno al 1,4% en la Comunidad Valenciana). A eso se suman notaría y registro, la gestoría o el abogado si lo contratas, el IBI anual y los gastos de comunidad. -
¿Está incluido el internet?
El edificio cuenta con internet comunitario por fibra y wifi en todas las viviendas. La promotora se hace cargo del mantenimiento los dos primeros años; después puede asumirlo la comunidad, por un coste aproximado de 3 euros al mes por vivienda. -
¿Puedo alquilarlo cuando no lo use?
Claro. Puedes destinarlo a alquiler vacacional o de larga temporada. Para el alquiler turístico puede hacer falta una licencia, según la normativa local vigente.
¿Te queda alguna duda? Pregúntanos directamente →
Desde 1983 en la costa de Castellón
No compras sobre plano a cualquiera, compras a quien lleva 40 años entregando hogares frente al mar.
- años de trayectoria
- +40
- viviendas construidas
- +25.000
- clientes contentos
- +51.000
Da el paso
El mar, tu terraza y las llaves: solo faltas tú.
Reserva una visita a Amanecer 2 sin compromiso. Te enseñamos los apartamentos, resolvemos tus dudas y te acompañamos en cada paso. Déjanos tus datos y te llamamos enseguida.
Ven a ver Amanecer 2
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Información legal de la promoción
Información obligatoria conforme al RD 515/1989 y a la Ley 8/2004 de la Comunitat Valenciana. Los datos pendientes de trámite administrativo se indican con su estado real.
Identificación del promotor
- Razón social
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L.
- NIF
- B12045076
- Domicilio social
- Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Datos registrales
- Registro Mercantil de Castellón, tomo 1547, libro 1109, folio 142, hoja CD-3215.
- Oficina de información y venta
- Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
- Teléfono
- +34 645 219 872
- info@inseryal.com
Situación jurídica y urbanística
- Emplazamiento
- Avinguda Camí l'Atall, Calle Luxemburgo y Avenida de Holanda, Cabanes (Castellón)
- Estado de la edificación
- En proyecto
- Entrega estimada de llaves
- Marzo de 2028
- Datos registrales de la finca
- Finca registral nº 12795 de Cabanes (Castellón).
- Situación urbanística / licencia
- Licencia de obra solicitada el 24 de octubre de 2025 (expediente nº 3216/2025, Excmo. Ayuntamiento de Cabanes), en tramitación.
- Arquitecto redactor del proyecto
- Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
- Empresa constructora
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Calificación de eficiencia energética
- Calificación energética provisional en fase de proyecto. Etiqueta a disposición en la oficina de ventas.
Descripción y superficies
Plaza de aparcamiento incluida en el precio. Piscina comunitaria con zonas diferenciadas y tres spas de hidromasaje, y salón social. Trastero opcional. Viviendas amuebladas, equipadas y decoradas por completo. Más información en la memoria de calidades.
| Tipología | Útil | Construida | Terrazas | Total | Con comunes | Precio (IVA incl.) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B3 Sur | pendiente | 62,12 m² | 17,47 m² | 81,60 m² | 94,66 m² | Desde294.480 € |
| B4 Norte | pendiente | 73,33 m² | 35,93 m² | 109,26 m² | 126,75 m² | Desde394.505 € |
| B4 Sur | pendiente | 73,33 m² | 35,93 m² | 109,26 m² | 126,75 m² | Desde406.982 € |
| C1 | pendiente | 74,73 m² | 20,08 m² | 96,85 m² | 112,35 m² | Desde312.062 € |
| C2 | pendiente | 74,49 m² | 20,03 m² | 96,56 m² | 112,01 m² | Desde296.608 € |
| C3 | pendiente | 80,54 m² | 24,45 m² | 107,13 m² | 124,28 m² | Desde318.764 € |
Referencia a los materiales empleados y a los aislamientos térmicos y acústicos: consulta la memoria de calidades. Memoria de calidades (PDF)
Precio y forma de pago
Precios por tipología disponibles bajo consulta en la oficina de ventas (hoja de oferta personalizada). Los precios se indican con el IVA incluido. Los gastos de notaría y de registro de la propiedad de la compraventa corren a cargo del comprador; los gastos de declaración de obra nueva y división horizontal, a cargo del promotor.
Aportaciones a cuenta durante la construcción según el perfil del comprador. El resto del precio se abona conforme a lo pactado en el contrato de compraventa:
- Primera residencia (cliente español o extranjero residente): 10% a la firma del contrato y un 12% adicional hasta la emisión del certificado de fin de obra.
- Segunda residencia o inversión (cliente español o extranjero): 10% a la firma del contrato y un 23% adicional hasta la emisión del certificado de fin de obra.
- Cliente internacional (extranjero no residente): 10% a la firma del contrato y un 34% adicional hasta la emisión del certificado de fin de obra.
Garantías de las cantidades entregadas a cuenta
La entidad avalista o aseguradora y la cuenta especial restringida se identifican en el contrato de compraventa y están a disposición del comprador en la oficina de ventas.
Toda la información detallada e individualizada de la promoción (planos a escala, superficies, precios por tipología, memoria de calidades, datos registrales y el Documento de Información al consumidor) se encuentra a disposición de los clientes en nuestra oficina de ventas y bajo petición.
Las imágenes, infografías y planos son orientativos y pueden sufrir variaciones por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales. No tienen carácter contractual salvo mención expresa.