En construcción
Edificio Amanecer 1
Apartamentos nuevos en primerísima línea de playa,
listos para entrar a vivir.
Oropesa del Mar / Cabanes, Castellón (España)
- 2 dormitorios
- 2 baños
- Piscina
- Parking privado
Tipo · 2 dormitorios · 2 baños
Última vivienda disponible
- Precio de la vivienda
- 506.696 €
- IVA (10%)
- 50.669 €
- Precio IVA incluido
- 557.365 €
Te enseñamos Amanecer 1
Te lo enseñamos sin compromiso. Cuando mejor te venga.
Gracias. Hemos recibido tu solicitud.
Te llamamos lo antes posible. Si lo prefieres, escríbenos a info@inseryal.com.
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Tu apartamento
Tu hogar junto al mar, sin renunciar a nada.
Llegas y ya está todo hecho: tu apartamento se entrega amueblado, equipado y decorado hasta el último detalle. Solo traes las maletas.
Abres los ojos y lo primero que ves es el Mediterráneo. Tu apartamento está en primerísima línea de la playa de Torre la Sal, en Cabanes: 2 o 3 dormitorios con 2 baños, amplias terrazas para vivir fuera y tu plaza de aparcamiento privada.
Bajas a una piscina con zonas para adultos y niños y te relajas en uno de los tres spas de hidromasaje de agua fría y caliente. Todo lo que necesitas para desconectar sin salir de casa, junto a la mayor ciudad de vacaciones de España.
Lo que incluye tu apartamento
- Amueblado, equipado y decorado
- Electrodomésticos de bajo consumo
- Aire acondicionado frío-calor
- Plaza de parking privada
- Piscina y tres spas de hidromasaje
- Aerotermia para el agua caliente
Por qué aquí
Todo a favor.
-
Primerísima línea de playa
A un paso de la arena, con el mar entrando por la terraza.
-
Listo para entrar a vivir
Amueblado, equipado y decorado. Ni un mueble que comprar.
-
Más de 300 días de sol
El clima del Mediterráneo, todo el año, en la Costa de Azahar.
-
Piscina y spa de hidromasaje
Piscina con iluminación LED, zonas diferenciadas y tres spas de hidromasaje.
-
Parking incluido
Plaza privada en planta baja y sótano, con preinstalación de carga eléctrica.
-
Bien conectado
Aeropuerto de Castellón a 20 min y Valencia a 1h.
Vídeo
Pasea por dentro.
Tour virtual
Descúbrelo entero, hasta el último detalle.
Muévete por la distribución, habitación por habitación, y mira los acabados de cerca a tu ritmo, desde el móvil o el ordenador.
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Elige el tuyo.
Encuentra la distribución que mejor encaja con tu forma de vivir.
Tipo A3 Sur
2 baños- Construida cerrada
- 72,89 m²
- Construida total
- 108,88 m²
- Útil cerrada
- 59,65 m²
- Útil total
- 93,26 m²
No hay viviendas con ese número de dormitorios.
- Precio de la vivienda
- 506.696 €
- IVA (10%)
- 50.669 €
- Precio IVA incluido
- 557.365 €
Última vivienda disponible
| Dependencia | m² |
|---|---|
| Distribuidor | 5,87 |
| Salón-comedor | 24,91 |
| Cocina | 8,78 |
| Dormitorio 1 | 13,39 |
| Armario 1 | 0,98 |
| Dormitorio 2 | 10,93 |
| Baño 1 | 3,88 |
| Baño 2 | 4,35 |
- Superficie construida cerrada
- 72,89 m²
- Terrazas
- 35,99 m²
- Superficie construida total
- 108,88 m²
- Superficie cerrada metros útiles
- 59,65 m²
- Superficie total metros útiles
- 93,26 m²
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Calculadora de compra
Hipoteca e impuestos: cuánto cuesta tu apartamento en Amanecer 1.
Mueve el precio, la entrada y el plazo y verás al momento la cuota mensual y, sobre todo, lo que aportas de tu bolsillo, con los impuestos de la vivienda nueva en la Comunitat Valenciana.
- 10% IVA del 10 %. La vivienda nueva no paga transmisiones patrimoniales, paga IVA sobre el precio.
- AJD Actos jurídicos documentados, 1,4 %. Es el tipo general en la Comunitat Valenciana desde junio de 2026; hay tipos reducidos para algunos compradores.
- La hipoteca, con tu banco. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % del precio en vivienda habitual y algo menos en segunda residencia o si no resides en España.
Ubicación
Dónde está el Edificio Amanecer 1.
El Edificio Amanecer 1 está en primerísima línea de la playa de Torre la Sal, en Cabanes (Castellón), junto a Oropesa del Mar y Magic World, la nueva Marina d’Or, en plena Costa de Azahar.
- Salida de la AP-7, a 5 minutos
- Oropesa del Mar, a 5 minutos
- Estación de Cercanías de Oropesa del Mar, a 10 minutos
- Castellón ciudad, a 30 minutos
- Aeropuerto de Castellón, a 20 minutos
- Valencia, ciudad y aeropuerto, a 1 hora
Avance de obras
Mira cómo avanza tu próximo hogar.
Sigue el progreso de la construcción con las últimas fotos y novedades del edificio, actualizadas conforme avanza la obra.
Ver el avance de obraPreguntas frecuentes
Resolvemos tus dudas.
Las preguntas que más nos hacen compradores de toda Europa. Respuestas claras, sin letra pequeña.
-
¿Puedo comprar siendo extranjero?
Sí, sin restricciones. Solo necesitas el NIE (Número de Identificación de Extranjero) para los trámites legales y financieros. Te acompañamos durante todo el proceso. -
¿Qué impuestos y gastos adicionales tiene la compra?
Sobre el precio se aplica un 10% de IVA. A eso se suman los gastos de notaría y registro (en torno al 1% o 2%), los honorarios de gestoría o abogado si lo contratas, el IBI anual y los gastos de comunidad. -
¿El apartamento se entrega amueblado?
Sí. Se entrega completamente amueblado, equipado y decorado: mobiliario, electrodomésticos, aire acondicionado y Smart TV incluidos. Llegas con la maleta y te quedas a vivir. -
¿Puedo alquilarlo cuando no lo use?
Claro. Puedes destinarlo a alquiler vacacional o de larga temporada. Para el alquiler turístico puede hacer falta una licencia, según la normativa local vigente. -
¿Qué gastos de mantenimiento tiene la vivienda?
Los habituales de cualquier vivienda: la cuota de comunidad, los suministros (agua, luz, internet) y el IBI anual. Sin sorpresas. -
¿Qué ocio y servicios hay cerca?
Estás en primera línea de playa, junto a Magic World, la nueva Marina d’Or. A pocos minutos tienes restaurantes, supermercados, farmacias, campos de golf, actividades acuáticas y parques temáticos. Todo lo que necesitas para vivir o desconectar.
¿Te queda alguna duda? Pregúntanos directamente →
Desde 1983 en la costa de Castellón
No compras sobre plano a cualquiera, compras a quien lleva 40 años entregando hogares frente al mar.
- años de trayectoria
- +40
- viviendas construidas
- +25.000
- clientes contentos
- +51.000
Da el paso
Ven a ver tu próximo amanecer sobre el mar.
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Información legal de la promoción
Información obligatoria conforme al RD 515/1989 y a la Ley 8/2004 de la Comunitat Valenciana. Los datos pendientes de trámite administrativo se indican con su estado real.
Identificación del promotor
- Razón social
- Ribercaba, S.L. Unipersonal
- NIF
- B75645648
- Domicilio social
- Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Datos registrales
- Registro Mercantil de Castellón, Hoja CS-48868.
- Oficina de información y venta
- Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
- Teléfono
- +34 645 219 872
- info@inseryal.com
Situación jurídica y urbanística
- Emplazamiento
- Manzana M13, parcela M13C', sector Torre la Sal, Cabanes (Castellón)
- Estado de la edificación
- En construcción
- Entrega estimada de llaves
- Diciembre de 2027
- Datos registrales de la finca
- Finca registral nº 12796 de Cabanes (Castellón).
- Situación urbanística / licencia
- Licencia de obra nº 908/2025, concedida el 19 de mayo de 2026 por el Excmo. Ayuntamiento de Cabanes.
- Arquitecto redactor del proyecto
- Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
- Empresa constructora
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Calificación de eficiencia energética
- Letra A
Descripción y superficies
Plaza de aparcamiento incluida en el precio. Piscina comunitaria con zonas diferenciadas y tres spas de hidromasaje. Viviendas amuebladas, equipadas y decoradas por completo. Más información en la memoria de calidades.
| Tipología | Útil | Construida | Terrazas | Total | Con comunes | Precio (IVA incl.) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 Sur | 59,65 m² | 72,89 m² | 35,99 m² | 108,88 m² | 131,84 m² | Desde557.365 € |
Referencia a los materiales empleados y a los aislamientos térmicos y acústicos: consulta la memoria de calidades. Memoria de calidades (PDF)
Precio y forma de pago
Precios por tipología disponibles bajo consulta en la oficina de ventas (hoja de oferta personalizada). Los precios se indican con el IVA incluido. Los gastos de notaría y de registro de la propiedad de la compraventa corren a cargo del comprador; los gastos de declaración de obra nueva y división horizontal, a cargo del promotor.
Aportaciones a cuenta durante la construcción según el perfil del comprador. El resto del precio se abona conforme a lo pactado en el contrato de compraventa:
- Primera residencia (cliente español o extranjero residente): 10% a la firma del contrato y un 12% adicional hasta la emisión del certificado de fin de obra.
- Segunda residencia o inversión (cliente español o extranjero): 10% a la firma del contrato y un 23% adicional hasta la emisión del certificado de fin de obra.
- Cliente internacional (extranjero no residente): 10% a la firma del contrato y un 34% adicional hasta la emisión del certificado de fin de obra.
Garantías de las cantidades entregadas a cuenta
La entidad avalista o aseguradora y la cuenta especial restringida se identifican en el contrato de compraventa y están a disposición del comprador en la oficina de ventas.
Toda la información detallada e individualizada de la promoción (planos a escala, superficies, precios por tipología, memoria de calidades, datos registrales y el Documento de Información al consumidor) se encuentra a disposición de los clientes en nuestra oficina de ventas y bajo petición.
Las imágenes, infografías y planos son orientativos y pueden sufrir variaciones por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales. No tienen carácter contractual salvo mención expresa.