Adquirir una residencia en Oropesa del Mar 2023: el momento perfecto

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Para adquirir una residencia en Oropesa del Mar en 2023, te decimos: ¡ahora es el momento perfecto!

La adquisición de una residencia es una decisión significativa y reflexiva que impacta directamente en nuestras finanzas personales. En aproximadamente una semana, muchos comenzarán a disfrutar del buen clima habitual de la Semana Santa, y los más privilegiados lo harán desde sus apartamentos frente a la playa.

En este artículo, analizaremos cuatro factores relevantes que influyen en la decisión de adquirir una residencia en Oropesa del Mar – Cabanes y proporcionaremos información valiosa para ayudarte a decidir si este es el momento adecuado para ti.

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Factores que influyen a la hora de adquirir una residencia en Oropesa del Mar

 

  1. Mercado inmobiliario en España

En los últimos años, el mercado inmobiliario en España ha experimentado un crecimiento significativo. Según el informe de precios de Idealista, el precio por metro cuadrado en la Comunidad Valenciana es un 14,4% más alto que el año pasado, con una tendencia al alza continuada.

 

  1. Considerando la financiación actual si adquieres una residencia en Oropesa del Mar – Cabanes:

Según datos macroeconómicos y el periódico Expansión, el Euríbor cerró febrero en un 3,534%, 0,197 puntos más alto que el mes anterior, donde se situaba en un 3,337%.

El Euríbor es el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España.

Esta cotización significa que una hipoteca media en España, de 120,000 € a 20 años, revisada en febrero, pagará 214,7 € más en cuotas mensuales, lo que se traduce en una diferencia anual de 2,576 €. Esto se debe a que el Euríbor subió 3,869 puntos en comparación con febrero de 2022.

Gracias a nuestras condiciones actuales de compra, el aumento de los tipos de interés de las hipotecas variables no será un problema para ti. Contáctanos y te explicaremos por qué.

  1. Plazo de la Hipoteca:

The mortgage term determines how much time you have to repay the mortgage. Currently, mortgage terms in Spain are relatively long, resulting in lower monthly payments. However, it’s essential to consider that a longer mortgage term means paying more interest in the long run.

  1. Valor de la Propiedad:

El valor de una propiedad puede verse influenciado por varios factores, como la ubicación, la calidad de la construcción y el estado del mercado inmobiliario. Si bien los valores de las propiedades pueden fluctuar, comprar una propiedad en una ubicación privilegiada y en buen estado puede ser una inversión sólida a largo plazo.

Según datos de Idealista, el rendimiento bruto de los alquileres vacacionales en las zonas costeras de España aumentó ligeramente al 7,5% anual en 2021.

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Conclusiones

En resumen, si estás contemplando adquirir una residencia en Oropesa del Mar o Cabanes, ahora es un momento oportuno. El mercado inmobiliario en España está en auge y las tasas de interés hipotecarias son bajas.

 

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Gastos comunes asociados a la compra de una vivienda:

Junto con el costo de adquirir una residencia en Oropesa del Mar o Cabanes (el propio apartamento), hay otros gastos asociados a la compra de una vivienda.

Aquí tienes algunos gastos comunes que puedes esperar:

Impuestos de Compra de la Propiedad: Uno de los principales gastos vinculados a la compra de una vivienda es el impuesto de compra de la propiedad. La cantidad del impuesto varía según la ubicación y el precio de la propiedad. Es crucial investigar el impuesto aplicable en la zona donde se encuentra la casa que deseas comprar.

En la Comunidad Valenciana, la tasa general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es del 10%. Además, existen dos tasas reducidas:

  • 8%, aplicable para la adquisición de viviendas de protección pública o la primera residencia habitual de personas menores de 35 años.
  • 4%, aplicada para viviendas de protección oficial (VPO), familias numerosas con ingresos conjuntos inferiores a 45,000 € y la residencia habitual de una persona con discapacidad física o sensorial con un grado de discapacidad igual o superior al 65%, o con discapacidad mental con un grado de discapacidad igual o superior al 33%.

     
     

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Gastos de Hipoteca:

Los gastos de hipoteca cubren los costos asociados con el préstamo hipotecario. Estos incluyen tarifas de apertura de cuenta, honorarios de abogados, costos de tasación y honorarios de corredores inmobiliarios.

Gastos de Notaría:

Los gastos de notaría incluyen la redacción y registro de la escritura de propiedad, el registro de la hipoteca y los honorarios del notario. En Inseryal by Marina d’Or, nuestro equipo notarial asesora a cada cliente individualmente sobre los pasos y la documentación necesaria antes de la visita al notario. Adquirir una residencia en Oropesa del Mar nunca fue tan fácil.

Gastos de Registro:

El registro implica inscribir la propiedad a tu nombre. Los gastos de registro incluyen la tarifa de registro y los costos administrativos.

Cómo Ahorrar Dinero en los Gastos de Compra de una Vivienda:

Ahora que conoces los gastos comunes asociados a la compra de una vivienda, exploremos cómo puedes ahorrar dinero en cada uno de estos gastos.

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Ahorro en Gastos de Hipoteca:

Para ahorrar en los gastos de hipoteca, compara diferentes ofertas de préstamos hipotecarios. Busca una tasa de interés baja y trata de evitar las tarifas de apertura de cuenta y los costos de abogados. Si tienes buen crédito, puede ser posible negociar un mejor trato.

Ahorro en Gastos de Notaría:

Los gastos de notaría son un costo fijo, pero aún hay formas de ahorrar. En primer lugar, asegúrate de trabajar con un notario de confianza que ofrezca precios razonables. Nuestro equipo proporciona una notaría confiable con la que la empresa ha estado colaborando durante años.

En segundo lugar, revisa todos los documentos antes de firmar para evitar errores que podrían aumentar los costos. Nuestro equipo de escrituras revisa tu documentación para evitar sorpresas y errores. No te preocupes por nada si quieres adquirir una residencia en Oropesa del Mar.

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