In aanbouw
Edificio Cristal 1
Op 379 m van het strand van Torre la Sal,
omgeven door natuur, zee en rust.
Oropesa del Mar/Cabanes, Castellón (Spanje)
- 2 slaapkamers
- 2 toiletten
- Zwembad
- Eigen parkeerplaats
Type · 2 slaapkamers · 2 toiletten
Vanaf
- Woningprijs
- 249.043 €
- BTW (10 %)
- 24.904 €
- Prijs inclusief btw
- 273.947 €
Wij leren u Cristal 1
Wij leggen het u vrijblijvend uit. Wanneer het u het beste uitkomt.
Hartelijk dank. Wij hebben uw aanvraag ontvangen.
Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. Indien u dat verkiest, kunt u ons een e-mail sturen naar info@inseryal.com.
Wij leren u Cristal 1
Wij leggen het u vrijblijvend uit. Wanneer het u het beste uitkomt.
Hartelijk dank. Wij hebben uw aanvraag ontvangen.
Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. Indien u dat verkiest, kunt u ons een e-mail sturen naar info@inseryal.com.
Uw appartement
Uw woning op loopafstand van de zee, zonder ergens afstand van te doen.
U staat rustig op, gaat met uw eerste kopje koffie naar het terras en hebt de dag nog voor u. Uw appartement bevindt zich in het Cristal-gebouw, op 379 meter van het strand van Torre la Sal: precies de juiste afstand om naar het strand te lopen wanneer u daar zin in hebt, omringd door natuur en rust.
Uw appartement kan twee of drie slaapkamers hebben, met twee badkamers, en beschikt altijd over een terras en een open keuken die uitkomt op de woonkamer. De appartementen op de begane grond beschikken bovendien over een buitenruimte die uitsluitend voor u bestemd is: ruim genoeg om de tafel te dekken, de kinderen te laten spelen of na de maaltijd nog even in de open lucht na te praten.
U kunt het op uw eigen manier in gebruik nemen: met een keuken die klaar is om naar uw smaak in te richten, of ‘sleutelklaar’, volledig gemeubileerd en tot in het kleinste detail ingericht, zodat u alleen nog maar uw koffer hoeft mee te nemen en er vanaf de eerste dag van kunt genieten. Buiten wacht het gemeenschapsleven op u: lange dagen bij het zwembad, kinderen die door de groene zones rennen en avonden die uitlopen op een gezellig praatje met de buren in de gemeenschappelijke ruimte.
Wat uw appartement omvat
- Ingerichte keuken met een werkblad van kwarts en energiezuinige huishoudelijke apparaten
- Split-airco met verwarming en koeling in de woonkamer
- Lucht-waterwarmtepompen voor warm water
- Aluminium kozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing
- Inclusief parkeerplaats in de garage (berging optioneel)
- Gepantserde deur met digitaal kijkgaatje en videodeurintercom
- Zwembad, kinderspeelplaatsen en groene zones
- Afwerkingsoptie Plus: volledig gemeubileerd, volledig uitgerust en ingericht
Waarom hier?
Alleen maar voordelen.
-
Op 379 m van het strand
Het strand van Torre la Sal ligt op korte loopafstand, zonder dat u de rust hoeft op te geven.
-
Tussen dennenbomen en groene zones
Een aangelegde omgeving waarin de aanwezige dennenbomen worden gerespecteerd, met voetgangerszones en speelpleinen.
-
U kiest de afwerking
Standaard, inclusief keuken en huishoudelijke apparaten, of Plus, volledig gemeubileerd en ingericht.
-
Parkeerplaats
Parkeerplaats in de garage, voorzien van een voorinstallatie voor het opladen van elektrische auto’s. Optionele berging.
-
Efficiëntie en comfort
Lucht-waterwarmtepompen, verwarming en koeling via de lucht en dubbele beglazing met thermische onderbreking.
-
Het zwembad en het samenleven
Zwembad met zones voor volwassenen en kinderen, kinderspeeltoestellen en een gemeenschappelijke ruimte.
Galerij
Neem eens een kijkje.
Video
Neem een kijkje binnen.
Typologieën
Kies de uwe.
Vind de indeling die het beste bij uw levensstijl past.
Type B2S
2 toiletten- Gesloten constructie
- 62,53 m²
- Volledig gebouwd
- 81,17 m²
Type B1S PB
2 toiletten- Gesloten constructie
- 68,62 m²
- Volledig gebouwd
- 141,42 m²
Type B3 PB
2 toiletten- Gesloten constructie
- 62,90 m²
- Volledig gebouwd
- 109,90 m²
Er zijn geen woningen met dat aantal slaapkamers.
Woning
Type B2S
Plattegrond downloaden (PDF)
Uitvouwen Symmetrische woning: de indeling is identiek, als in een spiegelbeeld.
- Woningprijs
- 249.043 €
- BTW (10 %)
- 24.904 €
- Prijs inclusief btw
- 273.947 €
De laatste in zijn soort
| Afhankelijkheid | m² |
|---|---|
| Distributeur | 2,78 |
| Woon- en eetkamer | 20,07 |
| Keuken | 7,49 |
| Slaapkamer 1 | 13,72 |
| Slaapkamer 2 | 9,77 |
| Badkamer 1 | 4,42 |
| Badkamer 2 | 4,28 |
| Droogruimte | 2,24 |
- Gesloten bebouwde oppervlakte
- 62,53 m²
- Terrassen
- 16,40 m²
- Totale bebouwde oppervlakte
- 81,17 m²
Woning
Type B1S PB
Plattegrond downloaden (PDF)
Uitvouwen Symmetrische woning: de indeling is identiek, als in een spiegelbeeld.
- Woningprijs
- 294.300 €
- BTW (10 %)
- 29.430 €
- Prijs inclusief btw
- 323.730 €
De laatste in zijn soort
| Afhankelijkheid | m² |
|---|---|
| Hal | 2,01 |
| Distributeur | 3,90 |
| Woon- en eetkamer | 20,51 |
| Keuken | 9,09 |
| Slaapkamer 1 | 13,65 |
| Slaapkamer 2 | 10,18 |
| Badkamer 1 | 4,53 |
| Badkamer 2 | 4,75 |
- Gesloten bebouwde oppervlakte
- 68,62 m²
- Terrassen
- 72,80 m²
- Totale bebouwde oppervlakte
- 141,42 m²
- Woningprijs
- 259.900 €
- BTW (10 %)
- 25.990 €
- Prijs inclusief btw
- 285.890 €
De laatste in zijn soort
| Afhankelijkheid | m² |
|---|---|
| Distributeur | 2,78 |
| Woon- en eetkamer | 21,03 |
| Keuken | 7,14 |
| Slaapkamer 1 | 13,66 |
| Slaapkamer 2 | 9,71 |
| Badkamer 1 | 4,45 |
| Badkamer 2 | 4,14 |
| Droogruimte | 2,30 |
- Gesloten bebouwde oppervlakte
- 62,90 m²
- Terrassen
- 44,70 m²
- Totale bebouwde oppervlakte
- 109,90 m²
Vraag informatie aan
Geselecteerde typologie:
Geef ons uw gegevens door
Wij nemen contact met u op om u deze woning te laten zien, geheel vrijblijvend.
Hartelijk dank. Wij hebben uw aanvraag ontvangen.
Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. Indien u dat verkiest, kunt u ons een e-mail sturen naar info@inseryal.com.
Hypotheekcalculator
Cristal 1, Standard of Plus: Vergelijk de hypotheeklasten van de door u gekozen variant.
De oplevering van Cristal 1 staat gepland op december 2027. De aanbetaling en de btw daarover worden in termijnen betaald tijdens de bouw, en de hypotheek gaat in op het moment van ondertekening. Indien u geïnteresseerd bent in de Plus-versie, verhoog dan de prijs en bekijk hoe de maandelijkse aflossing verandert.
- 10% BTW van 10 %. Voor een nieuwe woning hoeft geen overdrachtsbelasting te worden betaald; er wordt wel btw over de prijs geheven.
- AJD Documentaire rechtshandelingen (AJD). Het tarief hangt af van de autonome gemeenschap en van uw situatie: voer het tarief in de rekenmodule in dat op u van toepassing is.
- De hypotheek, bij uw bank. Ter referentie: banken financieren doorgaans ongeveer 80 % van de prijs. De voorwaarden worden door elke bank afzonderlijk vastgesteld op basis van uw specifieke situatie.
Locatie
Waar bevindt zich het
Cristal 1-gebouw?
Het Cristal-gebouw bevindt zich in Torre la Sal, in Cabanes (Castellón), op 379 meter van het strand, vlak bij Oropesa del Mar en Magic World, het nieuwe Marina d’Or, midden aan de Costa de Azahar.
- Het strand van Torre la Sal, op 379 meter afstand
- Luchthaven van Castellón, op 20 minuten afstand
- De stad Castellón, op 20 minuten afstand
- Valencia, de stad en de luchthaven, op 1 uur afstand
- Treinstation van Oropesa del Mar, met verbindingen naar Madrid en Barcelona
Voortgang van de werkzaamheden
Kijk hoe uw toekomstige woning vordert.
Volg de voortgang van de bouw aan de hand van de nieuwste foto’s en updates over het gebouw, die worden bijgewerkt naarmate de werkzaamheden vorderen.
De voortgang van de werkzaamheden bekijkenVeelgestelde vragen
Wij lossen uw vragen op.
De vragen die kopers uit heel Europa ons het vaakst stellen. Duidelijke antwoorden, zonder kleine lettertjes.
-
Hoe ver is het naar het strand?
Op 379 meter van het strand van Torre la Sal: een korte wandeling door het groen naar het strand, en op de terugweg de rust van een vredige omgeving waar u alles voor het dagelijks leven binnen handbereik heeft. -
Kan ik het afwerkingsniveau kiezen?
Ja, dat bepaalt u zelf. Bij de Standaard-afwerking leveren wij de woning op met een ingerichte keuken, apparatuur, klimaatregeling en jaloezieën: de basis is klaar, zodat u deze naar eigen smaak kunt inrichten. Bij de Plus-afwerking wordt de woning bovendien volledig gemeubileerd en ingericht opgeleverd, inclusief smart-tv, textiel en huishoudelijke artikelen, zodat u alleen uw koffer hoeft mee te nemen en er vanaf de eerste dag kunt wonen. -
Is de parkeerplaats in de garage inbegrepen?
Ja, elke woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage, voorzien van een voorinstallatie voor het opladen van een elektrische auto. De berging is optioneel, zolang de voorraad strekt. -
Kan ik als buitenlander iets kopen?
Ja, zonder beperkingen. Voor de juridische en financiële formaliteiten heeft u alleen het NIE-nummer (identificatienummer voor buitenlanders) nodig. Wij begeleiden u gedurende het gehele proces. -
Welke belastingen en kosten zijn aan de aankoop verbonden?
Over de prijs wordt 10% btw in rekening gebracht, plus de AJD (belasting op juridische akten, ongeveer 1,4% in de Autonome Gemeenschap Valencia). Daarbij komen nog de kosten voor de notaris en de registratie, de kosten voor de administratiekantoor of de advocaat indien u deze inschakelt, de jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) en de kosten voor het verenigingsbestuur. -
Kan ik het verhuren wanneer ik het niet gebruik?
Natuurlijk. U kunt het bestemmen voor vakantieverhuur of langetermijnverhuur. Voor toeristische verhuur kan een vergunning vereist zijn, afhankelijk van de geldende lokale regelgeving.
Heeft u nog vragen? Neem rechtstreeks contact met ons op →
Sinds 1983 aan de kust van Castellón
U koopt niet zomaar bij iedereen in aanbouw, u koopt bij een bouwer die al 40 jaar woningen aan zee oplevert.
- met een lange staat van dienst
- meer dan 40 jaar
- gebouwde woningen
- +25.000
- tevreden klanten
- +51.000
Zet de stap
Komt u zich hier eens voorstellen, in modelappartementen.
Bezoek de modelappartementen geheel vrijblijvend: u kunt ze op uw gemak bekijken, van binnen zien hoe de afwerkingen ‘Standaard’ en ‘Plus’ eruitzien en samen met ons uw appartement uitkiezen. Laat uw gegevens achter en wij bellen u wanneer het u het beste uitkomt.
Kom eens kijken op Cristal 1
Zonder verplichtingen. Wanneer het u het beste uitkomt.
Hartelijk dank. Wij hebben uw aanvraag ontvangen.
Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. Indien u dat verkiest, kunt u ons een e-mail sturen naar info@inseryal.com.
Juridische informatie over het nieuwbouwproject
Verplichte informatie overeenkomstig Koninklijk Besluit 515/1989 en Wet 8/2004 van de Autonome Gemeenschap Valencia. Gegevens waarvoor de administratieve afhandeling nog niet is voltooid, worden vermeld met hun daadwerkelijke status.
Identificatie van de projectontwikkelaar
- Bedrijfsnaam
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L.
- NIF
- B12045076
- Maatschappelijke zetel
- Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Registratiegegevens
- Registro Mercantil de Castellón, tomo 1547, libro 1109, folio 142, hoja CD-3215.
- Informatie- en verkoopkantoor
- Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
- Telefoon
- +34 645 219 872
- info@inseryal.com
Juridische en stedenbouwkundige situatie
- Locatie
- Calle Polonia s/n, Manzana M10-RBE2, Torre la Sal, 12595 Cabanes (Castellón)
- Staat van het gebouw
- In aanbouw
- Geschatte datum van sleuteloverdracht
- December 2027
- Kadastrale gegevens van het onroerend goed
- Finca registral matriz nº 10216 de Cabanes (Castellón) - Manzana M10 del sector Torre la Sal, resultante de la agrupación de las parcelas catastrales 12033A00800721 (M10A) y 12033A00800722 (M10B).
- Stedenbouwkundige situatie / vergunning
- De bouwvergunning en vergunning voor ingrijpende bouwwerkzaamheden is aangevraagd bij het gemeentebestuur van Cabanes en bevindt zich momenteel in de afhandelingsfase.
- Architect en opsteller van het project
- Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
- Bouwbedrijf
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Energie-efficiëntieklasse
- TekstA
Beschrijving en oppervlakten
Parkeerplaats in de garage inbegrepen in de prijs; bergingen optioneel. Gemeenschappelijk zwembad met kinderspeelplaats en groene zones, en een gemeenschappelijke ruimte. Optioneel: ‘Plus’-afwerking (volledig gemeubileerd en ingericht). Meer informatie vindt u in de technische omschrijving.
| Typologie | Nuttig | Gebouwd | Terrassen | Totaal | Met gemeenschappelijke | Prijs (incl. btw) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B2S | in behandeling | 62,53 m² | 16,40 m² | 81,17 m² | 94,58 m² | Vanaf273.947 € |
| B1S PB | in behandeling | 68,62 m² | 72,80 m² | 141,42 m² | 156,13 m² | Vanaf323.730 € |
| B3 PB | in behandeling | 62,90 m² | 44,70 m² | 109,90 m² | 123,10 m² | Vanaf285.890 € |
Voor informatie over de gebruikte materialen en de thermische en akoestische isolatie: raadpleeg de technische omschrijving. Technische omschrijving Standaard (PDF)Technische omschrijving Plus (PDF)
Prijs en betalingswijze
Prijzen per woningtype zijn op aanvraag verkrijgbaar bij het verkoopkantoor (gepersonaliseerde offerte). De prijzen zijn inclusief btw. De notariskosten en de kosten voor de inschrijving van de koop in het kadaster komen voor rekening van de koper; de kosten voor de aangifte van nieuwbouw en de horizontale verdeling komen voor rekening van de projectontwikkelaar.
Vooruitbetalingen tijdens de bouw, afhankelijk van het profiel van de koper. Het resterende bedrag wordt voldaan overeenkomstig hetgeen in de koopovereenkomst is overeengekomen:
- Hoofdverblijfplaats (Spaanse klant of buitenlandse ingezetene): 10% bij ondertekening van het contract en nog eens 12% tot aan de afgifte van het certificaat van oplevering.
- Tweede woning of investering (Spaanse of buitenlandse klant): 10% bij ondertekening van het contract en nog eens 23% tot aan de afgifte van het certificaat van oplevering.
- Internationale klant (niet-ingezetene): 10% bij ondertekening van het contract en nog eens 34% bij afgifte van het certificaat van oplevering.
Garanties met betrekking tot de als voorschot betaalde bedragen
De garantstellende instelling of verzekeraar en de speciale geblokkeerde rekening worden in de koopovereenkomst vermeld en kunnen door de koper worden ingezien bij het verkoopkantoor.
Alle gedetailleerde en specifieke informatie over het nieuwbouwproject (schaaltekeningen, oppervlakten, prijzen per woningtype, technische omschrijving, kadastrale gegevens en het consumenteninformatiedocument) is voor klanten beschikbaar in ons verkoopkantoor en op verzoek.
De afbeeldingen, infographics en plattegronden zijn ter illustratie en kunnen afwijken als gevolg van technische, juridische of commerciële vereisten. Zij hebben geen contractuele waarde, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.