Inseryal
Edificio Cristal 2, overzicht van het geheel

Nu te koop

Edificio Cristal 2

U opent de deur naar het terras en de Middellandse Zee ligt voor u. Het hele jaar door wonen direct aan zee.

Oropesa del Mar/Cabanes, Castellón (Spanje)

  • 1 tot 3 slaapkamers
  • 1 of 2 badkamers
  • Zwembad
  • Eigen parkeerplaats

Type · 1 slaapkamer · 1 badkamer

Vanaf

Woningprijs
205.129 €
BTW (10 %)
20.513 €
Prijs inclusief btw
225.642 €

Wij leren u Cristal 2

Wij leggen het u vrijblijvend uit. Wanneer het u het beste uitkomt.

Overeenkomstig de Algemene Verordening Gegevensbescherming (EU) 2016/679 delen wij u mee dat de verstrekte persoonsgegevens door Inseryal S.L.U. zullen worden verwerkt, zodat een handelsvertegenwoordiger contact met u kan opnemen. De rechtsgrondslag voor de verwerking van uw gegevens is uw toestemming bij het verzenden van dit formulier. Uw gegevens worden niet aan derden doorgegeven, tenzij dit wettelijk verplicht is. U hebt recht op inzage, rectificatie en verwijdering van uw gegevens, evenals andere rechten, zoals uiteengezet in ons privacybeleid. Om uw rechten uit te oefenen of voor eventuele vragen kunt u contact met ons opnemen via contacto_rgpd@inseryal.es.

Uw appartement

Uw woning aan zee, zonder ergens afstand van te doen.

U wordt wakker, opent de terrasdeur en daar ligt de Middellandse Zee, die het hele uitzicht vult. Uw appartement in Torre la Sal kijkt uit op zee, met het strand op een steenworp afstand en het zonlicht dat al vroeg binnenstroomt. Hier begint de dag rustig, met een kopje koffie aan het water.

Uw appartement kan één, twee of drie slaapkamers hebben, altijd met een terras om buiten te genieten en een open keuken die uitkomt op de woonkamer. Als u kiest voor een appartement op de begane grond, beschikt u over een buitenruimte die helemaal van u is: ruim genoeg om de tafel te dekken, de kinderen te laten spelen of na het eten nog even buiten na te praten.

U kunt er op uw eigen manier uw intrek in nemen, want u kiest uit twee technische omschrijvingen. Met het Standaard-pakket betreedt u een instapklare woning: de keuken is voorzien van apparatuur, de airconditioning en de zonwering zijn geïnstalleerd – de perfecte basis om de woning naar eigen smaak in te richten. Met de Plus-uitvoering wordt het appartement bovendien volledig gemeubileerd en ingericht opgeleverd, inclusief smart-tv, textiel en huishoudelijke benodigdheden, zodat u alleen uw koffer hoeft mee te nemen en er vanaf de eerste dag van kunt genieten. Buiten wacht het gemeenschapsleven op u: het zwembad in de zon en ’s avonds verlicht, de sociale club en een lobby met een glazen binnentuin die u verwelkomt met frisheid en natuurlijk licht.

Wat uw appartement omvat

  • Ingerichte keuken met een werkblad van kwarts en energiezuinige huishoudelijke apparaten
  • Split-airco met verwarming en koeling in de woonkamer
  • Lucht-waterwarmtepompen voor warm water
  • Aluminium kozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing
  • Inclusief parkeerplaats in de garage (berging optioneel)
  • Gepantserde deur met digitaal kijkgaatje en videodeurintercom
  • Zwembad, kinderspeelplaatsen en groene zones
  • Afwerkingsoptie Plus: volledig gemeubileerd, volledig uitgerust en ingericht
Gebouwbrochure (PDF) Technische omschrijving Standaard (PDF) Technische omschrijving Plus (PDF)

Waarom hier?

Alleen maar voordelen.

  • Direct aan zee

    Vanaf uw terras heeft u een weids uitzicht op de Middellandse Zee en het strand ligt op loopafstand.

  • U kiest de afwerking

    Standaard, inclusief keuken en huishoudelijke apparaten, of Plus, volledig gemeubileerd en ingericht.

  • Parkeerplaats

    Parkeerplaats in de garage met voorinstallatie voor het opladen van elektrische auto’s. Optionele berging.

  • Efficiëntie en comfort

    Lucht-waterwarmtepompen, verwarming en koeling via de lucht en dubbele beglazing met thermische onderbreking.

  • Het zwembad en het samenleven

    Zwembad met zones voor volwassenen en kinderen, kinderspeeltoestellen en een sociale club.

  • Een lobby met tuin

    Een beglaasde binnentuin die bij binnenkomst in de woning zorgt voor natuurlijk licht en een vleugje groen.

Galerij

Neem eens een kijkje.

Zwembad met zones voor volwassenen en kinderen van het Cristal 2-gebouw (bekijk groot) Het Cristal 2-gebouw direct aan zee in Torre la Sal (bekijk groot) Woon-eetkamer met open keuken in een appartement in het Cristal 2-gebouw (bekijk groot) Slaapkamer in een appartement in het Cristal 2-gebouw (bekijk groot) Terras met uitzicht op zee van een appartement in het Cristal 2-gebouw (bekijk groot) Sociale club van het Cristal 2-gebouw (bekijk groot) Open keuken die uitkomt op het terras van een appartement in het Cristal 2-gebouw (bekijk groot) Woonkamer van een appartement in het Cristal 2-gebouw (bekijk groot) Het zwembad van het Cristal 2-gebouw, verlicht bij nacht (bekijk groot) Entreehal met een beglaasde binnentuin van het Cristal 2-gebouw (bekijk groot)

Video

Neem een kijkje binnen.

Typologieën

Kies de uwe.

Van appartementen met één slaapkamer tot appartementen met drie slaapkamers, allemaal met een terras en uitzicht op zee.

Slaapkamers

21 typologieën

Type A1S

1 toiletten
Gesloten constructie
42,03 m²
Volledig gebouwd
49,98 m²

Type A2

1 toiletten
Gesloten constructie
41,90 m²
Volledig gebouwd
50,13 m²

Type B1

2 toiletten
Gesloten constructie
67,63 m²
Volledig gebouwd
95,58 m²

Type B1S

2 toiletten
Gesloten constructie
67,63 m²
Volledig gebouwd
97,58 m²

Type B6

2 toiletten
Gesloten constructie
67,92 m²
Volledig gebouwd
115,14 m²

Type B6S

2 toiletten
Gesloten constructie
67,92 m²
Volledig gebouwd
115,14 m²

Hypotheekcalculator

Cristal 2, direct aan zee: uw maandelijkse hypotheeklasten en het bedrag dat u als aanbetaling betaalt.

De oplevering van Cristal 2 staat gepland op april 2028. Voer uw aanbetaling en uw aflossingstermijn in om het maandbedrag, de belastingen op de nieuwbouwwoning en het totale bedrag dat u moet betalen voordat u de sleutels in ontvangst neemt, te bekijken.

  • 10% BTW van 10 %. Voor een nieuwe woning hoeft geen overdrachtsbelasting te worden betaald; er wordt wel btw over de prijs geheven.
  • AJD Documentaire rechtshandelingen (AJD). Het tarief hangt af van de autonome gemeenschap en van uw situatie: voer het tarief in de rekenmodule in dat op u van toepassing is.
  • De hypotheek, bij uw bank. Ter referentie: banken financieren doorgaans ongeveer 80 % van de prijs. De voorwaarden worden door elke bank afzonderlijk vastgesteld op basis van uw specifieke situatie.
€
%
jaren
%
%

Maandelijkse bijdrage

·

Lening van ·

Wat u uit eigen zak bijdraagt

·

Bij nieuwbouw worden een deel van de prijs en de btw daarover doorgaans tijdens de bouw betaald, volgens het tijdschema in uw contract; bij de ondertekening wordt het resterende bedrag en de overdrachtsbelasting betaald.

Overzicht van uw bijdrage

Inleiding
·
BTW 10 %
·
AJD
·
Rente over de gehele looptijd
·
Totaalbedrag betaald aan de bank
·
Vraag een berekening aan op basis van uw woning

Daarnaast zijn er de notaris, het kadaster, het administratiekantoor en de taxatie (alle kosten van de aankoop, toegelicht). Dit is een indicatieve berekening; het is geen bindend aanbod. Inseryal verstrekt geen hypotheken: u regelt dit via uw bank. Gebruiksvoorwaarden.

Locatie

Waar bevindt zich het
Cristal 2-gebouw?

Het Cristal 2-gebouw ligt direct aan zee in Torre la Sal, in Cabanes (Castellón), vlakbij Oropesa del Mar en Magic World, het nieuwe Marina d’Or, midden aan de Costa de Azahar.

  • Het strand van Torre la Sal, recht tegenover uw woning
  • Luchthaven van Castellón, op 20 minuten afstand
  • De stad Castellón, op 20 minuten afstand
  • Valencia, de stad en de luchthaven, op 1 uur afstand
  • Treinstation van Oropesa del Mar, met verbindingen naar Madrid en Barcelona
Routebeschrijving

Veelgestelde vragen

Wij lossen uw vragen op.

De vragen die kopers uit heel Europa ons het vaakst stellen. Duidelijke antwoorden, zonder kleine lettertjes.

  • Ligt het direct aan zee?
    Ja. Cristal 2 ligt direct aan zee bij Torre la Sal: vanaf uw terras heeft u een weids uitzicht op de Middellandse Zee en bent u in een oogwenk op het strand.
  • Kan ik het afwerkingsniveau kiezen?
    Ja, dat bepaalt u zelf. Bij de Standaard-afwerking leveren wij de woning op met een ingerichte keuken, apparatuur, klimaatregeling en jaloezieën: de basis is klaar, zodat u deze naar eigen smaak kunt inrichten. Bij de Plus-afwerking wordt de woning bovendien volledig gemeubileerd en ingericht opgeleverd, inclusief smart-tv, textiel en huishoudelijke artikelen, zodat u alleen nog maar uw koffer hoeft mee te nemen en er vanaf de eerste dag kunt wonen.
  • Is de parkeerplaats in de garage inbegrepen?
    Ja, elke woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage, voorzien van een voorinstallatie voor het opladen van een elektrische auto. De berging is optioneel, zolang de voorraad strekt.
  • Kan ik als buitenlander iets kopen?
    Ja, zonder beperkingen. Voor de juridische en financiële formaliteiten heeft u alleen het NIE-nummer (identificatienummer voor buitenlanders) nodig. Wij begeleiden u tijdens het gehele proces.
  • Welke belastingen en kosten zijn aan de aankoop verbonden?
    Over de prijs wordt 10% btw in rekening gebracht, plus de AJD (belasting op juridische akten, ongeveer 1,4% in de regio Valencia). Daarbij komen nog de kosten voor de notaris en de registratie, de kosten voor de administratiekantoor of de advocaat indien u deze inschakelt, de jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) en de kosten voor het vereniging van eigenaren.
  • Kan ik het verhuren wanneer ik het niet gebruik?
    Natuurlijk. U kunt het bestemmen voor vakantieverhuur of langetermijnverhuur. Voor toeristische verhuur kan een vergunning vereist zijn, afhankelijk van de geldende lokale regelgeving.

Heeft u nog vragen? Neem rechtstreeks contact met ons op →

Sinds 1983 aan de kust van Castellón

U koopt niet zomaar bij iedereen in aanbouw, u koopt bij een bouwer die al 40 jaar woningen aan zee oplevert.

met een lange staat van dienst
meer dan 40 jaar
gebouwde woningen
+25.000
tevreden klanten
+51.000

Zet de stap

Kom uw woning bezichtigen direct aan zee.

Kom gerust eens vrijblijvend langs: wij laten u op uw gemak Cristal 2 zien, u kunt van binnen bekijken hoe de afwerkingen ‘Standaard’ en ‘Plus’ eruitzien en samen met ons uw appartement uitkiezen. Laat uw gegevens achter en wij bellen u wanneer het u het beste uitkomt.

Kom eens kijken op Cristal 2

Zonder verplichtingen. Wanneer het u het beste uitkomt.

Overeenkomstig de Algemene Verordening Gegevensbescherming (EU) 2016/679 delen wij u mee dat de verstrekte persoonsgegevens door Inseryal S.L.U. zullen worden verwerkt, zodat een handelsvertegenwoordiger contact met u kan opnemen. De rechtsgrondslag voor de verwerking van uw gegevens is uw toestemming bij het verzenden van dit formulier. Uw gegevens worden niet aan derden doorgegeven, tenzij dit wettelijk verplicht is. U hebt recht op inzage, rectificatie en verwijdering van uw gegevens, evenals andere rechten, zoals uiteengezet in ons privacybeleid. Om uw rechten uit te oefenen of voor eventuele vragen kunt u contact met ons opnemen via contacto_rgpd@inseryal.es.

Blijf kijken

Overige nieuwbouwprojecten.

Edificio Coral 1
Nu te koop

Edificio Coral 1

2 naar 3 slaapkamers

Bekijk het nieuwbouwproject
Edificio Coral 2
Nu te koop
Nieuw

Edificio Coral 2

2 naar 3 slaapkamers

Bekijk het nieuwbouwproject
Edificio Cristal 1
In aanbouw

Edificio Cristal 1

2 slaapkamers

Bekijk het nieuwbouwproject

Juridische informatie over het nieuwbouwproject

Verplichte informatie overeenkomstig Koninklijk Besluit 515/1989 en Wet 8/2004 van de Autonome Gemeenschap Valencia. Gegevens waarvoor de administratieve afhandeling nog niet is voltooid, worden vermeld met hun daadwerkelijke status.

Identificatie van de projectontwikkelaar

Bedrijfsnaam
Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L.
NIF
B12045076
Maatschappelijke zetel
Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Registratiegegevens
Registro Mercantil de Castellón, tomo 1547, libro 1109, folio 142, hoja CD-3215.
Informatie- en verkoopkantoor
Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
Telefoon
+34 645 219 872
E-mail
info@inseryal.com

Juridische en stedenbouwkundige situatie

Locatie
Calle Polonia s/n, Manzana M10, Torre la Sal, Cabanes (Castellón)
Staat van het gebouw
In ontwikkeling
Geschatte datum van sleuteloverdracht
April 2028
Kadastrale gegevens van het onroerend goed
Finca registral matriz nº 10216 de Cabanes (Castellón).
Stedenbouwkundige situatie / vergunning
Licencia de obra solicitada el 4 de febrero de 2026 (expediente nº 400/2026, Excmo. Ayuntamiento de Cabanes), en tramitación.
Architect en opsteller van het project
Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
Bouwbedrijf
Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Energie-efficiëntieklasse
Voorlopige energieklasse in de ontwerpfase. Het energielabel is verkrijgbaar bij het verkoopkantoor.

Beschrijving en oppervlakten

Parkeerplaats in de garage inbegrepen in de prijs; bergingen optioneel. Gemeenschappelijk zwembad met kinderspeelplaats en groene zones, en een gemeenschappelijke ruimte. Optioneel: ‘Plus’-afwerking (volledig gemeubileerd en ingericht). Meer informatie vindt u in de technische omschrijving.

Oppervlakten per type
Typologie Nuttig Gebouwd Terrassen Totaal Met gemeenschappelijke Prijs (incl. btw)
A1S in behandeling 42,03 m² 7,95 m² 49,98 m² 57,88 m² Vanaf236.982 €
A2 in behandeling 41,90 m² 8,23 m² 50,13 m² 58,01 m² Vanaf225.642 €
B1 in behandeling 67,63 m² 27,95 m² 95,58 m² 108,29 m² Vanaf283.672 €
B1S in behandeling 67,63 m² 29,95 m² 97,58 m² 110,29 m² Vanaf310.038 €
B6 in behandeling 67,92 m² 47,22 m² 115,14 m² 127,91 m² Vanaf329.886 €
B6S in behandeling 67,92 m² 47,22 m² 115,14 m² 127,91 m² Vanaf368.043 €
B7 in behandeling 62,92 m² 16,13 m² 81,29 m² 93,12 m² Vanaf265.333 €
B10 in behandeling 65,17 m² 61,04 m² 126,21 m² 138,46 m² Vanaf346.950 €
B10S in behandeling 65,17 m² 61,04 m² 126,21 m² 138,46 m² Vanaf378.508 €
C5 in behandeling 67,92 m² 60,03 m² 127,95 m² 140,72 m² Vanaf357.497 €
C5S in behandeling 67,92 m² 60,03 m² 127,95 m² 140,72 m² Vanaf384.876 €
C8 in behandeling 79,02 m² 19,00 m² 100,20 m² 115,06 m² Vanaf305.023 €
C8S in behandeling 79,02 m² 19,00 m² 100,20 m² 115,06 m² Vanaf305.024 €
C9 in behandeling 79,75 m² 18,37 m² 100,28 m² 115,27 m² Vanaf282.687 €
C10 in behandeling 67,92 m² 59,83 m² 127,75 m² 140,52 m² Vanaf378.487 €
C10S in behandeling 67,92 m² 59,83 m² 127,75 m² 140,52 m² Vanaf409.196 €
C11 in behandeling 87,32 m² 100,92 m² 188,24 m² 204,66 m² Vanaf472.530 €
B1S PB in behandeling 67,63 m² 142,09 m² 209,72 m² 222,43 m² Vanaf315.338 €
B7S PB in behandeling 62,92 m² 80,25 m² 145,41 m² 157,24 m² Vanaf298.220 €
B9S PB in behandeling 64,26 m² 63,38 m² 129,82 m² 141,90 m² Vanaf285.746 €
C9 PB in behandeling 79,75 m² 235,98 m² 317,96 m² 332,95 m² Vanaf356.170 €

Voor informatie over de gebruikte materialen en de thermische en akoestische isolatie: raadpleeg de technische omschrijving. Technische omschrijving Standaard (PDF)Technische omschrijving Plus (PDF)

Prijs en betalingswijze

Prijzen per woningtype zijn op aanvraag verkrijgbaar bij het verkoopkantoor (gepersonaliseerde offerte). De prijzen zijn inclusief btw. De notariskosten en de kosten voor de inschrijving van de koop in het kadaster komen voor rekening van de koper; de kosten voor de aangifte van nieuwbouw en de horizontale verdeling komen voor rekening van de projectontwikkelaar.

Vooruitbetalingen tijdens de bouw, afhankelijk van het profiel van de koper. Het resterende bedrag wordt voldaan overeenkomstig hetgeen in de koopovereenkomst is overeengekomen:

  • Hoofdverblijfplaats (Spaanse klant of buitenlandse ingezetene): 10% bij ondertekening van het contract en nog eens 12% tot aan de afgifte van het certificaat van oplevering.
  • Tweede woning of investering (Spaanse of buitenlandse klant): 10% bij ondertekening van het contract en nog eens 23% tot aan de afgifte van het certificaat van oplevering.
  • Internationale klant (niet-ingezetene): 10% bij ondertekening van het contract en nog eens 34% bij afgifte van het certificaat van oplevering.

Garanties met betrekking tot de als voorschot betaalde bedragen

De garantstellende instelling of verzekeraar en de speciale geblokkeerde rekening worden in de koopovereenkomst vermeld en kunnen door de koper worden ingezien bij het verkoopkantoor.

Alle gedetailleerde en specifieke informatie over het nieuwbouwproject (schaaltekeningen, oppervlakten, prijzen per woningtype, technische omschrijving, kadastrale gegevens en het consumenteninformatiedocument) is voor klanten beschikbaar in ons verkoopkantoor en op verzoek.

De afbeeldingen, infographics en plattegronden zijn ter illustratie en kunnen afwijken als gevolg van technische, juridische of commerciële vereisten. Zij hebben geen contractuele waarde, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.