Nu te koop
Edificio Amanecer 3
Hier begint de dag met de zon die uit de zee opkomt.
U woont op de eerste lijn aan het strand, met het zand op een steenworp afstand.
Oropesa del Mar / Cabanes, Castellón (Spanje)
- 2 of 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Zwembad en 3 spa’s
- Eigen parkeerplaats
Type · 2 slaapkamers · 2 toiletten
Vanaf
- Woningprijs
- 287.546 €
- BTW (10 %)
- 28.755 €
- Prijs inclusief btw
- 316.301 €
Wij leren u Amanecer 3
Wij leggen het u vrijblijvend uit. Wanneer het u het beste uitkomt.
Hartelijk dank. Wij hebben uw aanvraag ontvangen.
Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. Indien u dat verkiest, kunt u ons een e-mail sturen naar info@inseryal.com.
Wij leren u Amanecer 3
Wij leggen het u vrijblijvend uit. Wanneer het u het beste uitkomt.
Hartelijk dank. Wij hebben uw aanvraag ontvangen.
Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. Indien u dat verkiest, kunt u ons een e-mail sturen naar info@inseryal.com.
Uw appartement
Uw woning aan zee, zonder ergens afstand van te doen.
U schuift de gordijnen open en de Middellandse Zee vult het hele terras. De zon komt boven het water uit, u gaat naar buiten om uw eerste kopje koffie te drinken en het strand ligt op een steenworp afstand. Zo begint elke dag in uw appartement in Amanecer 3.
Uw terras is een extra kamer. Bij de C5-modellen strekt het zich uit tot wel 41 meter: ruim voldoende ruimte om de tafel neer te zetten, lekker te gaan liggen lezen of gewoon naar de zee te staren zonder iets te doen. Binnen vindt u twee of drie slaapkamers met twee badkamers en een keuken die uitkomt op de woonkamer, zodat u alles binnen handbereik hebt.
U komt aan met uw koffer en het ontbreekt u aan niets: de woning is gemeubileerd, volledig uitgerust en tot in het kleinste detail ingericht, met hoogwaardige afwerkingen in alle woningtypes. In de woonkamer kunt u genieten van een gloednieuwe 65-inch 4K-Smart-tv met sfeerverlichting; in de hoofdslaapkamer vindt u nog een tv-scherm en een gestoffeerd hoofdeinde. Als u naar beneden gaat, vindt u het zwembad, drie hydromassagebaden met koud en warm water en de gemeenschappelijke lounge.
Wat uw appartement omvat
- Gemeubileerd, volledig uitgerust en ingericht
- Hoogwaardige afwerking in de woonkamer en de hoofdslaapkamer
- Split-airco met verwarming en koeling
- Lucht-waterwarmtepompen voor warm water
- Eigen parkeerplaats
- Glasvezelinternet en gemeenschappelijk wifi (eerste twee jaar)
- Zwembad en drie hydromassagebaden
Waarom hier?
Alleen maar voordelen.
-
Twee of drie slaapkamers
Appartementen met twee of drie slaapkamers, allemaal met twee badkamers en een open keuken die uitkomt op de woonkamer.
-
Terrassen om buiten te verblijven
Ruim voldoende plek om de tafel te dekken, in de schaduw te lezen of gewoon lekker te luieren met uitzicht op zee.
-
Direct aan het strand
Het strand ligt op een steenworp afstand en vanaf het terras heeft men een weids uitzicht op de zee.
-
Klaar om te betrekken
Het wordt gemeubileerd, volledig uitgerust en tot in het kleinste detail ingericht opgeleverd.
-
Hoogwaardige afwerkingen
65-inch 4K-smart-tv, sfeerverlichting en een gestoffeerd hoofdeinde, standaard in elke woning.
-
Zwembad en drie spa’s
Zwembad met zones voor volwassenen en kinderen en drie hydromassagebaden met koud en warm water.
Galerij
Neem eens een kijkje.
Video
Neem een kijkje binnen.
Typologieën
Kies de uwe.
Vier ruime indelingen, waarbij u altijd uitzicht op zee heeft.
4 typologieën
Type B6 Norte
2 toiletten- Gesloten constructie
- 75,80 m²
- Volledig gebouwd
- 113,45 m²
Type B6 Sur
2 toiletten- Gesloten constructie
- 76,10 m²
- Volledig gebouwd
- 113,85 m²
Type B6 M
2 toiletten- Gesloten constructie
- 76,10 m²
- Volledig gebouwd
- 113,85 m²
Type C5
2 toiletten- Gesloten constructie
- 89,00 m²
- Volledig gebouwd
- 130,70 m²
Er zijn geen woningen met dat aantal slaapkamers.
- Woningprijs
- 305.026 €
- BTW (10 %)
- 30.503 €
- Prijs inclusief btw
- 335.529 €
Vanaf
| Afhankelijkheid | m² |
|---|---|
| Distributeur | 1,95 |
| Woon- en eetkamer | 29,96 |
| Keuken | 9,14 |
| Slaapkamer 1 | 15,12 |
| Slaapkamer 2 | 11,03 |
| Badkamer 1 | 4,33 |
| Badkamer 2 | 4,27 |
- Gesloten bebouwde oppervlakte
- 75,80 m²
- Terrassen
- 37,65 m²
- Totale bebouwde oppervlakte
- 113,45 m²
- Woningprijs
- 305.026 €
- BTW (10 %)
- 30.503 €
- Prijs inclusief btw
- 335.529 €
Vanaf
| Afhankelijkheid | m² |
|---|---|
| Distributeur | 1,95 |
| Woon- en eetkamer | 29,96 |
| Keuken | 9,15 |
| Slaapkamer 1 | 14,85 |
| Slaapkamer 2 | 11,04 |
| Badkamer 1 | 4,88 |
| Badkamer 2 | 4,27 |
- Gesloten bebouwde oppervlakte
- 76,10 m²
- Terrassen
- 37,75 m²
- Totale bebouwde oppervlakte
- 113,85 m²
- Woningprijs
- 287.546 €
- BTW (10 %)
- 28.755 €
- Prijs inclusief btw
- 316.301 €
Vanaf
| Afhankelijkheid | m² |
|---|---|
| Distributeur | 1,95 |
| Woon- en eetkamer | 29,96 |
| Keuken | 9,15 |
| Slaapkamer 1 | 14,85 |
| Slaapkamer 2 | 11,04 |
| Badkamer 1 | 4,88 |
| Badkamer 2 | 4,27 |
- Gesloten bebouwde oppervlakte
- 76,10 m²
- Terrassen
- 37,75 m²
- Totale bebouwde oppervlakte
- 113,85 m²
- Woningprijs
- 299.970 €
- BTW (10 %)
- 29.997 €
- Prijs inclusief btw
- 329.967 €
Vanaf
| Afhankelijkheid | m² |
|---|---|
| Distributeur | 4,02 |
| Woon- en eetkamer | 30,00 |
| Keuken | 9,15 |
| Slaapkamer 1 | 16,46 |
| Slaapkamer 2 | 10,12 |
| Slaapkamer 3 | 10,55 |
| Badkamer 1 | 4,33 |
| Badkamer 2 | 4,27 |
- Gesloten bebouwde oppervlakte
- 89,00 m²
- Terrassen
- 41,70 m²
- Totale bebouwde oppervlakte
- 130,70 m²
Vraag informatie aan
Geselecteerde typologie:
Geef ons uw gegevens door
Wij nemen contact met u op om u deze woning te laten zien, geheel vrijblijvend.
Hartelijk dank. Wij hebben uw aanvraag ontvangen.
Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. Indien u dat verkiest, kunt u ons een e-mail sturen naar info@inseryal.com.
Hypotheekcalculator
Amanecer 3, slechts 32 woningen: Bereken de hypotheek voor uw woning.
Amanecer 3 is een klein gebouw met 32 woningen, waarvan de oplevering gepland staat voor mei 2028. Pas de bedragen aan en bekijk hoeveel u uit eigen zak bijdraagt en hoeveel u maandelijks zult betalen vanaf de ondertekening.
- 10% BTW van 10 %. Voor een nieuwe woning hoeft geen overdrachtsbelasting te worden betaald; er wordt wel btw over de prijs geheven.
- AJD Documentaire rechtshandelingen (AJD). Het tarief hangt af van de autonome gemeenschap en van uw situatie: voer het tarief in de rekenmodule in dat op u van toepassing is.
- De hypotheek, bij uw bank. Ter referentie: banken financieren doorgaans ongeveer 80 % van de prijs. De voorwaarden worden door elke bank afzonderlijk vastgesteld op basis van uw specifieke situatie.
Locatie
Waar bevindt zich de „Edificio Amanecer 3“?
Het gebouw Amanecer 3 ligt direct aan het strand van Torre la Sal, in Cabanes (Castellón), vlak bij Oropesa del Mar en Magic World, het nieuwe Marina d’Or, midden aan de Costa de Azahar.
- Afrit van de AP-7, op 5 minuten afstand
- Oropesa del Mar, op 5 minuten afstand
- Station Oropesa del Mar (forenzentrein), op 10 minuten afstand
- De stad Castellón, op 30 minuten afstand
- Luchthaven van Castellón, op 20 minuten afstand
- Valencia, de stad en de luchthaven, op 1 uur afstand
Veelgestelde vragen
Wij lossen uw vragen op.
De vragen die kopers uit heel Europa ons het vaakst stellen. Duidelijke antwoorden, zonder kleine lettertjes.
-
Wat maakt Amanecer 3 zo bijzonder?
Het ligt direct aan het strand van Torre la Sal, in Cabanes, en wordt instapklaar opgeleverd. U wordt wakker met uitzicht op zee en hoeft zich nergens anders zorgen over te maken. -
Hoe zien de terrassen eruit?
Ruim. De C5-types hebben een oppervlakte van maar liefst 41 m², en de B6-types zijn ongeveer 37 m² groot. Ruim voldoende ruimte om buiten te eten, gasten te ontvangen of van de zee te genieten zonder uw appartement te hoeven verlaten. -
Wordt het appartement gemeubileerd opgeleverd?
Volledig uitgerust, en in alle uitvoeringen met hoogwaardige afwerkingen: 65-inch 4K-Smart-TV, sfeerverlichting en een gestoffeerde hoofdeinde. U komt met uw koffer aan en kunt er direct intrekken. -
Kan ik als buitenlander iets kopen?
Ja, zonder beperkingen. Voor de juridische en financiële formaliteiten heeft u alleen het NIE-nummer (identificatienummer voor buitenlanders) nodig. Wij begeleiden u gedurende het gehele proces. -
Welke belastingen en kosten zijn er bij de aankoop?
Over de prijs wordt 10% btw in rekening gebracht, plus de AJD (belasting op juridische akten, ongeveer 1,4% in de regio Valencia). Daarbij komen nog de kosten voor de notaris en de registratie, de kosten voor de administratiekantoor of de advocaat indien u deze inschakelt, de jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) en de kosten voor het vereniging van eigenaren. -
Kan ik het verhuren wanneer ik het niet gebruik?
Natuurlijk. U kunt het bestemmen voor vakantieverhuur of langetermijnverhuur. Voor toeristische verhuur kan een vergunning vereist zijn, afhankelijk van de geldende lokale regelgeving.
Heeft u nog vragen? Neem rechtstreeks contact met ons op →
Sinds 1983 aan de kust van Castellón
U koopt niet zomaar bij iedereen in aanbouw, u koopt bij een bouwer die al 40 jaar woningen aan zee oplevert.
- met een lange staat van dienst
- meer dan 40 jaar
- gebouwde woningen
- +25.000
- tevreden klanten
- +51.000
Zet de stap
Word elke dag wakker direct aan het strand.
Kom vrijblijvend kennismaken met Amanecer 3. Wij laten u alles op uw gemak zien, beantwoorden uw vragen en helpen u bij het kiezen van uw appartement. Laat uw gegevens achter en wij bellen u wanneer het u het beste uitkomt.
Kom eens kijken op Amanecer 3
Zonder verplichtingen. Wanneer het u het beste uitkomt.
Hartelijk dank. Wij hebben uw aanvraag ontvangen.
Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. Indien u dat verkiest, kunt u ons een e-mail sturen naar info@inseryal.com.
Juridische informatie over het nieuwbouwproject
Verplichte informatie overeenkomstig Koninklijk Besluit 515/1989 en Wet 8/2004 van de Autonome Gemeenschap Valencia. Gegevens waarvoor de administratieve afhandeling nog niet is voltooid, worden vermeld met hun daadwerkelijke status.
Identificatie van de projectontwikkelaar
- Bedrijfsnaam
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L.
- NIF
- B12045076
- Maatschappelijke zetel
- Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Registratiegegevens
- Registro Mercantil de Castellón, tomo 1547, libro 1109, folio 142, hoja CD-3215.
- Informatie- en verkoopkantoor
- Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
- Telefoon
- +34 645 219 872
- info@inseryal.com
Juridische en stedenbouwkundige situatie
- Locatie
- Avinguda Camí l'Atall, Calle Luxemburgo y Avenida de Holanda, Cabanes (Castellón)
- Staat van het gebouw
- In ontwikkeling
- Geschatte datum van sleuteloverdracht
- Mei 2028
- Kadastrale gegevens van het onroerend goed
- Finca registral nº 12795 de Cabanes (Castellón).
- Stedenbouwkundige situatie / vergunning
- Licencia de obra solicitada el 24 de octubre de 2025 (expediente nº 3216/2025, Excmo. Ayuntamiento de Cabanes), en tramitación.
- Architect en opsteller van het project
- Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
- Bouwbedrijf
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Energie-efficiëntieklasse
- Voorlopige energieklasse in de ontwerpfase. Het energielabel is verkrijgbaar bij het verkoopkantoor.
Beschrijving en oppervlakten
Parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Gemeenschappelijk zwembad met verschillende zones en drie hydromassagebaden, en een gemeenschappelijke ruimte. Optionele bergingen. Volledig gemeubileerde, volledig uitgeruste en ingerichte woningen. Meer informatie vindt u in de technische omschrijving.
| Typologie | Nuttig | Gebouwd | Terrassen | Totaal | Met gemeenschappelijke | Prijs (incl. btw) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B6 Norte | in behandeling | 75,80 m² | 37,65 m² | 113,45 m² | 129,53 m² | Vanaf335.529 € |
| B6 Sur | in behandeling | 76,10 m² | 37,75 m² | 113,85 m² | 129,99 m² | Vanaf335.529 € |
| B6 M | in behandeling | 76,10 m² | 37,75 m² | 113,85 m² | 129,99 m² | Vanaf316.301 € |
| C5 | in behandeling | 89,00 m² | 41,70 m² | 130,70 m² | 149,23 m² | Vanaf329.967 € |
Voor informatie over de gebruikte materialen en de thermische en akoestische isolatie: raadpleeg de technische omschrijving. Technische omschrijving (PDF)
Prijs en betalingswijze
Prijzen per woningtype zijn op aanvraag verkrijgbaar bij het verkoopkantoor (gepersonaliseerde offerte). De prijzen zijn inclusief btw. De notariskosten en de kosten voor de inschrijving van de koop in het kadaster komen voor rekening van de koper; de kosten voor de aangifte van nieuwbouw en de horizontale verdeling komen voor rekening van de projectontwikkelaar.
Vooruitbetalingen tijdens de bouw, afhankelijk van het profiel van de koper. Het resterende bedrag wordt voldaan overeenkomstig hetgeen in de koopovereenkomst is overeengekomen:
- Hoofdverblijfplaats (Spaanse klant of buitenlandse ingezetene): 10% bij ondertekening van het contract en nog eens 12% tot aan de afgifte van het certificaat van oplevering.
- Tweede woning of investering (Spaanse of buitenlandse klant): 10% bij ondertekening van het contract en nog eens 23% tot aan de afgifte van het certificaat van oplevering.
- Internationale klant (niet-ingezetene): 10% bij ondertekening van het contract en nog eens 34% bij afgifte van het certificaat van oplevering.
Garanties met betrekking tot de als voorschot betaalde bedragen
De garantstellende instelling of verzekeraar en de speciale geblokkeerde rekening worden in de koopovereenkomst vermeld en kunnen door de koper worden ingezien bij het verkoopkantoor.
Alle gedetailleerde en specifieke informatie over het nieuwbouwproject (schaaltekeningen, oppervlakten, prijzen per woningtype, technische omschrijving, kadastrale gegevens en het consumenteninformatiedocument) is voor klanten beschikbaar in ons verkoopkantoor en op verzoek.
De afbeeldingen, infographics en plattegronden zijn ter illustratie en kunnen afwijken als gevolg van technische, juridische of commerciële vereisten. Zij hebben geen contractuele waarde, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.