Inseryal
Edificio Amanecer 1, overzicht van het geheel

In aanbouw

Edificio Amanecer 1

Nieuwe appartementen direct aan het strand, klaar om te betrekken.

Oropesa del Mar / Cabanes, Castellón (Spanje)

  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Zwembad
  • Eigen parkeerplaats

Type · 2 slaapkamers · 2 toiletten

Vanaf

Woningprijs
257.918 €
BTW (10 %)
25.792 €
Prijs inclusief btw
283.710 €

Wij leren u Amanecer 1

Wij leggen het u vrijblijvend uit. Wanneer het u het beste uitkomt.

Overeenkomstig de Algemene Verordening Gegevensbescherming (EU) 2016/679 delen wij u mee dat de verstrekte persoonsgegevens door Inseryal S.L.U. zullen worden verwerkt, zodat een handelsvertegenwoordiger contact met u kan opnemen. De rechtsgrondslag voor de verwerking van uw gegevens is uw toestemming bij het verzenden van dit formulier. Uw gegevens worden niet aan derden doorgegeven, tenzij dit wettelijk verplicht is. U hebt recht op inzage, rectificatie en verwijdering van uw gegevens, evenals andere rechten, zoals uiteengezet in ons privacybeleid. Om uw rechten uit te oefenen of voor eventuele vragen kunt u contact met ons opnemen via contacto_rgpd@inseryal.es.

Uw appartement

Uw woning aan zee, zonder ergens afstand van te doen.

U komt aan en alles is al geregeld: uw appartement wordt gemeubileerd, volledig uitgerust en tot in het kleinste detail ingericht opgeleverd. U hoeft alleen uw koffers mee te nemen.

U opent uw ogen en het eerste wat u ziet is de Middellandse Zee. Uw appartement ligt op de eerste lijn aan het strand van Torre la Sal, in Cabanes: 2 of 3 slaapkamers met 2 badkamers, ruime terrassen om buiten te verblijven en uw eigen parkeerplaats.

U daalt af naar een zwembad met aparte zones voor volwassenen en kinderen en komt tot rust in een van de drie spa’s met hydromassage in zowel koud als warm water. Alles wat u nodig heeft om even helemaal tot rust te komen zonder uw huis te verlaten, vlak bij de grootste vakantiestad van Spanje.

Wat uw appartement omvat

  • Gemeubileerd, volledig uitgerust en ingericht
  • Energiezuinige huishoudelijke apparaten
  • Airconditioning met verwarming en koeling
  • Eigen parkeerplaats
  • Zwembad en drie hydromassagebaden
  • Lucht-waterwarmtepompen voor warm water
Gebouwbrochure (PDF) Technische omschrijving (PDF)

Waarom hier?

Alleen maar voordelen.

  • Direct aan het strand

    Op een steenworp afstand van het strand, met het uitzicht op de zee vanaf het terras.

  • Klaar om te betrekken

    Volledig gemeubileerd, volledig uitgerust en ingericht. U hoeft geen enkel meubelstuk meer aan te schaffen.

  • Meer dan 300 zonnedagen

    Het mediterrane klimaat, het hele jaar door, aan de Costa de Azahar.

  • Zwembad en hydromassagespa

    Zwembad met ledverlichting, verschillende zones en drie hydromassagebaden.

  • Parkeerplaats

    Privé-parkeerplaats op de begane grond en in de kelder, voorzien van een voorinstallatie voor elektrisch opladen.

  • Goede verbindingen

    De luchthaven van Castellón ligt op 20 minuten rijden en die van Valencia op 1 uur.

Galerij

Neem eens een kijkje.

Uitzicht op het strand vanaf het terras van het gebouw Amanecer 1 (bekijk groot) Hoofdslaapkamer van een appartement in het gebouw Amanecer 1 (bekijk groot) Een vrouw die op het terras koffie drinkt en naar de zee kijkt (bekijk groot) Zwembad en terrassen van het gebouw Amanecer 1 (bekijk groot) Uitzicht op zee vanuit de woonkamer van een appartement (bekijk groot) Tweede slaapkamer van een appartement in het gebouw Amanecer 1 (bekijk groot) Bewoners in de sociale club van het gebouw Amanecer 1 (bekijk groot) Gemeenschapsruimte in het gebouw Amanecer 1 (bekijk groot) Toegang tot het gebouw Amanecer 1 vanaf de straat (bekijk groot) Uitzicht op het gebouw Amanecer 1 en het strand (bekijk groot) Rendering van het gebouw Amanecer 1 (bekijk groot) Entreehal van het gebouw Amanecer 1 (bekijk groot)

Video

Neem een kijkje binnen.

Virtuele rondleiding

Ontdek het allemaal, tot in het kleinste detail.

Bekijk het in 360°

Bekijk de indeling, kamer voor kamer, en bekijk de afwerkingen van dichtbij in uw eigen tempo, via uw mobiele telefoon of computer.

De rondleiding starten

Typologieën

Kies de uwe.

Vind de indeling die het beste bij uw levensstijl past.

Type A2 Sur

2 toiletten
Gesloten constructie
60,25 m²
Volledig gebouwd
80,17 m²
Gesloten lade
49,89 m²
Totale bruikbaarheid
68,02 m²

Type A3 Sur

2 toiletten
Gesloten constructie
72,89 m²
Volledig gebouwd
108,88 m²
Gesloten lade
59,65 m²
Totale bruikbaarheid
93,26 m²

Hypotheekcalculator

Amanecer 1, gemeubileerd en op de eerste lijn aan het strand: Maak een berekening van uw hypotheek voordat u hem bezoekt.

Bij Amanecer 1 zijn meubilair en inrichting bij de prijs inbegrepen, zodat deze kosten niet apart in rekening worden gebracht. De oplevering staat gepland op december 2027: tot die tijd worden de aanbetaling en de btw daarop in termijnen betaald en gaat de hypotheek in bij de ondertekening.

  • 10% BTW van 10 %. Voor een nieuwe woning hoeft geen overdrachtsbelasting te worden betaald; er wordt wel btw over de prijs geheven.
  • AJD Documentaire rechtshandelingen (AJD). Het tarief hangt af van de autonome gemeenschap en van uw situatie: voer het tarief in de rekenmodule in dat op u van toepassing is.
  • De hypotheek, bij uw bank. Ter referentie: banken financieren doorgaans ongeveer 80 % van de prijs. De voorwaarden worden door elke bank afzonderlijk vastgesteld op basis van uw specifieke situatie.
€
%
jaren
%
%

Maandelijkse bijdrage

·

Lening van ·

Wat u uit eigen zak bijdraagt

·

Bij nieuwbouw worden een deel van de prijs en de btw daarover doorgaans tijdens de bouw betaald, volgens het tijdschema in uw contract; bij de ondertekening wordt het resterende bedrag en de overdrachtsbelasting betaald.

Overzicht van uw bijdrage

Inleiding
·
BTW 10 %
·
AJD
·
Rente over de gehele looptijd
·
Totaalbedrag betaald aan de bank
·
Vraag een berekening aan op basis van uw woning

Daarnaast zijn er de notaris, het kadaster, het administratiekantoor en de taxatie (alle kosten van de aankoop, toegelicht). Dit is een indicatieve berekening; het is geen bindend aanbod. Inseryal verstrekt geen hypotheken: u regelt dit via uw bank. Gebruiksvoorwaarden.

Locatie

Waar bevindt zich de „Edificio Amanecer 1“?

Het gebouw Amanecer 1 ligt direct aan het strand van Torre la Sal, in Cabanes (Castellón), vlak bij Oropesa del Mar en Magic World, het nieuwe Marina d’Or, midden aan de Costa de Azahar.

  • Afrit van de AP-7, op 5 minuten afstand
  • Oropesa del Mar, op 5 minuten afstand
  • Station Oropesa del Mar (forenzentrein), op 10 minuten afstand
  • De stad Castellón, op 30 minuten afstand
  • Luchthaven van Castellón, op 20 minuten afstand
  • Valencia, de stad en de luchthaven, op 1 uur afstand
Routebeschrijving

Voortgang van de werkzaamheden

Kijk hoe uw toekomstige woning vordert.

Werkzaamheden zijn in volle gang

Volg de voortgang van de bouw aan de hand van de nieuwste foto’s en updates over het gebouw, die worden bijgewerkt naarmate de werkzaamheden vorderen.

De voortgang van de werkzaamheden bekijken

Veelgestelde vragen

Wij lossen uw vragen op.

De vragen die kopers uit heel Europa ons het vaakst stellen. Duidelijke antwoorden, zonder kleine lettertjes.

  • Kan ik als buitenlander iets kopen?
    Ja, zonder beperkingen. U hebt alleen het NIE-nummer (identificatienummer voor buitenlanders) nodig voor de juridische en financiële formaliteiten. Wij begeleiden u gedurende het gehele proces.
  • Welke belastingen en bijkomende kosten zijn er bij de aankoop?
    Op de prijs wordt 10% btw geheven. Daarbij komen nog de notariskosten en registratiekosten (ongeveer 1% of 2%), de honoraria van een bemiddelaar of advocaat indien u deze inschakelt, de jaarlijkse onroerendezaakbelasting en de kosten voor het vereniging van eigenaren.
  • Wordt het appartement gemeubileerd opgeleverd?
    Ja. De woning wordt volledig gemeubileerd, volledig uitgerust en ingericht opgeleverd: meubilair, huishoudelijke apparaten, airconditioning en smart-tv inbegrepen. U hoeft alleen maar met uw koffer aan te komen en u kunt er direct intrekken.
  • Kan ik het verhuren wanneer ik het niet gebruik?
    Natuurlijk. U kunt het bestemmen voor vakantieverhuur of langetermijnverhuur. Voor toeristische verhuur kan een vergunning vereist zijn, afhankelijk van de geldende lokale regelgeving.
  • Welke onderhoudskosten zijn er voor de woning?
    De gebruikelijke kosten van elke woning: de verenigingsbijdrage, de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, internet) en de jaarlijkse onroerendgoedbelasting. Geen verrassingen.
  • Welke recreatiemogelijkheden en voorzieningen zijn er in de buurt?
    Op de eerste lijn aan het strand, naast Magic World, het nieuwe Marina d’Or. Op slechts enkele minuten afstand vindt u restaurants, supermarkten, apotheken, golfbanen, watersportactiviteiten en themaparken. Alles wat u nodig heeft om er te wonen of even helemaal tot rust te komen.

Heeft u nog vragen? Neem rechtstreeks contact met ons op →

Sinds 1983 aan de kust van Castellón

U koopt niet zomaar bij iedereen in aanbouw, u koopt bij een bouwer die al 40 jaar woningen aan zee oplevert.

met een lange staat van dienst
meer dan 40 jaar
gebouwde woningen
+25.000
tevreden klanten
+51.000

Zet de stap

Kom uw volgende zonsopgang boven zee bekijken.

Wij geven u vrijblijvend een demonstratie van Amanecer 1 en beantwoorden al uw vragen. Laat uw gegevens achter en wij bellen u zo snel mogelijk terug.

Kom eens kijken op Amanecer 1

Zonder verplichtingen. Wanneer het u het beste uitkomt.

Overeenkomstig de Algemene Verordening Gegevensbescherming (EU) 2016/679 delen wij u mee dat de verstrekte persoonsgegevens door Inseryal S.L.U. zullen worden verwerkt, zodat een handelsvertegenwoordiger contact met u kan opnemen. De rechtsgrondslag voor de verwerking van uw gegevens is uw toestemming bij het verzenden van dit formulier. Uw gegevens worden niet aan derden doorgegeven, tenzij dit wettelijk verplicht is. U hebt recht op inzage, rectificatie en verwijdering van uw gegevens, evenals andere rechten, zoals uiteengezet in ons privacybeleid. Om uw rechten uit te oefenen of voor eventuele vragen kunt u contact met ons opnemen via contacto_rgpd@inseryal.es.

Blijf kijken

Overige nieuwbouwprojecten.

Edificio Coral 1
Nu te koop

Edificio Coral 1

2 naar 3 slaapkamers

Bekijk het nieuwbouwproject
Edificio Coral 2
Nu te koop
Nieuw

Edificio Coral 2

2 naar 3 slaapkamers

Bekijk het nieuwbouwproject
Edificio Cristal 1
In aanbouw

Edificio Cristal 1

2 slaapkamers

Bekijk het nieuwbouwproject

Juridische informatie over het nieuwbouwproject

Verplichte informatie overeenkomstig Koninklijk Besluit 515/1989 en Wet 8/2004 van de Autonome Gemeenschap Valencia. Gegevens waarvoor de administratieve afhandeling nog niet is voltooid, worden vermeld met hun daadwerkelijke status.

Identificatie van de projectontwikkelaar

Bedrijfsnaam
Ribercaba, S.L. Unipersonal
NIF
B75645648
Maatschappelijke zetel
Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Registratiegegevens
Registro Mercantil de Castellón, Hoja CS-48868.
Informatie- en verkoopkantoor
Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
Telefoon
+34 645 219 872
E-mail
info@inseryal.com

Juridische en stedenbouwkundige situatie

Locatie
Manzana M13, parcela M13C', sector Torre la Sal, Cabanes (Castellón)
Staat van het gebouw
In aanbouw
Geschatte datum van sleuteloverdracht
December 2027
Kadastrale gegevens van het onroerend goed
Finca registral nº 12796 de Cabanes (Castellón).
Stedenbouwkundige situatie / vergunning
Licencia de obra nº 908/2025, concedida el 19 de mayo de 2026 por el Excmo. Ayuntamiento de Cabanes.
Architect en opsteller van het project
Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
Bouwbedrijf
Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Energie-efficiëntieklasse
TekstA

Beschrijving en oppervlakten

Parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Gemeenschappelijk zwembad met verschillende zones en drie hydromassagebaden. Volledig gemeubileerde, volledig uitgeruste en ingerichte woningen. Meer informatie vindt u in de technische omschrijving.

Oppervlakten per type
Typologie Nuttig Gebouwd Terrassen Totaal Met gemeenschappelijke Prijs (incl. btw)
A2 Sur 49,89 m² 60,25 m² 19,92 m² 80,17 m² 97,08 m² Vanaf283.710 €
A3 Sur 59,65 m² 72,89 m² 35,99 m² 108,88 m² 131,84 m² Vanaf557.365 €

Voor informatie over de gebruikte materialen en de thermische en akoestische isolatie: raadpleeg de technische omschrijving. Technische omschrijving (PDF)

Prijs en betalingswijze

Prijzen per woningtype zijn op aanvraag verkrijgbaar bij het verkoopkantoor (gepersonaliseerde offerte). De prijzen zijn inclusief btw. De notariskosten en de kosten voor de inschrijving van de koop in het kadaster komen voor rekening van de koper; de kosten voor de aangifte van nieuwbouw en de horizontale verdeling komen voor rekening van de projectontwikkelaar.

Vooruitbetalingen tijdens de bouw, afhankelijk van het profiel van de koper. Het resterende bedrag wordt voldaan overeenkomstig hetgeen in de koopovereenkomst is overeengekomen:

  • Hoofdverblijfplaats (Spaanse klant of buitenlandse ingezetene): 10% bij ondertekening van het contract en nog eens 12% tot aan de afgifte van het certificaat van oplevering.
  • Tweede woning of investering (Spaanse of buitenlandse klant): 10% bij ondertekening van het contract en nog eens 23% tot aan de afgifte van het certificaat van oplevering.
  • Internationale klant (niet-ingezetene): 10% bij ondertekening van het contract en nog eens 34% bij afgifte van het certificaat van oplevering.

Garanties met betrekking tot de als voorschot betaalde bedragen

De garantstellende instelling of verzekeraar en de speciale geblokkeerde rekening worden in de koopovereenkomst vermeld en kunnen door de koper worden ingezien bij het verkoopkantoor.

Alle gedetailleerde en specifieke informatie over het nieuwbouwproject (schaaltekeningen, oppervlakten, prijzen per woningtype, technische omschrijving, kadastrale gegevens en het consumenteninformatiedocument) is voor klanten beschikbaar in ons verkoopkantoor en op verzoek.

De afbeeldingen, infographics en plattegronden zijn ter illustratie en kunnen afwijken als gevolg van technische, juridische of commerciële vereisten. Zij hebben geen contractuele waarde, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.