Contenido
Wanneer wij van plan zijn een appartement te kopen, komen er tal van twijfels en vragen bij ons op; en appartementen uit de bankportefeuille worden altijd aanbevolen door een vriend of naaste bekende.
Wij weten dat wij bij het kopen op zoek zijn naar de goedkoopste aanbieding, de buitenkans die nog niemand heeft ontdekt, de beste kans. En wij beginnen erover na te denken en ons af te vragen welke appartementen wij het goedkoopst kunnen vinden. Appartementen uit de bankportefeuille zijn een van de eerste opties die in ons opkomen, aangezien ze de reputatie hebben doorgaans het goedkoopst te zijn. Maar let op! Ze kunnen namelijk gepaard gaan met tal van problemen, gebreken en lasten, waardoor ze niet altijd de beste investering zijn.
We vragen ons ook af wat de beste wijken zijn om deze eerste of tweede woning te kopen, en daarom overwegen we of deze bankwoningen zich in de wijken bevinden die ons werkelijk interesseren.
Uit veel onderzoeken blijkt dat de meeste mensen die op latere leeftijd een woning kopen, dit doen omdat zij op zoek zijn naar een tweede woning of naar een rendabele investering waaruit zij maandelijks inkomsten kunnen genereren (kopen om te verhuren). Bij deze zoektochten komen bankwoningen altijd in beeld.
In andere gevallen willen mensen simpelweg een eerste woning kopen om met pensioen te gaan, nadat zij jarenlang huur hebben betaald in een grote stad.
Er zijn tal van mogelijke scenario’s denkbaar. Maar wanneer wij denken aan een tweede woning, een goede investering of uw huis voor uw pensioen, is het eerste wat ons te binnen schiet ongetwijfeld wonen aan zee.
Wonen aan zee en elke ochtend wakker worden met perfect weer om een wandeling over het strand te maken, van de zon te genieten en de zonsopgang te beleven met dat gevoel van vreugde dat het wonen in een appartement aan de Middellandse Zee met zich meebrengt – dat is een van de wensen die wij altijd al hebben willen vervullen.
Wat zijn ‘bankappartementen’?
Bankappartementen zijn doorgaans woningen die door de bank in beslag zijn genomen en vervolgens tegen een veel lagere prijs te koop worden aangeboden, maar zoals ik al eerder aangaf, dient u zich zeer goed te informeren over de voorwaarden die eraan verbonden zijn, aangezien dit niet altijd de beste optie is.
Bankappartementen zijn doorgaans zeer aantrekkelijk voor kopers, vooral vanwege de financieringsvoorwaarden. Het belangrijkste voordeel is dat de hypotheken die banken voor hun eigen onroerend goed verstrekken, financiering van meer dan 80% mogelijk maken; deze kunnen worden afgesloten met looptijden tot 40 jaar en bieden doorgaans betalingsfaciliteiten, zoals een aflossingsvrije periode gedurende de eerste maanden.
Maar er zijn ook nieuwbouwwoningen waarbij banken u die 80% van de hypotheek kunnen verstrekken om uw tweede woning te financieren.
Is het goedkoper om appartementen van de bank te kopen?
Er wordt altijd wel beweerd dat woningen uit de bankportefeuille goedkoper zijn dan nieuwbouwwoningen, maar dat hoeft niet zo te zijn. In feite is dit over het algemeen niet het geval; afgezien van enkele eenmalige aanbiedingen die door bepaalde instellingen worden gedaan, hoeven woningen uit de bankportefeuille niet per se goedkoper te zijn dan andere woningen.
Dat klopt wel, maar het is geen algemene regel. Bij de aankoop van een bankappartement is financiering soms gemakkelijker te verkrijgen, maar dat is niets bijzonders in vergelijking met de aankoop van nieuwbouwwoningen in Valencia.
Appartementen uit de bankportefeuille of nieuwbouw?
Wanneer wij op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement, zijn er tal van opties die wij kunnen overwegen. Maar wij moeten bedenken dat, als wij een goede investering willen doen, wij op zoek zijn naar de meest betrouwbare optie die ons in de toekomst zo min mogelijk kopzorgen zal bezorgen.
Om deze reden moeten wij bij bankappartementen – aangezien het om tweedehandswoningen gaat – nagaan of deze, hoewel ze in sommige gevallen iets goedkoper zijn, daadwerkelijk de beste investering vormen. Appartementen uit de bankportefeuille kunnen gebreken vertonen die in de loop der jaren ernstiger kunnen worden. Als u dus werkelijk wilt dat uw investering rendabel is, kan een nieuwbouwwoning de meest verstandige keuze zijn.
Volgens gegevens van DIARIO EL PAIS is er, in de nasleep van de afgelopen vastgoedcrisis die in 2014 eindigde, sprake van een aanzienlijke stijging in de aankoop van onroerend goed en in de waarde daarvan, wat in een uitgebreid artikel wordt samengevat.
Kortom, wij kunnen u onze appartementen in het gebouw „Ciudad Jardín 3“ en het gebouw „Ciudad Jardín 4“, ontwikkeld door Inseryal, van harte aanbevelen. Het betreft namelijk nieuwbouwwoningen op de allereerste lijn aan het strand in Oropesa del Mar / Cabanes in Castellón. Deze appartementen worden volledig gemeubileerd, volledig uitgerust en ingericht opgeleverd, klaar om te betrekken.
Het doel van deze publicatie is u te helpen bij het doen van een betrouwbare, eenvoudige investering tegen een benijdenswaardige prijs. Wij helpen u namelijk niet alleen om de instapkosten van uw aankoop zo laag mogelijk te houden, maar bieden u ook de mogelijkheid om een zeer lage maandelijkse aflossing te realiseren, namelijk 690 € per maand.