Een woning verwerven in Oropesa del Mar 2023: het perfecte moment

woning verwerven in oropesa del mar

Om in 2023 een woning in Oropesa del Mar te verwerven, vertellen wij u: dit is het perfecte moment!

Het kopen van een woning is een belangrijke en doordachte beslissing die rechtstreeks van invloed is op onze persoonlijke financiën. Over ongeveer een week, velen zullen beginnen te genieten van het gebruikelijke goede weer van de Goede Week, en de meest bevoorrechte mensen zullen het doen vanuit hun appartementen aan het strand.

In dit artikel analyseren we vier relevante factoren die van invloed zijn op de beslissing om een woning te kopen in Oropesa del Mar – Cabanes en we zullen waardevolle informatie verstrekken om u te helpen beslissen of dit het juiste moment voor u is.

YT-omslag jpg 1024x576 1

Factoren die van invloed zijn bij de aankoop van een woning in Oropesa del Mar

 

  1. Vastgoedmarkt in Spanje

De afgelopen jaren heeft de vastgoedmarkt in Spanje een aanzienlijke groei doorgemaakt. Volgens het Idealista-prijsrapport is De prijs per vierkante meter in de Valenciaanse Gemeenschap is 14,4% hoger dan vorig jaar, met een aanhoudende opwaartse trend.

 

  1. Gezien de huidige financiering als u een woning verwerft in Oropesa del Mar – Cabanes:

Volgens gegevens macro-economie en de krant Expansiónsloot de Euribor februari op 3,534%, 0,197 punten hoger dan de maand ervoor, waar hij op 3,337% stond.

De Euribor is de referentie-index voor de meeste hypotheken in Spanje.

Deze quote betekent dat een gemiddelde hypotheek in Spanje, van €120.000 voor 20 jaar, herzien in februari, €214,7 meer zal betalen in maandelijkse termijnen, wat zich vertaalt in een jaarlijks verschil van €2.576. Dit komt doordat de Euribor 3.869 punten is gestegen ten opzichte van februari 2022.

Dankzij onze huidige inkoopvoorwaarden is de stijging van de rente op variabele hypotheken voor u geen probleem. Neem contact met ons op en wij leggen uit waarom.

  1. Hypotheektermijn:

De hypotheektermijn bepaalt hoeveel tijd u heeft om de hypotheek terug te betalen. Momenteel zijn de hypotheektermijnen in Spanje relatief lang, wat resulteert in lagere maandlasten. Het is echter essentieel om te bedenken dat een langere hypotheektermijn betekent dat u op de lange termijn meer rente moet betalen.

  1. Eigendoms-waarde:

De waarde van een onroerend goed kan worden beïnvloed door verschillende factoren, zoals de locatie, de kwaliteit van de constructie en de toestand van de vastgoedmarkt. Hoewel de waarde van onroerend goed kan fluctueren, is het kopen van een onroerend goed in Een toplocatie in goede staat kan een solide langetermijninvestering zijn..

Volgens gegevens van Idealista is het brutorendement van vakantiewoningen in de kustgebieden van Spanje is in 2021 licht gestegen tot 7,5% per jaar.

een woning verwerven in Oropesa del Mar

Conclusies

Samenvattend, als u overweegt een woning in Oropesa del Mar of Cabanes te kopen, nu is het een geschikt moment. De vastgoedmarkt in Spanje bloeit en de hypotheekrente is laag.

 

woning verwerven in oropesa del mar

Gemeenschappelijke kosten die gepaard gaan met de aankoop van een woning:

Naast de kosten voor het kopen van een woning in Oropesa del Mar of Cabanes (het appartement zelf), zijn er nog andere kosten verbonden aan de aankoop van een huis.

Hier heb je Enkele veel voorkomende kosten die u kunt verwachten:

Belastingen op de aankoop van onroerend goed: Een van de belangrijkste uitgaven bij de aankoop van een woning is de onroerendgoedbelasting. De Het belastingbedrag verschilt per locatie en de prijs van het onroerend goed. Het is van cruciaal belang om te onderzoeken welke belasting van toepassing is in het gebied waar u zich bevindt vind het huis dat u wilt kopen.

In de Valenciaanse Gemeenschap bedraagt het algemene tarief van de overdrachtsbelasting (ITP) 10%. Verder zijn er twee verlaagde tarieven:

  • 8%, van toepassing op de verwerving van volkshuisvesting of de eerste gewone verblijfplaats van mensen jonger dan 35 jaar.
  • 4%, aanvraag beschermde woningbouw (VPO), grote gezinnen met gezamenlijk inkomen lager dan € 45.000,- en de gewone verblijfplaats van een persoon met een lichamelijke of zintuiglijke handicap met een mate van handicap gelijk aan of groter dan 65%, of met een mentale handicap met een mate van handicap gelijk aan of groter dan 33%.

     
     

Afbeelding1 1024x822 1

Hypotheeklasten:

Hypotheekkosten dekken de kosten die verbonden zijn aan de hypothecaire lening. Deze omvatten kosten voor het openen van rekeningen, advocaatkosten, taxatiekosten en makelaarskosten.

Notariskosten:

De notariskosten bestaan uit het opstellen en registreren van de eigendomsakte, het inschrijven van de hypotheek en notariskosten. Bij Inseryal by Marina d'Or adviseert ons notaristeam elke cliënt individueel over de stappen en benodigde documentatie voordat hij de notaris bezoekt. Het verwerven van een woning in Oropesa del Mar was nog nooit zo eenvoudig.

Registratiekosten:

Registratie houdt in dat u de woning op uw naam registreert. Inschrijfkosten omvatten het inschrijfgeld en de administratieve kosten.

Hoe u geld kunt besparen op de kosten voor huisaankoop:

Nu u de algemene kosten kent die gepaard gaan met het kopen van een huis, gaan we kijken hoe u op elk van deze uitgaven geld kunt besparen.

Appartementen te koop in Oropesa del Mar

Besparingen op hypotheeklasten:

Om te besparen op hypotheekkosten kunt u verschillende hypotheekaanbiedingen vergelijken. Zoek naar een lage rente en probeer rekeningopeningskosten en advocaatkosten te vermijden. Als u over een goede kredietwaardigheid beschikt, is het wellicht mogelijk om over een betere deal te onderhandelen.

Besparingen op notariskosten:

Notariskosten zijn vaste kosten, maar er zijn nog steeds manieren om te besparen. Zorg er eerst voor dat u samenwerkt met een betrouwbare notaris die redelijke prijzen biedt. Ons team zorgt voor een betrouwbaar notariskantoor waar het bedrijf al jaren mee samenwerkt.

Ten tweede: controleer alle documenten voordat u ze ondertekent, om fouten te voorkomen die de kosten kunnen verhogen. Ons schrijfteam beoordeelt uw documentatie om verrassingen en fouten te voorkomen. Maak u nergens zorgen over als u een woning in Oropesa del Mar wilt verwerven.

woning verwerven in oropesa del mar

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

nl_NLDutch