Inseryal
Edificio Cristal 1, komplekso vaizdas

Statoma

Edificio Cristal 1

379 m nuo Torre la Sal paplūdimio, aplink gamta, jūra ir ramybė.

Oropesa del Mar / Cabanes, Castellón (Ispanija)

  • 2 miegamieji
  • 2 vonios kambariai
  • Baseinas
  • Privati stovėjimo vieta

Tipas · 2 miegamieji · 2 vonios kambariai

Nuo

Buto kaina
249 043 €
PVM (10%)
24 904 €
Kaina su PVM
273 947 €

Parodysime Jums: Cristal 1

Parodysime be įsipareigojimų. Kai Jums geriausiai tinka.

Vadovaujantis Bendruoju duomenų apsaugos reglamentu (ES) 2016/679, informuojama, kad pateiktus asmens duomenis tvarkys Inseryal S.L.U., kad pardavimų konsultantas galėtų susisiekti su duomenų subjektu. Duomenų tvarkymo teisinis pagrindas yra duomenų subjekto sutikimas, išreikštas pateikiant šią formą. Duomenys nebus perduodami tretiesiems asmenims, nebent to reikalautų įstatymai. Duomenų subjektas turi teisę susipažinti su savo duomenimis, juos taisyti ir ištrinti, taip pat kitas teises, kaip paaiškinta mūsų privatumo politikoje. Norint pasinaudoti teisėmis arba kilus bet kokių klausimų, galima susisiekti adresu contacto_rgpd@inseryal.es.

Jūsų butas

Jūsų namai per pasivaikščiojimą nuo jūros, nieko neatsisakant.

Keliatės neskubėdami, išeinate į terasą su pirma kava, o prieš akis visa diena. Jūsų butas yra pastate Cristal, 379 metrų nuo Torre la Sal paplūdimio: lygiai tiek, kiek reikia pasivaikščiojimui iki smėlio, kada tik panorėsite, o aplink gamta ir ramybė.

Jūsų butas gali būti su dviem ar trimis miegamaisiais, su dviem vonios kambariais, visada su terasa ir į svetainę atvira virtuve. Pirmojo aukšto butai turi ir lauko erdvę tik Jums: pakanka vietos pastatyti stalą, leisti vaikams žaisti ar pratęsti pietus lauke.

Įsikuriate savo būdu: su virtuve, paruošta apstatyti pagal Jūsų skonį, arba „iki rakto“, su baldais ir dekoru iki paskutinės detalės, kad atvyktumėte su lagaminu ir mėgautumėtės nuo pirmos dienos. Lauke Jūsų laukia bendruomenės gyvenimas: ilgos dienos prie baseino, vaikai bėgioja po žaliąsias zonas, o vakarai baigiasi pokalbiais su kaimynais bendroje poilsio salėje.

Ką apima Jūsų butas

  • Virtuvė su baldais, kvarco stalviršiu ir mažai energijos vartojančia buitine technika
  • Split tipo oro kondicionierius su šildymo ir aušinimo funkcija svetainėje
  • Oro šilumos siurblys karštam vandeniui
  • Aliumininiai langai su terminio tilto pertrauka ir dvigubais stiklo paketais
  • Garažo vieta įskaičiuota į kainą (sandėliukas pasirinktinai)
  • Šarvuotos durys su skaitmenine durų akute ir vaizdo domofonu
  • Baseinas, vaikų žaidimų aikštelė ir žaliosios zonos
  • „Plus“ apdailos galimybė: visiškai su baldais, įranga ir dekoru
Pastato katalogas (PDF) Statybos ir apdailos specifikacija „Standard“ (PDF) Statybos ir apdailos specifikacija „Plus“ (PDF)

Kodėl čia

Viskas Jūsų naudai.

  • 379 m nuo paplūdimio

    Torre la Sal paplūdimys trumpo pasivaikščiojimo atstumu, nieko neatsisakant ramybės.

  • Tarp pušų ir žaliųjų zonų

    Apželdinta aplinka, saugojanti vietines pušis, su pėsčiųjų ir žaidimų zonomis.

  • Apdailą renkatės Jūs

    „Standard“: paruoštas su virtuve ir buitine technika, arba „Plus“: visiškai su baldais ir dekoru.

  • Stovėjimo vieta įskaičiuota į kainą

    Garažo vieta rūsyje su paruoštomis jungtimis elektromobilio įkrovimui. Sandėliukas pasirinktinai.

  • Efektyvumas ir komfortas

    Oro šilumos siurblys, šildymo ir aušinimo oro kondicionierius bei dvigubi stiklo paketai su terminio tilto pertrauka.

  • Baseinas ir bendruomenės gyvenimas

    Baseinas su suaugusiųjų ir vaikų zonomis, vaikų žaidimų aikštelė ir bendra poilsio salė.

Galerija

Pažvelkite.

Paplūdimio ir žaliųjų zonų vaizdas nuo pastato Cristal (žiūrėti padidintą) Baseinas su suaugusiųjų ir vaikų zonomis prie pastato Cristal (žiūrėti padidintą) Svetainė su valgomuoju pastato Cristal bute (žiūrėti padidintą) Miegamasis pastato Cristal bute (žiūrėti padidintą) Pastato Cristal buto terasa (žiūrėti padidintą) Pastato Cristal bendra poilsio salė (žiūrėti padidintą) Į svetainę atvira virtuvė pastato Cristal bute (žiūrėti padidintą) Į terasą atviras valgomasis pastato Cristal bute (žiūrėti padidintą) Baseinas ir žaliosios zonos prie pastato Cristal (žiūrėti padidintą) Pastato Cristal įėjimo prieškambaris (žiūrėti padidintą)

Vaizdo įrašas

Apeikite viduje.

Buto tipai

Pasirinkite savąjį.

Raskite išplanavimą, kuris geriausiai tinka Jūsų gyvenimo būdui.

Tipas B2S

2 vonios
Bendrasis uždaras
62,53 m²
Bendrasis iš viso
81,17 m²

Tipas B1S PB

2 vonios
Bendrasis uždaras
68,62 m²
Bendrasis iš viso
141,42 m²

Tipas B3 PB

2 vonios
Bendrasis uždaras
62,90 m²
Bendrasis iš viso
109,90 m²

Būsto paskolos skaičiuoklė

Cristal 1, Standard ar Plus: palyginkite pasirinktos versijos paskolos įmoką.

Projekte Cristal 1 pradinis įnašas ir jo PVM mokami dalimis statybų metu, o paskola prasideda pasirašius sutartį. Jei Jus domina Plus versija, padidinkite kainą ir pažiūrėkite, kaip keičiasi įmoka. Planuojamas raktų perdavimas: 2027 m. gruodis.

  • 10% PVM (IVA) 10 %. Naujas būstas Ispanijoje neapmokestinamas perdavimo mokesčiu, už jį mokamas PVM nuo kainos.
  • AJD AJD mokestis. Tarifas priklauso nuo regiono ir Jūsų situacijos: skaičiuoklėje įrašykite Jums taikomą tarifą.
  • Paskola per Jūsų banką. Orientaciniu atveju bankai paprastai finansuoja apie 80 % kainos. Sąlygas kiekvienas bankas nustato individualiai.
€
%
m.
%
%

Mėnesinė įmoka

·

Paskolos suma: ·

Jūsų nuosavos lėšos

·

Naujame projekte dalis kainos ir jos PVM paprastai mokami statybų metu pagal sutarties mokėjimų grafiką; likutis ir AJD mokestis sumokami pasirašant.

Jūsų nuosavų lėšų sudėtis

Pradinis įnašas
·
PVM 10 %
·
AJD
·
Palūkanos per visą terminą
·
Iš viso sumokėta bankui
·
Užsisakykite skaičiavimą savo būstui

Atskirai mokami notaro, registro, tarpininkavimo ir vertinimo mokesčiai. Skaičiavimas orientacinis, tai nėra įpareigojantis pasiūlymas. Inseryal neteikia būsto paskolų: ją tvarkote savo banke. Naudojimo sąlygos.

Vieta

Kur yra
pastatas Cristal 1.

Pastatas Cristal yra Torre la Sal, Cabanes (Castellón), 379 metrų nuo paplūdimio, šalia Oropesa del Mar ir „Magic World“, naujosios „Marina d’Or“, pačioje Costa del Azahar širdyje.

  • Torre la Sal paplūdimys, 379 metrai
  • Castellón oro uostas, 20 minučių
  • Castellón miestas, 20 minučių
  • Valensija, miestas ir oro uostas, 1 valanda
  • Oropesa del Mar geležinkelio stotis su jungtimis į Madridą ir Barseloną
Kaip nuvykti

Statybų eiga

Pažiūrėkite, kaip statomi Jūsų kiti namai.

Statybos vyksta

Sekite statybų eigą pagal naujausias nuotraukas ir pastato naujienas, atnaujinamas statybų metu.

Peržiūrėti statybų eigą

Dažni klausimai

Atsakome į Jūsų klausimus.

Klausimai, kuriuos mums dažniausiai užduoda pirkėjai iš visos Europos. Aiškūs atsakymai, be smulkaus šrifto.

  • Kokiu atstumu yra paplūdimys?
    379 metrų nuo Torre la Sal paplūdimio: trumpas pasivaikščiojimas per žaliąsias zonas iki smėlio ir atgal, į ramią aplinką, kur kasdienybei viskas po ranka.
  • Ar galiu pasirinkti apdailos lygį?
    Taip, pasirenkate Jūs. Su „Standard“ apdaila butą perduodame su įranga virtuvėje, buitine technika, klimato įranga ir sumontuotais roletais: tai pagrindas, kurį galite apstatyti pagal savo skonį. Su „Plus“ apdaila butas perduodamas dar ir visiškai su baldais bei dekoru, su išmaniuoju televizoriumi, tekstile ir namų apyvokos reikmenimis, kad atvyktumėte su lagaminu ir gyventumėte nuo pirmos dienos.
  • Ar garažo vieta įskaičiuota į kainą?
    Taip, kiekvienas būstas turi savo garažo vietą rūsyje su paruoštomis jungtimis elektromobilio įkrovimui. Sandėliukas yra pasirinktinai, kol yra likę.
  • Ar galiu pirkti būdamas užsieniečiu?
    Taip, be apribojimų. Teisinėms ir finansinėms procedūroms reikia tik NIE (užsieniečio identifikacinio numerio). Visą procesą Jus lydime.
  • Kokie mokesčiai ir išlaidos taikomos perkant?
    Prie kainos taikomas 10 % PVM, taip pat AJD (dokumentuotų teisinių aktų mokestis, apie 1,4 % Valensijos regione). Be to, notaro ir registro mokesčiai, tarpininko ar advokato paslaugos, jei jas pasirenkate, kasmetinis IBI ir bendrijos išlaidos.
  • Ar galiu jį nuomoti, kai nenaudoju?
    Žinoma. Galite jį skirti atostogų arba ilgalaikei nuomai. Turistinei nuomai gali prireikti licencijos, pagal galiojančias vietos taisykles.

Dar turite klausimų? Klauskite mūsų tiesiogiai →

Castellón pakrantėje nuo 1983 m.

Pagal projektą perkate ne iš bet ko, perkate iš to, kuris jau 40 metų perduoda namus priešais jūrą.

metų patirties
+40
pastatytų būstų
+25 000
patenkintų klientų
+51 000

Žengkite žingsnį

Atvykite įsivaizduoti save čia, pavyzdiniuose butuose.

Apsilankykite pavyzdiniuose butuose be įsipareigojimų: apžiūrėsite juos neskubėdami, savo akimis pamatysite, kaip atrodo „Standard“ ir „Plus“ apdaila, ir kartu su mumis išsirinksite butą. Palikite savo duomenis, ir paskambinsime Jums tada, kada patogiausia.

Atvykite pamatyti: Cristal 1

Be įsipareigojimų. Kai Jums geriausiai tinka.

Vadovaujantis Bendruoju duomenų apsaugos reglamentu (ES) 2016/679, informuojama, kad pateiktus asmens duomenis tvarkys Inseryal S.L.U., kad pardavimų konsultantas galėtų susisiekti su duomenų subjektu. Duomenų tvarkymo teisinis pagrindas yra duomenų subjekto sutikimas, išreikštas pateikiant šią formą. Duomenys nebus perduodami tretiesiems asmenims, nebent to reikalautų įstatymai. Duomenų subjektas turi teisę susipažinti su savo duomenimis, juos taisyti ir ištrinti, taip pat kitas teises, kaip paaiškinta mūsų privatumo politikoje. Norint pasinaudoti teisėmis arba kilus bet kokių klausimų, galima susisiekti adresu contacto_rgpd@inseryal.es.

Žiūrėkite toliau

Kiti projektai.

Edificio Coral 1
Jau parduodama

Edificio Coral 1

2 ir 3 miegamieji

Peržiūrėti projektą
Edificio Coral 2
Jau parduodama
Naujiena

Edificio Coral 2

2 ir 3 miegamieji

Peržiūrėti projektą
Edificio Cristal 2
Jau parduodama

Edificio Cristal 2

1 ir 3 miegamieji

Peržiūrėti projektą

Teisinė informacija apie projektą

Privaloma informacija pagal RD 515/1989 ir Valensijos Autonominės Bendruomenės įstatymą 8/2004. Duomenys, kurių administracinė procedūra dar nebaigta, nurodomi su jų tikrąja būsena.

Vystytojo identifikavimas

Įmonės pavadinimas
Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L.
NIF
B12045076
Registruota buveinė
Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Komercinio registro duomenys
Registro Mercantil de Castellón, tomo 1547, libro 1109, folio 142, hoja CD-3215.
Informacijos ir pardavimo biuras
Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
Telefonas
+34 645 219 872
El. paštas
info@inseryal.com

Teisinė ir urbanistinė padėtis

Vieta
Calle Polonia s/n, Manzana M10-RBE2, Torre la Sal, 12595 Cabanes (Castellón)
Statybos būklė
Statomas
Numatomas raktų perdavimas
2027 m. gruodis
Sklypo registro duomenys
Finca registral matriz nº 10216 de Cabanes (Castellón) - Manzana M10 del sector Torre la Sal, resultante de la agrupación de las parcelas catastrales 12033A00800721 (M10A) y 12033A00800722 (M10B).
Urbanistinė padėtis / leidimas
Statybos ir didelės apimties statybos darbų leidimo prašymas pateiktas Cabanes savivaldybei, šiuo metu jis nagrinėjamas.
Projektą parengęs architektas
Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
Statybos įmonė
Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Energinio naudingumo klasė
Klasė A

Aprašymas ir plotai

Garažo vieta įskaičiuota į kainą; sandėliukas pasirinktinai. Bendras baseinas su vaikų žaidimų zona ir žaliosiomis erdvėmis bei bendra poilsio patalpa. „Plus“ apdaila (visiškai su baldais ir dekoru) pasirinktinai. Daugiau informacijos statybos ir apdailos specifikacijoje.

Plotai pagal buto tipą
Buto tipas Naudingasis plotas Bendrasis plotas Terasos Iš viso Su bendrosiomis dalimis Kaina (su PVM)
B2S laukiama 62,53 m² 16,40 m² 81,17 m² 94,58 m² Nuo273 947 €
B1S PB laukiama 68,62 m² 72,80 m² 141,42 m² 156,13 m² Nuo323 730 €
B3 PB laukiama 62,90 m² 44,70 m² 109,90 m² 123,10 m² Nuo285 890 €

Informacija apie naudojamas medžiagas ir šiluminę bei garso izoliaciją: žr. statybos ir apdailos specifikaciją. Statybos ir apdailos specifikacija „Standard“ (PDF)Statybos ir apdailos specifikacija „Plus“ (PDF)

Kaina ir mokėjimo tvarka

Kainos pagal buto tipą pateikiamos pardavimo biure paprašius (individualizuotas pasiūlymo lapas). Kainos nurodomos su PVM. Pirkimo-pardavimo notaro ir nekilnojamojo turto registro išlaidas apmoka pirkėjas; naujos statybos deklaravimo ir horizontaliojo padalijimo išlaidas apmoka vystytojas.

Avansiniai mokėjimai statybos metu pagal pirkėjo profilį. Likusi kainos dalis mokama taip, kaip numatyta pirkimo-pardavimo sutartyje:

  • Pagrindinė gyvenamoji vieta (Ispanijos pirkėjas arba Ispanijoje gyvenantis užsienietis): 10% pasirašant sutartį ir dar 12% iki statybos užbaigimo pažymėjimo išdavimo.
  • Antrasis būstas arba investicija (Ispanijos ar užsienio pirkėjas): 10% pasirašant sutartį ir dar 23% iki statybos užbaigimo pažymėjimo išdavimo.
  • Tarptautinis klientas (Ispanijoje negyvenantis užsienietis): 10% pasirašant sutartį ir dar 34% iki statybos užbaigimo pažymėjimo išdavimo.

Avansu sumokėtų sumų garantijos

Garantiją suteikianti įstaiga ar draudikas ir specialioji ribotos prieigos sąskaita nurodomi pirkimo-pardavimo sutartyje, o pirkėjui informacija prieinama pardavimo biure.

Visa išsami ir individualizuota informacija apie projektą (mastelio planai, plotai, kainos pagal buto tipą, statybos ir apdailos specifikacija, registro duomenys ir Informacinis dokumentas vartotojui) klientams prieinama mūsų pardavimo biure ir paprašius.

Vaizdai, vizualizacijos ir planai yra orientacinio pobūdžio ir dėl techninių, teisinių ar komercinių priežasčių gali keistis. Jie nėra sutartiniai, nebent aiškiai nurodyta kitaip.