Jau parduodama
Edificio Amanecer 3
Čia diena prasideda saulei kylant iš jūros.
Gyvenate pirmoje linijoje prie jūros, smėlis per žingsnį.
Oropesa del Mar / Cabanes, Castellón (Ispanija)
- 2 arba 3 miegamieji
- 2 vonios kambariai
- Baseinas ir 3 SPA
- Privati stovėjimo vieta
Tipas · 2 miegamieji · 2 vonios kambariai
Nuo
- Buto kaina
- 287 546 €
- PVM (10%)
- 28 755 €
- Kaina su PVM
- 316 301 €
Parodysime Jums: Amanecer 3
Parodysime be įsipareigojimų. Kai Jums geriausiai tinka.
Ačiū. Gavome Jūsų užklausą.
Paskambinsime kuo greičiau. Jei norite, rašykite mums adresu info@inseryal.com.
Parodysime Jums: Amanecer 3
Parodysime be įsipareigojimų. Kai Jums geriausiai tinka.
Ačiū. Gavome Jūsų užklausą.
Paskambinsime kuo greičiau. Jei norite, rašykite mums adresu info@inseryal.com.
Jūsų butas
Jūsų namai prie jūros, nieko neatsisakant.
Atitraukiate užuolaidas, ir Viduržemio jūra užpildo visą terasą. Saulė teka iš vandens, išeinate išgerti pirmos kavos lauke, o smėlis laukia per žingsnį. Taip išaušta bet kuri diena Jūsų bute pastate Amanecer 3.
Jūsų terasa yra dar vienas kambarys. C5 tipuose ji išsitiesia iki 41 kvadratinio metro: erdvės pakanka pastatyti stalą, atsigulti paskaityti ar tiesiog žiūrėti į jūrą nieko neveikiant. Viduje du arba trys miegamieji su dviem vonios kambariais ir virtuvė, atvira į svetainę, kad viskas būtų po ranka.
Atvykstate su lagaminu ir Jums nieko netrūksta: būstas perduodamas su baldais, įranga ir dekoru iki paskutinės detalės, su aukštos klasės apdaila visuose butų tipuose. Svetainėje Jūsų laukia 65 col. 4K išmanusis televizorius su ambiento apšvietimu, pagrindiniame miegamajame kitas ekranas ir minkštas galvūgalis. Nusileidę rasite baseiną, tris hidromasažinius SPA baseinėlius su šaltu ir karštu vandeniu ir bendrą poilsio salę.
Ką apima Jūsų butas
- Su baldais, įranga ir dekoru
- Aukštos klasės apdaila svetainėje ir pagrindiniame miegamajame
- Split tipo oro kondicionierius su šildymo ir aušinimo funkcija
- Oro šilumos siurblys karštam vandeniui
- Privati automobilio stovėjimo vieta
- Šviesolaidinis internetas ir bendras „Wi-Fi“ (pirmuosius dvejus metus)
- Baseinas ir trys hidromasažiniai SPA baseinėliai
Kodėl čia
Viskas Jūsų naudai.
-
Du arba trys miegamieji
Butai su dviem ar trimis miegamaisiais, visi su dviem vonios kambariais ir į svetainę atvira virtuve.
-
Terasos gyvenimui lauke
Pakanka vietos pastatyti stalą, paskaityti pavėsyje ar nieko neveikti su jūra prieš akis.
-
Pati pirmoji linija prie jūros
Smėlis per žingsnį, o jūra užpildo visą vaizdą iš terasos.
-
Paruoštas gyventi
Perduodamas su baldais, įranga ir dekoru iki paskutinės detalės.
-
Aukštos klasės apdaila
65 col. 4K išmanusis televizorius, ambiento apšvietimas ir minkštas galvūgalis, standartiškai kiekviename bute.
-
Baseinas ir trys SPA
Baseinas su suaugusiųjų ir vaikų zonomis ir trys hidromasažiniai SPA baseinėliai su šaltu ir karštu vandeniu.
Vaizdo įrašas
Apeikite viduje.
Buto tipai
Pasirinkite savąjį.
Keturi erdvūs išplanavimai, o jūra visada prieš akis.
4 buto tipai
Tipas B6 Norte
2 vonios- Bendrasis uždaras
- 75,80 m²
- Bendrasis iš viso
- 113,45 m²
Tipas B6 Sur
2 vonios- Bendrasis uždaras
- 76,10 m²
- Bendrasis iš viso
- 113,85 m²
Tipas B6 M
2 vonios- Bendrasis uždaras
- 76,10 m²
- Bendrasis iš viso
- 113,85 m²
Tipas C5
2 vonios- Bendrasis uždaras
- 89,00 m²
- Bendrasis iš viso
- 130,70 m²
Nėra butų su tokiu miegamųjų skaičiumi.
- Buto kaina
- 305 026 €
- PVM (10%)
- 30 503 €
- Kaina su PVM
- 335 529 €
Nuo
| Patalpa | m² |
|---|---|
| Koridorius | 1,95 |
| Svetainė su valgomuoju | 29,96 |
| Virtuvė | 9,14 |
| Miegamasis 1 | 15,12 |
| Miegamasis 2 | 11,03 |
| Vonios kambarys 1 | 4,33 |
| Vonios kambarys 2 | 4,27 |
- Uždarų patalpų bendrasis plotas
- 75,80 m²
- Terasos
- 37,65 m²
- Visas bendrasis plotas
- 113,45 m²
- Buto kaina
- 305 026 €
- PVM (10%)
- 30 503 €
- Kaina su PVM
- 335 529 €
Nuo
| Patalpa | m² |
|---|---|
| Koridorius | 1,95 |
| Svetainė su valgomuoju | 29,96 |
| Virtuvė | 9,15 |
| Miegamasis 1 | 14,85 |
| Miegamasis 2 | 11,04 |
| Vonios kambarys 1 | 4,88 |
| Vonios kambarys 2 | 4,27 |
- Uždarų patalpų bendrasis plotas
- 76,10 m²
- Terasos
- 37,75 m²
- Visas bendrasis plotas
- 113,85 m²
- Buto kaina
- 287 546 €
- PVM (10%)
- 28 755 €
- Kaina su PVM
- 316 301 €
Nuo
| Patalpa | m² |
|---|---|
| Koridorius | 1,95 |
| Svetainė su valgomuoju | 29,96 |
| Virtuvė | 9,15 |
| Miegamasis 1 | 14,85 |
| Miegamasis 2 | 11,04 |
| Vonios kambarys 1 | 4,88 |
| Vonios kambarys 2 | 4,27 |
- Uždarų patalpų bendrasis plotas
- 76,10 m²
- Terasos
- 37,75 m²
- Visas bendrasis plotas
- 113,85 m²
- Buto kaina
- 299 970 €
- PVM (10%)
- 29 997 €
- Kaina su PVM
- 329 967 €
Nuo
| Patalpa | m² |
|---|---|
| Koridorius | 4,02 |
| Svetainė su valgomuoju | 30,00 |
| Virtuvė | 9,15 |
| Miegamasis 1 | 16,46 |
| Miegamasis 2 | 10,12 |
| Miegamasis 3 | 10,55 |
| Vonios kambarys 1 | 4,33 |
| Vonios kambarys 2 | 4,27 |
- Uždarų patalpų bendrasis plotas
- 89,00 m²
- Terasos
- 41,70 m²
- Visas bendrasis plotas
- 130,70 m²
Gaukite informaciją
Pasirinktas buto tipas:
Palikite savo duomenis
Paskambinsime, kad parodytume šį butą, be įsipareigojimų.
Ačiū. Gavome Jūsų užklausą.
Paskambinsime kuo greičiau. Jei norite, rašykite mums adresu info@inseryal.com.
Būsto paskolos skaičiuoklė
Amanecer 3, tik 32 būstai: apskaičiuokite savo būsto paskolą.
Amanecer 3 yra nedidelis pastatas su 32 būstais. Keiskite reikšmes ir pamatysite, kiek įnešate patys ir kiek mokėsite kas mėnesį nuo pasirašymo. Planuojamas raktų perdavimas: 2028 m. gegužė.
- 10% PVM (IVA) 10 %. Naujas būstas Ispanijoje neapmokestinamas perdavimo mokesčiu, už jį mokamas PVM nuo kainos.
- AJD AJD mokestis. Tarifas priklauso nuo regiono ir Jūsų situacijos: skaičiuoklėje įrašykite Jums taikomą tarifą.
- Paskola per Jūsų banką. Orientaciniu atveju bankai paprastai finansuoja apie 80 % kainos. Sąlygas kiekvienas bankas nustato individualiai.
Vieta
Kur yra Edificio Amanecer 3.
Pastatas Amanecer 3 yra pačioje pirmoje linijoje prie Torre la Sal paplūdimio, Cabanes (Castellón), šalia Oropesa del Mar ir „Magic World“, naujosios „Marina d’Or“, pačioje Costa del Azahar širdyje.
- Išvažiavimas iš AP-7, 5 minutės
- Oropesa del Mar, 5 minutės
- Oropesa del Mar priemiestinių traukinių stotis, 10 minučių
- Castellón miestas, 30 minučių
- Castellón oro uostas, 20 minučių
- Valensija, miestas ir oro uostas, 1 valanda
Dažni klausimai
Atsakome į Jūsų klausimus.
Klausimai, kuriuos mums dažniausiai užduoda pirkėjai iš visos Europos. Aiškūs atsakymai, be smulkaus šrifto.
-
Kuo ypatingas Amanecer 3?
Tuo, kad jis yra pačioje pirmoje linijoje prie Torre la Sal paplūdimio, Cabanes, ir perduodamas paruoštas gyventi. Pabundate su jūra prieš akis ir daugiau apie nieką nereikia rūpintis. -
Kokios yra terasos?
Dosnios. C5 tipuose jos siekia 41 m², o B6 tipuose apie 37 m². Pakanka vietos pietauti lauke, priimti svečius ar mėgautis jūra neišėjus iš buto. -
Ar butas perduodamas su baldais?
Visiškai, o visuose butų tipuose su aukštos klasės apdaila: 65 col. 4K išmanusis televizorius, ambiento apšvietimas ir minkštas galvūgalis. Atvykstate su lagaminu ir pasilikate gyventi. -
Ar galiu pirkti būdamas užsieniečiu?
Taip, be apribojimų. Teisinėms ir finansinėms procedūroms reikia tik NIE (užsieniečio identifikacinio numerio). Visą procesą Jus lydime. -
Kokie mokesčiai ir išlaidos taikomos perkant?
Prie kainos taikomas 10 % PVM, taip pat AJD (dokumentuotų teisinių aktų mokestis, apie 1,4 % Valensijos regione). Be to, notaro ir registro mokesčiai, tarpininko ar advokato paslaugos, jei jas pasirenkate, kasmetinis IBI ir bendrijos išlaidos. -
Ar galiu jį nuomoti, kai nenaudoju?
Žinoma. Galite jį skirti atostogų arba ilgalaikei nuomai. Turistinei nuomai gali prireikti licencijos, pagal galiojančias vietos taisykles.
Dar turite klausimų? Klauskite mūsų tiesiogiai →
Castellón pakrantėje nuo 1983 m.
Pagal projektą perkate ne iš bet ko, perkate iš to, kuris jau 40 metų perduoda namus priešais jūrą.
- metų patirties
- +40
- pastatytų būstų
- +25 000
- patenkintų klientų
- +51 000
Žengkite žingsnį
Kiekvieną dieną pabuskite prie paplūdimio.
Atvykite susipažinti su Amanecer 3 be įsipareigojimų. Parodysime viską neskubėdami, atsakysime į Jūsų klausimus ir padėsime išsirinkti butą. Palikite savo duomenis, ir paskambinsime Jums tada, kada patogiausia.
Atvykite pamatyti: Amanecer 3
Be įsipareigojimų. Kai Jums geriausiai tinka.
Ačiū. Gavome Jūsų užklausą.
Paskambinsime kuo greičiau. Jei norite, rašykite mums adresu info@inseryal.com.
Teisinė informacija apie projektą
Privaloma informacija pagal RD 515/1989 ir Valensijos Autonominės Bendruomenės įstatymą 8/2004. Duomenys, kurių administracinė procedūra dar nebaigta, nurodomi su jų tikrąja būsena.
Vystytojo identifikavimas
- Įmonės pavadinimas
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L.
- NIF
- B12045076
- Registruota buveinė
- Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Komercinio registro duomenys
- Registro Mercantil de Castellón, tomo 1547, libro 1109, folio 142, hoja CD-3215.
- Informacijos ir pardavimo biuras
- Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
- Telefonas
- +34 645 219 872
- El. paštas
- info@inseryal.com
Teisinė ir urbanistinė padėtis
- Vieta
- Avinguda Camí l'Atall, Calle Luxemburgo y Avenida de Holanda, Cabanes (Castellón)
- Statybos būklė
- Projektuojamas
- Numatomas raktų perdavimas
- 2028 m. gegužė
- Sklypo registro duomenys
- Finca registral nº 12795 de Cabanes (Castellón).
- Urbanistinė padėtis / leidimas
- Licencia de obra solicitada el 24 de octubre de 2025 (expediente nº 3216/2025, Excmo. Ayuntamiento de Cabanes), en tramitación.
- Projektą parengęs architektas
- Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
- Statybos įmonė
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Energinio naudingumo klasė
- Preliminari energinio naudingumo klasė projekto stadijoje. Energinio naudingumo žymą galima gauti pardavimo biure.
Aprašymas ir plotai
Automobilio stovėjimo vieta įskaičiuota į kainą. Bendras baseinas su atskiromis zonomis ir trys hidromasažiniai SPA baseinai bei bendra poilsio patalpa. Sandėliukas pasirinktinai. Būstai visiškai su baldais, buitine technika ir dekoru. Daugiau informacijos statybos ir apdailos specifikacijoje.
| Buto tipas | Naudingasis plotas | Bendrasis plotas | Terasos | Iš viso | Su bendrosiomis dalimis | Kaina (su PVM) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B6 Norte | laukiama | 75,80 m² | 37,65 m² | 113,45 m² | 129,53 m² | Nuo335 529 € |
| B6 Sur | laukiama | 76,10 m² | 37,75 m² | 113,85 m² | 129,99 m² | Nuo335 529 € |
| B6 M | laukiama | 76,10 m² | 37,75 m² | 113,85 m² | 129,99 m² | Nuo316 301 € |
| C5 | laukiama | 89,00 m² | 41,70 m² | 130,70 m² | 149,23 m² | Nuo329 967 € |
Informacija apie naudojamas medžiagas ir šiluminę bei garso izoliaciją: žr. statybos ir apdailos specifikaciją. Statybos ir apdailos specifikacija (PDF)
Kaina ir mokėjimo tvarka
Kainos pagal buto tipą pateikiamos pardavimo biure paprašius (individualizuotas pasiūlymo lapas). Kainos nurodomos su PVM. Pirkimo-pardavimo notaro ir nekilnojamojo turto registro išlaidas apmoka pirkėjas; naujos statybos deklaravimo ir horizontaliojo padalijimo išlaidas apmoka vystytojas.
Avansiniai mokėjimai statybos metu pagal pirkėjo profilį. Likusi kainos dalis mokama taip, kaip numatyta pirkimo-pardavimo sutartyje:
- Pagrindinė gyvenamoji vieta (Ispanijos pirkėjas arba Ispanijoje gyvenantis užsienietis): 10% pasirašant sutartį ir dar 12% iki statybos užbaigimo pažymėjimo išdavimo.
- Antrasis būstas arba investicija (Ispanijos ar užsienio pirkėjas): 10% pasirašant sutartį ir dar 23% iki statybos užbaigimo pažymėjimo išdavimo.
- Tarptautinis klientas (Ispanijoje negyvenantis užsienietis): 10% pasirašant sutartį ir dar 34% iki statybos užbaigimo pažymėjimo išdavimo.
Avansu sumokėtų sumų garantijos
Garantiją suteikianti įstaiga ar draudikas ir specialioji ribotos prieigos sąskaita nurodomi pirkimo-pardavimo sutartyje, o pirkėjui informacija prieinama pardavimo biure.
Visa išsami ir individualizuota informacija apie projektą (mastelio planai, plotai, kainos pagal buto tipą, statybos ir apdailos specifikacija, registro duomenys ir Informacinis dokumentas vartotojui) klientams prieinama mūsų pardavimo biure ir paprašius.
Vaizdai, vizualizacijos ir planai yra orientacinio pobūdžio ir dėl techninių, teisinių ar komercinių priežasčių gali keistis. Jie nėra sutartiniai, nebent aiškiai nurodyta kitaip.