„Idealista“, remdamasi „moverdb.com“, pirmaujančios tarptautinių persikraustymų srities svetainės, duomenimis, 2023 m. birželį paskelbė tyrimą, kuriame pabrėžė, kaip Ispanija tapo mėgstamiausia tarptautinių nekilnojamojo turto investuotojų paskirties vieta.
34 šalių dažniausiai ieškotų terminų sąraše „namas parduodamas Ispanijoje“ užima svarbią vietą, ypač tarp Europos šalių.
Skaitykite toliau, jei norite sužinoti daugiau apie buto pirkimą prie jūros Ispanijoje.
„A Place in the Sun“
Šios paieškos populiarumas primena anglosaksų pasaulyje dažnai vartojamą frazę: „a place in the sun“.
Šis terminas, kuriuo taip pat pavadintas populiarus televizijos serialas, reiškia nekilnojamojo turto paiešką šalyje, kurioje galima mėgautis saule didžiąją metų dalį.
Šis potraukis saulei ir šiltam klimatui buvo vienas iš televizijos laidos sėkmės raktų, ji jau eina 19-ąjį sezoną ir turi savo būstų pardavimo platformą.
Serialo interneto svetainėje pateikiamas investavimo vadovas tiems, kurie nori investuoti į nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Šiame vadove pateikiama informacija apie nekilnojamojo turto paiešką, Ispanijos nekilnojamojo turto įstatymus ir finansavimo galimybes. Viskas, ko reikia, kad išsiaiškintumėte visus klausimus, jei ketinate įsigyti butą prie jūros.
Buto pirkimas prie jūros Ispanijoje
Žinoma, reikia atsižvelgti į tai, kad Ispanijos klimatas skiriasi priklausomai nuo regiono. Todėl ieškant nekilnojamojo turto investuotojai dažniausiai renkasi rytinius šalies pakrančių regionus.
Pavyzdžiui, Valensijos autonominės bendruomenės šiaurė žinoma dėl švelnaus žiemos klimato ir beveik nesibaigiančių saulėtų dienų (tai yra būtina sąlyga perkant butą prie jūros), čia per metus būna daugiau nei 300 saulėtų dienų.
Šis klimatas, kartu su prieinamomis pragyvenimo išlaidomis ir protingomis nekilnojamojo turto kainomis, daro Ispaniją ypač patrauklią šalį užsienio investuotojams. Šią tendenciją atspindi faktas, kad tokios šalys kaip Slovėnija, Belgija, Nyderlandai ir Lenkija, be kitų, vis daugiau investuoja į Ispanijos nekilnojamojo turto sektorių.
Laikraštis „The Wall Street Journal“ taip pat pranešė apie JAV investuotojų skaičiaus augimą Ispanijoje. Šis augimas siejamas su keliais veiksniais, įskaitant palankius dolerio kurso pokyčius, skrydžių tarp Ispanijos ir JAV skaičiaus didėjimą bei „ispaniško gyvenimo būdo“ patrauklumą.
Jaime Malet, JAV prekybos rūmų Ispanijoje, žinomų kaip „AmChamSpain“, vadovas, pabrėžė Ispanijos svarbą pasauliniame kontekste. Anot Maleto, Ispanija ne tik dalyvauja žaidime, bet ir yra tokioje padėtyje, kad gali jį dominuoti. Jis teigia, kad norėdama sustiprinti savo pozicijas, Iberijos pusiasalis turi įsitvirtinti kaip Europos ir JAV kapitalo traukos centras.
„Moverdb.com“ tyrime taip pat pabrėžiama, kad Šiaurės Afrikos pakrantės šalių piliečiai rodo vis didesnį susidomėjimą investicijomis į nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Tokios šalys kaip Marokas, Alžyras, Tunisas, Libija ir Egiptas rodo vis didesnį susidomėjimą Ispanijos nekilnojamojo turto rinka.
Apibendrinant, dėka investicijų ir tarptautinio turizmo Ispanija 2022 m. gavo daugiau nei 17 000 mln. eurų.
Atsižvelgiant į saulėtą klimatą, atsipalaidavusį gyvenimo būdą ir prieinamas nekilnojamojo turto kainas, nenuostabu, kad Ispanija tapo mėgstamiausia tarptautinių nekilnojamojo turto investuotojų vieta, kur įsigyti butą prie jūros.
Jei kiekvieną rytą pabudę pirmiausia galvojate apie buto įsigijimą prie jūros, neabejokite. „Inseryal“ (Marina d’Or) turime daugiau nei 40 metų patirtį būsto statybos ir pardavimo srityje.
Buvome pirmieji Ispanijoje, įvedę naują koncepciją: naujų butų prie jūros pardavimą, kurie yra visiškai įrengti, su baldais ir buitine technika, kaip ir mūsų „Ciudad Jardín“ butai prie Viduržemio jūros.
„Ciudad Jardín“ rasite naujus 1, 2 ir 3 miegamųjų butų tipus su erdviomis terasomis, iš kurių atsiveria vaizdas su vaizdu į jūrą ir Oropesos kalnus (priklausomai nuo buto tipo).
„Ciudad Jardín“ pastatai stovi pirmoje linijoje prie jūros, Oropesa del Mar ir Cabanes riboje, apsupti gamtos, pramogų ir paslaugų. Visai šalia, tiesiog po Jūsų kojomis, driekiasi „Torre la Sal“ paplūdimys, pripažintas vienu iš geriausių Europoje, „Prat de Cabanes“ gamtos parkas „Torreblanca“, saugoma gamtos teritorija nuo 1994 metų, ir garsusis atostogų miestelis „Marina d’Or“ – miestas, sukurtas aplink didžiausią Europoje jūros vandens kurortą, kuriame taip pat rasite poilsio parkus, pramogų parką, vandens parką, 500 000 m² žaliųjų plotų, paplūdimius, animaciją, gyvus pasirodymus, paradus su platformomis…
Jei norite turėti savo privačią sodininkystės zoną, dabar taip pat parduodami „Sol y Mar“ butai, kurie į rinką pateko šią savaitę. Čia rasite butus pirmame aukšte (su savo sodininkystės zona iki 40 m²) ir antrame aukšte, taip pat dviejų aukštų dupleksus, užimančius visą pastato aukštį.
Tai šiek tiek mažesnis ir jaukesnis gyvenamasis kompleksas nei „Ciudad Jardín“ pastatai, be to, jis taip pat yra labai arti paplūdimio.