Inseryal
Edificio Amanecer 2, a lakópark látképe

Most eladó

Edificio Amanecer 2

Az Ön lakása a tengerparton, a Földközi-tengerrel mint szomszéddal Oropesa del Marban/Cabanesben.

Oropesa del Mar / Cabanes, Castellón (Spanyolország)

  • 2 vagy 3 hálószoba
  • 2 fürdőszoba
  • Medence és 3 spa
  • Privát parkoló

Típus · 2 hálószoba · 2 fürdőszoba

Már

A lakás ára
267 710 €
áfa (10%)
26 770 €
Ár áfával együtt
294 480 €

Megmutatjuk Önnek: Amanecer 2

Kötelezettség nélkül megmutatjuk. Amikor Önnek a legjobban megfelel.

Az általános adatvédelmi rendelet (EU) 2016/679 (GDPR) rendelkezéseinek megfelelően tájékoztatjuk, hogy a megadott személyes adatokat az Inseryal S.L.U. kezeli annak érdekében, hogy egy értékesítési tanácsadó felvehesse Önnel a kapcsolatot. Adatai kezelésének jogalapja az Ön hozzájárulása, amelyet ezen űrlap elküldésével ad meg. Adatait harmadik félnek nem adjuk át, kivéve, ha erre jogszabály kötelez. Önnek joga van adataihoz hozzáférni, azokat helyesbíteni és törölni, valamint egyéb jogok is megilletik, ahogyan azt az adatvédelmi szabályzatunk ismerteti. Jogai gyakorlásához vagy bármilyen kérdés esetén a következő címen léphet kapcsolatba velünk: contacto_rgpd@inseryal.es.

Az Ön lakása

Az otthona a tenger partján, anélkül, hogy bármiről lemondana.

Megérkezik, kinyitja az ajtót, és minden készen áll: bútorozva, felszerelve és a legapróbb részletig berendezve adjuk át. Költözésre készen. Csak a bőröndjeit kell hoznia.

Az új lakásában, az Amanecer 2-ben ébred majd. Lehet két vagy három hálószobás, két fürdőszobával, a nappalira nyíló konyhával és terasszal a szabadban töltött élethez.

Élvezhet egy medencét, amelynek külön részei vannak felnőtteknek és gyerekeknek, és ellazulhat a három, hideg és meleg vizű hidromasszázs-spa egyikében. A közösségi szalon és a pihenőterületek az Öné és a szomszédaié.

Mit foglal magában az Ön lakása

  • Bútorozva, felszerelve és berendezve
  • Energiatakarékos háztartási gépek
  • Fűtő-hűtő klíma Split-készülékkel
  • Hőszivattyús rendszer a melegvízhez
  • Privát parkoló
  • Optikai internet és közösségi wifi (az első két évben)
  • Medence és három hidromasszázs-spa
Épületkatalógus (PDF) Műszaki leírás (PDF)

Miért itt

Minden emellett szól.

  • Tengerpart

    A Földközi-tenger rögtön a redőny felhúzása után, csak egy lépésre a homoktól.

  • Költözésre készen

    Bútorozva, felszerelve és berendezve. Hozza a bőröndjeit, és maradjon.

  • Medence és három spa

    Medence felnőtteknek és gyerekeknek szánt részekkel, valamint három hideg és meleg vizű hidromasszázs-spa.

  • Közösségi élet

    Közösségi szalon, autómentes sétálóutak és pihenőterületek a lakók számára.

  • Optikai internet mellékelve

    Optikai internet és közösségi wifi, az első két évben a fejlesztő költségére.

  • Parkoló és elektromos töltés

    Privát parkolóhely a földszinten és az alagsorban, előkészítve az elektromos autó töltésére.

Galéria

Vessen egy pillantást.

Az Amanecer 2 épület medencéje felnőtteknek és gyerekeknek szánt részekkel (megtekintés nagyban) Tengerre néző terasz egy lakásban az Amanecer 2 épületben (megtekintés nagyban) Egy lakás nappali-étkezője az Amanecer 2 épületben (megtekintés nagyban) Egy lakás hálószobája az Amanecer 2 épületben (megtekintés nagyban) Az Amanecer 2 épület homlokzata a tengerparton (megtekintés nagyban) Az Amanecer 2 épület zöld- és sétálóterületei (megtekintés nagyban) Az Amanecer 2 épület medencéje és hidromasszázs-spái (megtekintés nagyban) Az Amanecer 2 épület bejárati előcsarnoka (megtekintés nagyban) Az Amanecer 2 épület kertjei és pihenőterületei (megtekintés nagyban)

Videó

Lépjen be.

Típusok

Válassza ki a sajátját.

Tizenkét különböző alaprajz, két és három hálószobával, hogy azt válassza, amelyik illik az Ön életviteléhez.

Hálószobák

6 típus

Típus B3 Sur

2 Fürdő
Beépített zárt
62,12 m²
Beépített összesen
81,60 m²

Típus B4 Norte

2 Fürdő
Beépített zárt
73,33 m²
Beépített összesen
109,26 m²

Típus B4 Sur

2 Fürdő
Beépített zárt
73,33 m²
Beépített összesen
109,26 m²

Típus C1

2 Fürdő
Beépített zárt
74,73 m²
Beépített összesen
96,85 m²

Típus C2

2 Fürdő
Beépített zárt
74,49 m²
Beépített összesen
96,56 m²

Típus C3

2 Fürdő
Beépített zárt
80,54 m²
Beépített összesen
107,13 m²

Elhelyezkedés

Hol fekszik Edificio Amanecer 2.

Az Amanecer 2 épület a tengerparton, a Torre la Sal-i strandon fekszik, Cabanesben (Castellón), Oropesa del Mar és a Magic World, az új Marina d’Or mellett, a Costa de Azahar közepén.

  • Az AP-7 lehajtója 5 percre
  • Oropesa del Mar 5 percre
  • Oropesa del Mar elővárosi vasútállomása 10 percre
  • Castellón városa 30 percre
  • A castellóni repülőtér 20 percre
  • Valencia, város és repülőtér, 1 órára
Megközelítés

Gyakori kérdések

Megválaszoljuk a kérdéseit.

Ezeket a kérdéseket teszik fel nekünk leggyakrabban a vevők egész Európából. Világos válaszok, apró betűs rész nélkül.

  • Milyen közösségi terei vannak az épületnek?
    LED-világítású medence külön részekkel felnőtteknek és gyerekeknek, három hidromasszázs-spa, közösségi szalon és autómentes sétálóutak, valamint parkolók a földszinten és az alagsorban.
  • Vásárolhatok külföldiként?
    Igen, korlátozás nélkül. A jogi és pénzügyi formaságokhoz csak a NIE-re (külföldiek azonosító száma) van szüksége. A teljes folyamat során elkísérjük.
  • Bútorozva adják át a lakást?
    Teljesen: bútorok, energiatakarékos háztartási gépek, klíma és Smart TV. A bőröndjével érkezik, és marad, hogy itt éljen.
  • Milyen adók és költségek merülnek fel a vásárláskor?
    Az árra 10% áfa rakódik, ehhez jön az AJD (okiratszerkesztési illeték, körülbelül 1,4% a Valenciai Autonóm Közösségben). Ezekhez adódik a közjegyző és a földhivatal, az ügyintéző vagy ügyvéd, ha megbíz valakit, az éves ingatlanadó (IBI) és a közös költségek.
  • Benne van az internet?
    Az épület közösségi optikai internettel és wifivel rendelkezik minden lakásban. A fejlesztő az első két évben átvállalja a karbantartást; ezt követően a tulajdonosi közösség veheti át, lakásonként havi körülbelül 3 euró költséggel.
  • Bérbe adhatom, ha nem használom?
    Természetesen. Használhatja nyaralási vagy hosszú távú bérbeadásra. A turisztikai bérbeadáshoz a hatályos helyi szabályozástól függően engedélyre lehet szükség.

Maradt még kérdése? Kérdezzen tőlünk közvetlenül →

Castellón partjainál 1983 óta

Nem akárkitől vásárol tervrajz alapján: olyan fejlesztőtől vásárol, aki 40 éve ad át otthonokat közvetlenül a tengerparton.

év tapasztalat
+40
megépített otthon
+25 000
elégedett ügyfél
+51 000

Tegye meg a lépést

A tenger, az Ön terasza és a kulcsok: már csak Ön hiányzik.

Foglaljon időpontot kötelezettség nélkül az Amanecer 2 megtekintésére. Megmutatjuk a lakásokat, megválaszoljuk kérdéseit, és minden lépésnél elkísérjük. Hagyja meg adatait, és késedelem nélkül felhívjuk.

Jöjjön el megnézni: Amanecer 2

Kötelezettség nélkül. Amikor Önnek a legjobban megfelel.

Az általános adatvédelmi rendelet (EU) 2016/679 (GDPR) rendelkezéseinek megfelelően tájékoztatjuk, hogy a megadott személyes adatokat az Inseryal S.L.U. kezeli annak érdekében, hogy egy értékesítési tanácsadó felvehesse Önnel a kapcsolatot. Adatai kezelésének jogalapja az Ön hozzájárulása, amelyet ezen űrlap elküldésével ad meg. Adatait harmadik félnek nem adjuk át, kivéve, ha erre jogszabály kötelez. Önnek joga van adataihoz hozzáférni, azokat helyesbíteni és törölni, valamint egyéb jogok is megilletik, ahogyan azt az adatvédelmi szabályzatunk ismerteti. Jogai gyakorlásához vagy bármilyen kérdés esetén a következő címen léphet kapcsolatba velünk: contacto_rgpd@inseryal.es.

Böngésszen tovább

További lakóparkok.

Edificio Coral 1
Most eladó

Edificio Coral 1

2 és 3 hálószoba

Megnézem
Edificio Coral 2
Most eladó
Új

Edificio Coral 2

2 és 3 hálószoba

Megnézem
Edificio Cristal 1
Építés alatt

Edificio Cristal 1

2 és 3 hálószoba

Megnézem

A lakópark jogi tájékoztatása

Az RD 515/1989 és a Comunitat Valenciana Ley 8/2004 rendelkezéseinek megfelelő kötelező tájékoztatás. A közigazgatási eljárás alatt álló adatokat a tényleges állapotukkal tüntetjük fel.

A fejlesztő azonosítása

Cégnév
Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L.
NIF
B12045076
Székhely
Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Cégjegyzékadatok
Registro Mercantil de Castellón, tomo 1547, libro 1109, folio 142, hoja CD-3215.
Tájékoztató és értékesítési iroda
Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
Telefon
+34 645 219 872
E-mail
info@inseryal.com

Jogi és településrendezési helyzet

Elhelyezkedés
Avinguda Camí l'Atall, Calle Luxemburgo y Avenida de Holanda, Cabanes (Castellón)
Az építkezés állapota
Tervezés alatt
A kulcsok becsült átadása
2028. március
Az ingatlan telekkönyvi adatai
Finca registral nº 12795 de Cabanes (Castellón).
Településrendezési helyzet / engedély
Licencia de obra solicitada el 24 de octubre de 2025 (expediente nº 3216/2025, Excmo. Ayuntamiento de Cabanes), en tramitación.
A projekt tervező építésze
Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
Kivitelező vállalat
Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Energiahatékonysági besorolás
Ideiglenes energetikai besorolás a tervezési szakaszban. A címke az értékesítési irodában érhető el.

Leírás és alapterületek

A parkolóhely az árban benne van. Közös úszómedence különböző részekkel és három hidromasszázs-káddal, valamint közösségi szoba. Opcionális tárolóhelyiség. A lakások teljesen bútorozottak, felszereltek és berendezettek. További információk a műszaki leírásban.

Alapterületek típusonként
Típus Hasznos Beépített Teraszok Összesen Közössel Ár (áfával)
B3 Sur függőben 62,12 m² 17,47 m² 81,60 m² 94,66 m² Már294 480 €
B4 Norte függőben 73,33 m² 35,93 m² 109,26 m² 126,75 m² Már394 505 €
B4 Sur függőben 73,33 m² 35,93 m² 109,26 m² 126,75 m² Már406 982 €
C1 függőben 74,73 m² 20,08 m² 96,85 m² 112,35 m² Már312 062 €
C2 függőben 74,49 m² 20,03 m² 96,56 m² 112,01 m² Már296 608 €
C3 függőben 80,54 m² 24,45 m² 107,13 m² 124,28 m² Már318 764 €

A felhasznált anyagokra, valamint a hő- és hangszigetelésre vonatkozó tájékoztatás: tekintse meg a műszaki leírást. Műszaki leírás (PDF)

Ár és fizetési feltételek

A típusonkénti árak az értékesítési irodában, kérésre érhetők el (személyre szabott ajánlati lap). Az árakat áfával együtt tüntetjük fel. Az adásvétel közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási költségei a vevőt terhelik; az új építés bejegyzésének és a társasházi alapítás költségei a fejlesztőt terhelik.

Építés közbeni részletfizetések a vásárló profilja szerint. A vételár fennmaradó részét az adásvételi szerződésben foglaltak szerint kell megfizetni:

  • Elsődleges lakóhely (spanyol vagy belföldi illetőségű külföldi vevő): a szerződés aláírásakor 10%, majd további 12% az építési munkák befejezését igazoló tanúsítvány kiállításáig.
  • Második lakóhely vagy befektetés (spanyol vagy külföldi vevő): a szerződés aláírásakor 10%, majd további 23% az építési munkák befejezését igazoló tanúsítvány kiállításáig.
  • Nemzetközi ügyfél (nem belföldi illetőségű külföldi): a szerződés aláírásakor 10%, majd további 34% az építési munkák befejezését igazoló tanúsítvány kiállításáig.

Az előlegként befizetett összegek garanciái

A kezességet vállaló pénzintézet vagy biztosító, valamint a külön korlátozott számla az adásvételi szerződésben szerepel, és a vevő számára az értékesítési irodában megtekinthető.

A lakóparkra vonatkozó minden részletes és egyedi információ (méretarányos tervrajzok, alapterületek, típusonkénti árak, műszaki leírás, telekkönyvi adatok és a fogyasztói tájékoztató dokumentum) az értékesítési irodánkban és kérésre az ügyfelek rendelkezésére áll.

A képek, látványtervek és tervrajzok tájékoztató jellegűek, és műszaki, jogi vagy kereskedelmi okokból változhatnak. Kifejezett rendelkezés hiányában nem bírnak szerződéses jelleggel.