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Si vous habitez n'importe où en Aragon et que vous envisagez depuis un certain temps d'acheter un appartement en bord de mer, tôt ou tard, la même question se pose : est-il judicieux d'aller jusqu'à Barcelone ou Alicante alors que la côte de Castellón est plus proche, plus accessible et coûte jusqu'à 22 % moins cher ?
La réponse est non. Nous vous expliquons pourquoi.
Pourquoi l’Aragon se tourne-t-il de plus en plus vers la Méditerranée ?
Lorsque la mer n’est qu’à quelques heures de chez soi, la résidence secondaire cesse d’être un luxe ponctuel pour devenir un appartement dont on profite pleinement.
Un long week-end de mai, un week-end d’octobre, une semaine de libre en juin avant les vacances d’été… Lorsque la distance n’est plus un problème, l’appartement en bord de mer s’intègre à votre mode de vie.
C’est exactement ce qu’offre l’Costa de Azahare à l’acheteur aragonais : une proximité réelle, non seulement en kilomètres, mais aussi en temps et en coût de déplacement.
Les chiffres qui expliquent pourquoi Castellón a une longueur d’avance
Depuis l’Aragon, trois côtes méditerranéennes sont à portée de main : la Costa del Garraf à Barcelone, la Costa Dorada à Tarragone et l’Costa de Azahar à Castellón. Toutes à moins de quatre heures. Toutes avec une plage. Mais les prix n’ont rien à voir.
La «Costa de Azahar » est, parmi les trois, la plus abordable. Le prix moyen d’une résidence secondaire dans ses communes balnéaires est de 1 251 euros le mètre carré, soit 21,91 % de moins que sur la Costa Dorada. Autrement dit, pour le même appartement que vous achèteriez à Salou ou à Cambrils, vous payez ici près d’un quart de moins.
Au sein même de Castellón, l’Oropesa del Mar figure parmi les options les plus économiques. Une zone bien établie, dotée de tous les services et mûre sur le plan touristique, à un prix bien inférieur à celui pratiqué dans n’importe quelle localité équivalente de la Costa Dorada ou de la Costa del Garraf.
La côte de Castellón : un endroit que vous connaissez déjà
Toutes les régions de la Méditerranée ne se valent pas : la distance compte, mais ce que vous y trouvez à votre arrivée compte aussi.
Oropesa del Mar Et Cabanes est une référence que de nombreux Aragonais connaissent déjà pour l’avoir découverte par eux-mêmes. Ce n’est pas un détail négligeable : cela signifie que l’on mise sur un lieu connu. La région dispose d’infrastructures et de services. De plus, elle a fait ses preuves depuis des années en tant que destination de vacances.
À cela s’ajoute Magic World, le parc d’attractions qui en fait une option particulièrement attrayante pour les familles, sans oublier des services tels que des supermarchés et des restaurants. En somme, elle dispose de tout le nécessaire pour qu’un séjour, qu’il soit court ou long, soit confortable sans avoir à prendre la voiture pour tout.
En ce qui concerne les prix, Oropesa del Mar affiche un prix moyen d’environ 1 399 euros le mètre carré, bien en dessous de ce que vous paieriez à Sitges, Salou ou dans n’importe quelle station balnéaire bien établie du nord de la Méditerranée. Et cela, en parlant de moyenne du marché. En première ligne de plage et dans une construction neuve, la valeur réelle au mètre carré est tout autre.
Les liaisons : plus proches qu’il n’y paraît
Les trois capitales aragonaises sont bien reliées à Oropesa del Mar et Cabanes. Teruel est la plus proche, à moins de deux heures de route ; Saragosse et Huesca se situent à environ trois heures et demie. Ce sont des distances qui transforment un long week-end en une escapade où l’on profite pleinement de la vie.
Par la route
En voiture depuis Saragosse, empruntez l’A-23 jusqu’à rejoindre l’AP-7. La route nationale 340 est une alternative sans péage pour ceux qui préfèrent éviter l’autoroute. Depuis Teruel, compte tenu de la proximité, la voiture est de loin l’option la plus pratique.
Les offres disponibles : Cristal etAmanecer
Profitez d’une température moyenne annuelle de 19 °C et de plus de 300 jours d’ensoleillement par an dans votre appartement neuf.
Inseryal Marina d’Or dispose d’immeubles situés en première ligne de plage. Les plus remarquables sont Cristal 1, Cristal 2, Amanecer 2 et Amanecer 3. Tous ces programmes immobiliers en bord de mer disposent d’une piscine, de spas et d’espaces sportifs, entre autres parties communes.
Nous vous remettons l’appartement entièrement meublé, équipé et décoré jusque dans les moindres détails. Prêt à emménager ! Pas de travaux ni d’achats à prévoir. Vous arrivez, vous ouvrez la porte et vous commencez à en profiter dès le premier instant.
Les appartements témoins sont toujours disponibles sur Oropesa del Mar et Cabanes afin que vous puissiez vous faire une idée de ce que serait la vie sur place avant de vous décider.
Les prix commencent à partir de 239 000 €, une fourchette très compétitive compte tenu de ce qui est proposé : première ligne de plage, quartier bien établi, remise des clés clé en main.
Comparez ce chiffre à celui que vous verriez sur la Costa Dorada et la différence parle d’elle-même. Pour le prix d’un appartement d’occasion à Sitges ou à Salou, vous emménagez ici dans un immeuble neuf, face à la mer et meublé.
Puis-je personnaliser l’appartement ?
En fonction de la phase de construction, vous pourrez choisir les finitions et les matériaux. Les détails seront précisés avec l'équipe commerciale en fonction du programme immobilier et du moment de l'achat.
Quand sera-t-il prêt ?
Chaque programme immobilier a ses propres délais, qui vous seront communiqués lors de votre prise de contact.
Que comprend l’option « meublé » ?
Tout. Meubles, appareils électroménagers et décoration. L’idée est que vous n’ayez à vous soucier de rien.
Votre appartement à la plage : vous en profitez, et sa valeur augmente chaque jour !
Mieux que ça, tu ne peux même pas l'imaginer !
Le programme immobilier « Amanecer » se trouve à Marina d'Or, à deux pas de la plage et bien desservi par l'AP-7. Si vous venez d'Aragon, renseignez-vous au préalable tout ce que la vie à Marina d'Or a à offrir.