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Edificio Cristal 1, vue de l’ensemble

En construction

Edificio Cristal 1

À 379 m de la plage de Torre la Sal, entouré de nature, de mer et de calme.

Oropesa del Mar/Cabanes, Castellón (Espagne)

  • 2 à 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Piscine
  • Parking privé

Type · 2 chambres · 2 salles de bains

À partir de

Prix du logement
244 901 €
TVA (10%)
24 490 €
Prix TTC (TVA incl.)
269 391 €

Nous vous montrons Cristal 1

Nous vous le montrons sans engagement. Quand cela vous arrange.

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Votre appartement

Votre chez-vous à quelques pas de la mer, sans renoncer à rien.

Ici, les journées commencent sans hâte. Un premier café sur la terrasse, le soleil qui s’installe et tout le temps devant vous. Votre appartement se situe dans la résidence Cristal, à seulement 379 mètres de la plage de Torre la Sal : quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le sable dès que l’envie vous prend, dans un environnement où règnent nature et tranquillité.

Votre appartement se décline en deux ou trois chambres, avec deux salles de bain, toujours avec une terrasse et une cuisine ouverte sur le séjour. En rez-de-chaussée, vous profitez également de votre propre espace extérieur : suffisamment généreux pour déjeuner dehors, laisser les enfants jouer ou simplement prolonger les beaux moments en plein air.

À vous de choisir la façon dont vous souhaitez vous installer : personnalisez votre intérieur selon vos envies ou optez pour une formule clé en main, entièrement meublée et décorée jusque dans les moindres détails. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous dès le premier jour. Et à l’extérieur, la résidence prolonge naturellement votre espace de vie : de longues journées autour de la piscine, les enfants qui profitent des espaces verts et des fins d’après-midi au salon commun, dans une ambiance conviviale et détendue.

Ce que comprend votre appartement

  • Cuisine meublée avec plan de travail en quartz et électroménager basse consommation
  • Climatisation chaud et froid avec split au salon
  • Aérothermie pour l’eau chaude
  • Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
  • Place de garage incluse (débarras en option)
  • Porte blindée avec judas numérique et interphone vidéo
  • Piscine, aire de jeux pour enfants et espaces verts
  • Option finition Plus : entièrement meublé, équipé et décoré
Catalogue du bâtiment (PDF) Descriptif technique Standard (PDF) Descriptif technique Plus (PDF)

Pourquoi ici ?

Parce que tout est réuni.

  • À 379 m de la plage

    La plage de Torre la Sal à une courte promenade, sans renoncer au calme.

  • Entre pins et espaces verts

    Un environnement verdoyant qui préserve les pins du lieu, avec des zones piétonnes et de jeux.

  • Vous choisissez la finition

    Standard, prêt avec cuisine et électroménager, ou Plus, entièrement meublé et décoré.

  • Parking inclus

    Place de garage au sous-sol, préinstallée pour la recharge électrique. Débarras en option.

  • Efficacité et confort

    Aérothermie, climatisation chaud et froid et double vitrage à rupture de pont thermique.

  • Piscine et vie en communauté

    Piscine avec espaces pour adultes et enfants, aire de jeux pour enfants et salon commun.

Galerie

Jetez un coup d’œil.

Vue sur la plage et les espaces verts depuis le bâtiment Cristal (voir en grand) Piscine avec espaces pour adultes et enfants du bâtiment Cristal (voir en grand) Salon-salle à manger d’un appartement du bâtiment Cristal (voir en grand) Chambre d’un appartement du bâtiment Cristal (voir en grand) Terrasse d’un appartement du bâtiment Cristal (voir en grand) Salon commun du bâtiment Cristal (voir en grand) Cuisine ouverte sur le salon d’un appartement du bâtiment Cristal (voir en grand) Salle à manger ouverte sur la terrasse d’un appartement du bâtiment Cristal (voir en grand) Piscine et espaces verts du bâtiment Cristal (voir en grand) Hall d’entrée du bâtiment Cristal (voir en grand)

Vidéo

Cliquez sur la vidéo.

Typologies

Choisissez le vôtre.

Trouvez la distribution qui convient le mieux à votre façon de vivre.

Chambres

6 typologies

Type B2S

2 sdb
Construite fermée
62,53 m²
Construite totale
81,17 m²

Type B5S

2 sdb
Construite fermée
62,53 m²
Construite totale
81,17 m²

Type C7

2 sdb
Construite fermée
83,55 m²
Construite totale
190,13 m²

Type B1S PB

2 sdb
Construite fermée
68,62 m²
Construite totale
141,42 m²

Type B2S PB

2 sdb
Construite fermée
62,53 m²
Construite totale
95,27 m²

Type B3 PB

2 sdb
Construite fermée
62,90 m²
Construite totale
109,90 m²

Emplacement

Où se trouve le
bâtiment Cristal 1.

Le bâtiment Cristal se trouve à Torre la Sal, à Cabanes (Castellón), à 379 mètres de la plage, à côté d’Oropesa del Mar et de Magic World, le nouveau Marina d’Or, en plein cœur de la Costa de Azahar.

  • Plage de Torre la Sal, à 379 mètres
  • Aéroport de Castellón, à 20 minutes
  • Ville de Castellón, à 20 minutes
  • Valencia, ville et aéroport, à 1 heure
  • Gare d’Oropesa del Mar, avec liaison vers Madrid et Barcelone
Itinéraire

Avancement des travaux

Voyez comment avance votre futur foyer.

Travaux en cours

Suivez l’avancement de la construction avec les dernières photos et nouveautés du bâtiment, mises à jour au fil des travaux.

Voir l’avancement des travaux

Questions fréquentes

Nous répondons à vos questions.

Les questions que nous posent le plus les acheteurs de toute l’Europe. Des réponses claires, sans petites lignes.

  • À quelle distance se trouve la plage ?
    À 379 mètres de la plage de Torre la Sal : une courte promenade à travers les espaces verts jusqu’au sable, puis retour dans le calme d’un environnement paisible avec tout à portée de main pour le quotidien.
  • Puis-je choisir le niveau de finition ?
    Oui, c’est vous qui choisissez. Avec la finition Standard, nous vous remettons le logement avec cuisine équipée, électroménager, climatisation et stores posés : la base prête pour que vous l’aménagiez selon votre goût. Avec la finition Plus, il est livré en outre entièrement meublé et décoré, avec Smart TV, linge et équipement ménager, pour emménager avec votre valise et l’habiter dès le premier jour.
  • La place de garage est-elle incluse ?
    Oui, chaque logement comprend sa place de garage au sous-sol, avec préinstallation pour la recharge de la voiture électrique. Le débarras est en option, dans la limite des disponibilités.
  • Puis-je acheter en tant qu’étranger ?
    Oui, sans restriction. Pour les démarches juridiques et financières, vous avez seulement besoin du NIE (numéro d’identification des étrangers). Nous vous accompagnons tout au long du processus.
  • Quels impôts et frais s’appliquent à l’achat ?
    Le prix est majoré de 10 % de TVA, à laquelle s’ajoute l’AJD (impôt sur les actes juridiques documentés, environ 1,4 % dans la Communauté valencienne). S’y ajoutent le notaire et le registre foncier, le gestionnaire ou l’avocat si vous en engagez un, la taxe foncière annuelle (IBI) et les charges de copropriété.
  • Puis-je le louer si je ne l’utilise pas ?
    Bien sûr. Vous pouvez le destiner à la location saisonnière ou de longue durée. Pour la location touristique, une licence peut être exigée selon la réglementation locale en vigueur.

Il vous reste une question ? Posez-la-nous directement →

Sur la côte de Castellón depuis 1983

Vous n’achetez pas sur plan à n’importe qui : vous achetez auprès d’une entreprise qui, depuis plus de 40 ans, construit et livre des logements face à la mer.

ans d’expérience
+40
logements construits
+25 000
clients satisfaits
+51 000

Franchissez le pas

Imaginez-vous ici, dans les appartements témoins.

Visitez les appartements témoins sans engagement : vous les parcourez tranquillement, découvrez de l’intérieur les finitions Standard et Plus et choisissez votre appartement avec nous. Laissez-nous vos coordonnées et nous vous appelons quand cela vous arrange.

Venez voir Cristal 1

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Informations légales sur la promotion

Informations obligatoires conformément au décret royal 515/1989 et à la loi 8/2004 de la Communauté valencienne. Les données en cours de traitement administratif sont indiquées avec leur état réel.

Identification du promoteur

Raison sociale
Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L.
NIF
B12045076
Siège social
Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Données du Registre du commerce
Registro Mercantil de Castellón, tomo 1547, libro 1109, folio 142, hoja CD-3215.
Bureau d’information et de vente
Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
Téléphone
+34 645 219 872
E-mail
info@inseryal.com

Situation juridique et urbanistique

Emplacement
Calle Polonia s/n, Manzana M10-RBE2, Torre la Sal, 12595 Cabanes (Castellón)
État de la construction
En construction
Remise estimée des clés
Décembre 2027
Données cadastrales du terrain
Finca registral matriz nº 10216 de Cabanes (Castellón) - Manzana M10 del sector Torre la Sal, resultante de la agrupación de las parcelas catastrales 12033A00800721 (M10A) y 12033A00800722 (M10B).
Situation urbanistique / permis de construire
Permis de construire et de grands travaux demandé auprès de la mairie de Cabanes, actuellement en cours d’instruction.
Architecte du projet
Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
Entreprise de construction
Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Classe de performance énergétique
Classe A

Description et surfaces

Place de parking comprise dans le prix ; cellier en option. Piscine commune avec aire de jeux pour enfants et espaces verts, ainsi qu’un salon commun. Finition « Plus » (entièrement meublé et décoré) en option. Plus d’informations dans la mémoire des prestations.

Surfaces par typologie
Typologie Utile Construite Terrasses Total Avec communs Prix TTC (TVA incl.)
B2S à confirmer 62,53 m² 16,40 m² 81,17 m² 94,58 m² À partir de273 947 €
B5S à confirmer 62,53 m² 16,40 m² 81,17 m² 95,64 m² À partir de273 947 €
C7 à confirmer 83,55 m² 106,58 m² 190,13 m² 208,04 m² À partir de737 252 €
B1S PB à confirmer 68,62 m² 72,80 m² 141,42 m² 156,13 m² À partir de323 730 €
B2S PB à confirmer 62,53 m² 30,50 m² 95,27 m² 108,68 m² À partir de269 391 €
B3 PB à confirmer 62,90 m² 44,70 m² 109,90 m² 123,10 m² À partir de285 890 €

Référence aux matériaux employés et aux isolations thermiques et acoustiques : consultez la mémoire des prestations. Descriptif technique Standard (PDF)Descriptif technique Plus (PDF)

Prix et modalités de paiement

Prix par typologie disponibles sur demande au bureau de vente (fiche d’offre personnalisée). Les prix sont indiqués TVA comprise. Les frais de notaire et d’enregistrement de la vente sont à la charge de l’acquéreur ; les frais de déclaration de construction neuve et de division horizontale sont à la charge du promoteur.

Versements à titre d’acompte pendant la construction selon le profil de l’acquéreur. Le solde du prix est réglé selon les conditions du contrat de vente :

  • Résidence principale (acquéreur espagnol ou étranger résident) : 10 % à la signature du contrat et 12 % supplémentaires jusqu’à l’émission du certificat de fin de travaux.
  • Résidence secondaire ou investissement (acquéreur espagnol ou étranger) : 10 % à la signature du contrat et 23 % supplémentaires jusqu’à l’émission du certificat de fin de travaux.
  • Acquéreur international (étranger non résident) : 10 % à la signature du contrat et 34 % supplémentaires jusqu’à l’émission du certificat de fin de travaux.

Garanties des sommes versées à titre d’acompte

L’assureur-caution ou la banque garante et le compte spécial restreint sont identifiés dans le contrat de vente et à la disposition de l’acquéreur au bureau de vente.

Toutes les informations détaillées et individualisées sur la promotion (plans à l’échelle, surfaces, prix par typologie, mémoire des prestations, données cadastrales et le Document d’information au consommateur) sont à la disposition des clients à notre bureau de vente et sur demande.

Les images, infographies et plans sont indicatifs et peuvent varier pour des raisons techniques, juridiques ou commerciales. Ils n’ont pas de valeur contractuelle sauf mention expresse.