En vente
Edificio Amanecer 3
Ici, la journée commence avec le soleil qui se lève sur la Méditerranée.
Vous vivez en première ligne de plage, à quelques pas seulement du sable.
Oropesa del Mar / Cabanes, Castellón (Espagne)
- 2 ou 3 chambres
- 2 salles de bain
- Piscine et 3 spas
- Parking privé
Type · 2 chambres · 2 salles de bains
À partir de
- Prix du logement
- 287 546 €
- TVA (10%)
- 28 755 €
- Prix TTC (TVA incl.)
- 316 301 €
Nous vous montrons Amanecer 3
Nous vous le montrons sans engagement. Quand cela vous arrange.
Merci. Nous avons bien reçu votre demande.
Nous vous appelons dès que possible. Si vous préférez, écrivez-nous à info@inseryal.com.
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Votre appartement
Votre foyer au bord de la mer, sans rien sacrifier.
Vous ouvrez les rideaux et la Méditerranée remplit toute la terrasse. Le soleil émerge de l’eau, vous sortez pour le premier café et le sable vous attend à un pas. C’est ainsi que commence chaque journée dans votre appartement à Amanecer 3.
Votre terrasse est une pièce de plus. Pour les types C5, elle s’étend jusqu’à 41 mètres carrés : de la place en abondance pour dresser la table, s’allonger pour lire ou simplement regarder la mer. À l’intérieur, deux ou trois chambres avec deux salles de bain et la cuisine ouverte sur le salon, pour vivre avec tout à portée de main.
Vous arrivez avec votre valise et il ne vous manque rien : le logement est remis meublé, équipé et décoré jusque dans le moindre détail, avec des finitions haut de gamme dans toutes les typologies. Au salon, vous mettez en marche une Smart TV 4K de 65 pouces et un éclairage d’ambiance ; dans la chambre principale, un autre écran et une tête de lit capitonnée. Vous descendez et vous avez la piscine, trois spas d’hydromassage à eau froide et chaude et le salon commun.
Ce que comprend votre appartement
- Meublé, équipé et décoré
- Finitions haut de gamme au salon et dans la chambre principale
- Climatisation chaud et froid avec split
- Aérothermie pour l’eau chaude
- Parking privé
- Internet fibre optique et Wi-Fi commun (les deux premières années)
- Piscine et trois spas d’hydromassage
Pourquoi ici ?
Parce que tout est réuni.
-
Deux ou trois chambres
Des appartements de deux ou trois chambres, tous avec deux salles de bain et la cuisine ouverte sur le salon.
-
Terrasses pour vivre en plein air
De la place en abondance pour dresser la table, lire à l’ombre ou ne rien faire avec la mer devant soi.
-
Première ligne de plage
Le sable à quelques pas, la Méditerranée à perte de vue depuis votre terrasse.
-
Prêt à emménager
Remis meublé, équipé et décoré jusque dans le moindre détail.
-
Finitions haut de gamme
Smart TV 4K de 65", éclairage d’ambiance et tête de lit capitonnée, de série dans chaque logement.
-
Piscine et trois spas
Piscine avec espaces pour adultes et enfants et trois spas d’hydromassage à eau froide et chaude.
Galerie
Jetez un coup d’œil.
Vidéo
Cliquez sur la vidéo.
Typologies
Choisissez le vôtre.
Quatre plans spacieux, avec la mer toujours devant soi.
4 typologies
Type B6 Norte
2 sdb- Construite fermée
- 75,80 m²
- Construite totale
- 113,45 m²
Type B6 Sur
2 sdb- Construite fermée
- 76,10 m²
- Construite totale
- 113,85 m²
Type B6 M
2 sdb- Construite fermée
- 76,10 m²
- Construite totale
- 113,85 m²
Type C5
2 sdb- Construite fermée
- 89,00 m²
- Construite totale
- 130,70 m²
Il n’y a pas de logements avec ce nombre de chambres.
- Prix du logement
- 305 026 €
- TVA (10%)
- 30 503 €
- Prix TTC (TVA incl.)
- 335 529 €
À partir de
| Pièce | m² |
|---|---|
| Dégagement | 1,95 |
| Salon-salle à manger | 29,96 |
| Cuisine | 9,14 |
| Chambre 1 | 15,12 |
| Chambre 2 | 11,03 |
| Salle de bain 1 | 4,33 |
| Salle de bain 2 | 4,27 |
- Surface construite fermée
- 75,80 m²
- Terrasses
- 37,65 m²
- Surface construite totale
- 113,45 m²
- Prix du logement
- 305 026 €
- TVA (10%)
- 30 503 €
- Prix TTC (TVA incl.)
- 335 529 €
À partir de
| Pièce | m² |
|---|---|
| Dégagement | 1,95 |
| Salon-salle à manger | 29,96 |
| Cuisine | 9,15 |
| Chambre 1 | 14,85 |
| Chambre 2 | 11,04 |
| Salle de bain 1 | 4,88 |
| Salle de bain 2 | 4,27 |
- Surface construite fermée
- 76,10 m²
- Terrasses
- 37,75 m²
- Surface construite totale
- 113,85 m²
- Prix du logement
- 287 546 €
- TVA (10%)
- 28 755 €
- Prix TTC (TVA incl.)
- 316 301 €
À partir de
| Pièce | m² |
|---|---|
| Dégagement | 1,95 |
| Salon-salle à manger | 29,96 |
| Cuisine | 9,15 |
| Chambre 1 | 14,85 |
| Chambre 2 | 11,04 |
| Salle de bain 1 | 4,88 |
| Salle de bain 2 | 4,27 |
- Surface construite fermée
- 76,10 m²
- Terrasses
- 37,75 m²
- Surface construite totale
- 113,85 m²
- Prix du logement
- 299 970 €
- TVA (10%)
- 29 997 €
- Prix TTC (TVA incl.)
- 329 967 €
À partir de
| Pièce | m² |
|---|---|
| Dégagement | 4,02 |
| Salon-salle à manger | 30,00 |
| Cuisine | 9,15 |
| Chambre 1 | 16,46 |
| Chambre 2 | 10,12 |
| Chambre 3 | 10,55 |
| Salle de bain 1 | 4,33 |
| Salle de bain 2 | 4,27 |
- Surface construite fermée
- 89,00 m²
- Terrasses
- 41,70 m²
- Surface construite totale
- 130,70 m²
Demandez des informations
Typologie sélectionnée :
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Emplacement
Où se trouve Edificio Amanecer 3.
Le bâtiment Amanecer 3 se trouve en première ligne de la plage de Torre la Sal, à Cabanes (Castellón), à côté d’Oropesa del Mar et de Magic World, le nouveau Marina d’Or, en plein cœur de la Costa de Azahar.
- Sortie de l’AP-7, à 5 minutes
- Oropesa del Mar, à 5 minutes
- Gare de proximité d’Oropesa del Mar, à 10 minutes
- Ville de Castellón, à 30 minutes
- Aéroport de Castellón, à 20 minutes
- Valencia, ville et aéroport, à 1 heure
Questions fréquentes
Nous répondons à vos questions.
Les questions que nous posent le plus les acheteurs de toute l’Europe. Des réponses claires, sans petites lignes.
-
Qu’est-ce qui rend Amanecer 3 particulier ?
Le fait qu’il se trouve en première ligne de la plage de Torre la Sal, à Cabanes, et qu’il soit remis prêt à emménager. Vous vous réveillez avec la mer devant vous et vous n’avez à vous occuper de rien d’autre. -
Comment sont les terrasses ?
Spacieuses. Pour les types C5, elles atteignent 41 m² et les B6 tournent autour de 37 m². De la place en abondance pour manger dehors, recevoir des invités ou profiter de la mer sans quitter votre appartement. -
L’appartement est-il livré meublé ?
Entièrement et, dans toutes les typologies, avec des finitions haut de gamme : Smart TV 4K de 65", éclairage d’ambiance et tête de lit capitonnée. Vous arrivez avec votre valise et vous vous installez. -
Puis-je acheter en tant qu’étranger ?
Oui, sans restriction. Pour les démarches juridiques et financières, vous avez seulement besoin du NIE (numéro d’identification des étrangers). Nous vous accompagnons tout au long du processus. -
Quels impôts et frais s’appliquent à l’achat ?
Le prix est majoré de 10 % de TVA, à laquelle s’ajoute l’AJD (impôt sur les actes juridiques documentés, environ 1,4 % dans la Communauté valencienne). S’y ajoutent le notaire et le registre foncier, le gestionnaire ou l’avocat si vous en engagez un, la taxe foncière annuelle (IBI) et les charges de copropriété. -
Puis-je le louer si je ne l’utilise pas ?
Bien sûr. Vous pouvez le destiner à la location saisonnière ou de longue durée. Pour la location touristique, une licence peut être exigée selon la réglementation locale en vigueur.
Il vous reste une question ? Posez-la-nous directement →
Sur la côte de Castellón depuis 1983
Vous n’achetez pas sur plan à n’importe qui : vous achetez auprès d’une entreprise qui, depuis plus de 40 ans, construit et livre des logements face à la mer.
- ans d’expérience
- +40
- logements construits
- +25 000
- clients satisfaits
- +51 000
Franchissez le pas
Réveillez-vous chaque jour au bord de la plage.
Découvrez Amanecer 3 sans engagement. Nous vous le montrons tranquillement, répondons à vos questions et vous aidons à choisir votre appartement. Laissez-nous vos coordonnées et nous vous appelons quand cela vous arrange.
Venez voir Amanecer 3
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Informations légales sur la promotion
Informations obligatoires conformément au décret royal 515/1989 et à la loi 8/2004 de la Communauté valencienne. Les données en cours de traitement administratif sont indiquées avec leur état réel.
Identification du promoteur
- Raison sociale
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L.
- NIF
- B12045076
- Siège social
- Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Données du Registre du commerce
- Registro Mercantil de Castellón, tomo 1547, libro 1109, folio 142, hoja CD-3215.
- Bureau d’information et de vente
- Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
- Téléphone
- +34 645 219 872
- info@inseryal.com
Situation juridique et urbanistique
- Emplacement
- Avinguda Camí l'Atall, Calle Luxemburgo y Avenida de Holanda, Cabanes (Castellón)
- État de la construction
- En projet
- Remise estimée des clés
- Mai 2028
- Données cadastrales du terrain
- Finca registral nº 12795 de Cabanes (Castellón).
- Situation urbanistique / permis de construire
- Licencia de obra solicitada el 24 de octubre de 2025 (expediente nº 3216/2025, Excmo. Ayuntamiento de Cabanes), en tramitación.
- Architecte du projet
- Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
- Entreprise de construction
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Classe de performance énergétique
- Classe énergétique provisoire au stade du projet. Étiquette disponible au bureau de vente.
Description et surfaces
Place de parking comprise dans le prix. Piscine commune avec des espaces distincts, trois spas d’hydromassage et un salon commun. Cellier en option. Logements entièrement meublés, équipés et décorés. Plus d’informations dans la mémoire des prestations.
| Typologie | Utile | Construite | Terrasses | Total | Avec communs | Prix TTC (TVA incl.) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B6 Norte | à confirmer | 75,80 m² | 37,65 m² | 113,45 m² | 129,53 m² | À partir de335 529 € |
| B6 Sur | à confirmer | 76,10 m² | 37,75 m² | 113,85 m² | 129,99 m² | À partir de335 529 € |
| B6 M | à confirmer | 76,10 m² | 37,75 m² | 113,85 m² | 129,99 m² | À partir de316 301 € |
| C5 | à confirmer | 89,00 m² | 41,70 m² | 130,70 m² | 149,23 m² | À partir de329 967 € |
Référence aux matériaux employés et aux isolations thermiques et acoustiques : consultez la mémoire des prestations. Descriptif technique (PDF)
Prix et modalités de paiement
Prix par typologie disponibles sur demande au bureau de vente (fiche d’offre personnalisée). Les prix sont indiqués TVA comprise. Les frais de notaire et d’enregistrement de la vente sont à la charge de l’acquéreur ; les frais de déclaration de construction neuve et de division horizontale sont à la charge du promoteur.
Versements à titre d’acompte pendant la construction selon le profil de l’acquéreur. Le solde du prix est réglé selon les conditions du contrat de vente :
- Résidence principale (acquéreur espagnol ou étranger résident) : 10 % à la signature du contrat et 12 % supplémentaires jusqu’à l’émission du certificat de fin de travaux.
- Résidence secondaire ou investissement (acquéreur espagnol ou étranger) : 10 % à la signature du contrat et 23 % supplémentaires jusqu’à l’émission du certificat de fin de travaux.
- Acquéreur international (étranger non résident) : 10 % à la signature du contrat et 34 % supplémentaires jusqu’à l’émission du certificat de fin de travaux.
Garanties des sommes versées à titre d’acompte
L’assureur-caution ou la banque garante et le compte spécial restreint sont identifiés dans le contrat de vente et à la disposition de l’acquéreur au bureau de vente.
Toutes les informations détaillées et individualisées sur la promotion (plans à l’échelle, surfaces, prix par typologie, mémoire des prestations, données cadastrales et le Document d’information au consommateur) sont à la disposition des clients à notre bureau de vente et sur demande.
Les images, infographies et plans sont indicatifs et peuvent varier pour des raisons techniques, juridiques ou commerciales. Ils n’ont pas de valeur contractuelle sauf mention expresse.