En vente
Edificio Amanecer 2
Votre appartement en première ligne de plage,
avec la Méditerranée pour voisine à Oropesa del Mar/Cabanes.
Oropesa del Mar / Cabanes, Castellón (Espagne)
- 2 ou 3 chambres
- 2 salles de bain
- Piscine et 3 spas
- Parking privé
Type · 2 chambres · 2 salles de bains
À partir de
- Prix du logement
- 267 710 €
- TVA (10%)
- 26 770 €
- Prix TTC (TVA incl.)
- 294 480 €
Nous vous montrons Amanecer 2
Nous vous le montrons sans engagement. Quand cela vous arrange.
Merci. Nous avons bien reçu votre demande.
Nous vous appelons dès que possible. Si vous préférez, écrivez-nous à info@inseryal.com.
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Votre appartement
Votre foyer au bord de la mer, sans rien sacrifier.
Vous arrivez, ouvrez la porte et tout est fait : nous vous le remettons meublé, équipé et décoré jusque dans le moindre détail. Prêt à emménager. Vous n’avez qu’à apporter vos valises.
Vous vous réveillerez dans votre nouvel appartement à Amanecer 2. Il peut compter deux ou trois chambres avec deux salles de bain, une cuisine ouverte sur le salon et une terrasse pour vivre en plein air.
Vous pourrez profiter d’une piscine avec des espaces pour adultes et enfants et vous détendre dans l’un des trois spas d’hydromassage à eau froide et chaude. Le salon commun et les espaces de détente sont à vous et à vos voisins.
Ce que comprend votre appartement
- Meublé, équipé et décoré
- Électroménager basse consommation
- Climatisation chaud et froid avec split
- Aérothermie pour l’eau chaude
- Parking privé
- Internet fibre optique et Wi-Fi commun (les deux premières années)
- Piscine et trois spas d’hydromassage
Pourquoi ici ?
Parce que tout est réuni.
-
Première ligne de plage
La Méditerranée dès que vous ouvrez les volets, et le sable à quelques pas.
-
Prêt à emménager
Meublé, équipé et décoré. Apportez vos valises et installez-vous.
-
Piscine et trois spas
Piscine avec espaces pour adultes et enfants, ainsi que trois spas d’hydromassage à eau froide et chaude.
-
Vie en communauté
Salon commun, allées piétonnes sans voitures et espaces de détente pour les résidents.
-
Fibre incluse
Internet fibre optique et Wi-Fi commun, les deux premières années à la charge du promoteur.
-
Parking et recharge électrique
Place privée au rez-de-chaussée et au sous-sol, préinstallée pour la recharge de la voiture électrique.
Galerie
Jetez un coup d’œil.
Vidéo
Cliquez sur la vidéo.
Typologies
Choisissez le vôtre.
Douze plans différents, de deux et trois chambres, pour que vous choisissiez celui qui correspond à votre façon de vivre.
6 typologies
Type B3 Sur
2 sdb- Construite fermée
- 62,12 m²
- Construite totale
- 81,60 m²
Type B4 Norte
2 sdb- Construite fermée
- 73,33 m²
- Construite totale
- 109,26 m²
Type B4 Sur
2 sdb- Construite fermée
- 73,33 m²
- Construite totale
- 109,26 m²
Type C1
2 sdb- Construite fermée
- 74,73 m²
- Construite totale
- 96,85 m²
Type C2
2 sdb- Construite fermée
- 74,49 m²
- Construite totale
- 96,56 m²
Type C3
2 sdb- Construite fermée
- 80,54 m²
- Construite totale
- 107,13 m²
Il n’y a pas de logements avec ce nombre de chambres.
- Prix du logement
- 267 710 €
- TVA (10%)
- 26 770 €
- Prix TTC (TVA incl.)
- 294 480 €
Dernier logement disponible
| Pièce | m² |
|---|---|
| Dégagement | 2,91 |
| Salon-salle à manger | 20,18 |
| Cuisine | 7,42 |
| Chambre 1 | 13,49 |
| Chambre 2 | 9,96 |
| Salle de bain 1 | 4,26 |
| Salle de bain 2 | 3,91 |
- Surface construite fermée
- 62,12 m²
- Terrasses
- 17,47 m²
- Surface construite totale
- 81,60 m²
- Prix du logement
- 358 641 €
- TVA (10%)
- 35 864 €
- Prix TTC (TVA incl.)
- 394 505 €
À partir de
| Pièce | m² |
|---|---|
| Vestibule | 2,19 |
| Dégagement | 3,72 |
| Salon-salle à manger | 24,93 |
| Cuisine | 8,93 |
| Chambre 1 | 14,49 |
| Chambre 2 | 11,02 |
| Salle de bain 1 | 3,71 |
| Salle de bain 2 | 4,35 |
- Surface construite fermée
- 73,33 m²
- Terrasses
- 35,93 m²
- Surface construite totale
- 109,26 m²
- Prix du logement
- 369 984 €
- TVA (10%)
- 36 998 €
- Prix TTC (TVA incl.)
- 406 982 €
À partir de
| Pièce | m² |
|---|---|
| Vestibule | 2,19 |
| Dégagement | 3,72 |
| Salon-salle à manger | 24,93 |
| Cuisine | 8,93 |
| Chambre 1 | 14,49 |
| Chambre 2 | 11,02 |
| Salle de bain 1 | 3,71 |
| Salle de bain 2 | 4,35 |
- Surface construite fermée
- 73,33 m²
- Terrasses
- 35,93 m²
- Surface construite totale
- 109,26 m²
- Prix du logement
- 283 693 €
- TVA (10%)
- 28 369 €
- Prix TTC (TVA incl.)
- 312 062 €
À partir de
| Pièce | m² |
|---|---|
| Dégagement | 3,91 |
| Salon-salle à manger | 24,43 |
| Cuisine | 7,35 |
| Chambre 1 | 13,32 |
| Chambre 2 | 9,88 |
| Chambre 3 | 7,66 |
| Salle de bain 1 | 4,09 |
| Salle de bain 2 | 4,15 |
- Surface construite fermée
- 74,73 m²
- Terrasses
- 20,08 m²
- Surface construite totale
- 96,85 m²
- Prix du logement
- 269 644 €
- TVA (10%)
- 26 964 €
- Prix TTC (TVA incl.)
- 296 608 €
Dernier logement disponible
| Pièce | m² |
|---|---|
| Dégagement | 3,09 |
| Salon-salle à manger | 24,43 |
| Cuisine | 8,08 |
| Chambre 1 | 13,34 |
| Chambre 2 | 9,75 |
| Chambre 3 | 7,57 |
| Salle de bain 1 | 4,37 |
| Salle de bain 2 | 3,86 |
- Surface construite fermée
- 74,49 m²
- Terrasses
- 20,03 m²
- Surface construite totale
- 96,56 m²
- Prix du logement
- 289 786 €
- TVA (10%)
- 28 978 €
- Prix TTC (TVA incl.)
- 318 764 €
À partir de
| Pièce | m² |
|---|---|
| Dégagement | 3,72 |
| Salon-salle à manger | 23,85 |
| Cuisine | 7,03 |
| Chambre 1 | 17,84 |
| Chambre 2 | 9,74 |
| Chambre 3 | 9,74 |
| Salle de bain 1 | 4,22 |
| Salle de bain 2 | 4,40 |
- Surface construite fermée
- 80,54 m²
- Terrasses
- 24,45 m²
- Surface construite totale
- 107,13 m²
Demandez des informations
Typologie sélectionnée :
Laissez-nous vos coordonnées
Nous vous appelons pour vous montrer ce logement, sans engagement.
Merci. Nous avons bien reçu votre demande.
Nous vous appelons dès que possible. Si vous préférez, écrivez-nous à info@inseryal.com.
Emplacement
Où se trouve Edificio Amanecer 2.
Le bâtiment Amanecer 2 se trouve en première ligne de la plage de Torre la Sal, à Cabanes (Castellón), à côté d’Oropesa del Mar et de Magic World, le nouveau Marina d’Or, en plein cœur de la Costa de Azahar.
- Sortie de l’AP-7, à 5 minutes
- Oropesa del Mar, à 5 minutes
- Gare de proximité d’Oropesa del Mar, à 10 minutes
- Ville de Castellón, à 30 minutes
- Aéroport de Castellón, à 20 minutes
- Valencia, ville et aéroport, à 1 heure
Questions fréquentes
Nous répondons à vos questions.
Les questions que nous posent le plus les acheteurs de toute l’Europe. Des réponses claires, sans petites lignes.
-
Quels espaces communs le bâtiment offre-t-il ?
Piscine à éclairage LED avec espaces séparés pour adultes et enfants, trois spas d’hydromassage, salon commun et allées piétonnes sans voitures, ainsi que des places de parking au rez-de-chaussée et au sous-sol. -
Puis-je acheter en tant qu’étranger ?
Oui, sans restriction. Pour les démarches juridiques et financières, vous avez seulement besoin du NIE (numéro d’identification des étrangers). Nous vous accompagnons tout au long du processus. -
L’appartement est-il livré meublé ?
Entièrement : meubles, électroménager basse consommation, climatisation et Smart TV. Vous arrivez avec votre valise et vous vous installez. -
Quels impôts et frais s’appliquent à l’achat ?
Le prix est majoré de 10 % de TVA, à laquelle s’ajoute l’AJD (impôt sur les actes juridiques documentés, environ 1,4 % dans la Communauté valencienne). S’y ajoutent le notaire et le registre foncier, le gestionnaire ou l’avocat si vous en engagez un, la taxe foncière annuelle (IBI) et les charges de copropriété. -
Internet est-il inclus ?
Le bâtiment dispose d’un Internet fibre optique commun et du Wi-Fi dans tous les logements. Le promoteur en assure la maintenance les deux premières années ; ensuite, la copropriété peut la prendre en charge, pour un coût d’environ 3 euros par mois et par logement. -
Puis-je le louer si je ne l’utilise pas ?
Bien sûr. Vous pouvez le destiner à la location saisonnière ou de longue durée. Pour la location touristique, une licence peut être exigée selon la réglementation locale en vigueur.
Il vous reste une question ? Posez-la-nous directement →
Sur la côte de Castellón depuis 1983
Vous n’achetez pas sur plan à n’importe qui : vous achetez auprès d’une entreprise qui, depuis plus de 40 ans, construit et livre des logements face à la mer.
- ans d’expérience
- +40
- logements construits
- +25 000
- clients satisfaits
- +51 000
Franchissez le pas
La mer, votre terrasse et les clés : il ne manque que vous.
Réservez une visite d’Amanecer 2 sans engagement. Nous vous montrons les appartements, répondons à vos questions et vous accompagnons à chaque étape. Laissez-nous vos coordonnées et nous vous appelons sans tarder.
Venez voir Amanecer 2
Sans engagement. Quand cela vous arrange.
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Informations légales sur la promotion
Informations obligatoires conformément au décret royal 515/1989 et à la loi 8/2004 de la Communauté valencienne. Les données en cours de traitement administratif sont indiquées avec leur état réel.
Identification du promoteur
- Raison sociale
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L.
- NIF
- B12045076
- Siège social
- Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Données du Registre du commerce
- Registro Mercantil de Castellón, tomo 1547, libro 1109, folio 142, hoja CD-3215.
- Bureau d’information et de vente
- Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
- Téléphone
- +34 645 219 872
- info@inseryal.com
Situation juridique et urbanistique
- Emplacement
- Avinguda Camí l'Atall, Calle Luxemburgo y Avenida de Holanda, Cabanes (Castellón)
- État de la construction
- En projet
- Remise estimée des clés
- Mars 2028
- Données cadastrales du terrain
- Finca registral nº 12795 de Cabanes (Castellón).
- Situation urbanistique / permis de construire
- Licencia de obra solicitada el 24 de octubre de 2025 (expediente nº 3216/2025, Excmo. Ayuntamiento de Cabanes), en tramitación.
- Architecte du projet
- Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
- Entreprise de construction
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Classe de performance énergétique
- Classe énergétique provisoire au stade du projet. Étiquette disponible au bureau de vente.
Description et surfaces
Place de parking comprise dans le prix. Piscine commune avec des espaces distincts, trois spas d’hydromassage et un salon commun. Cellier en option. Logements entièrement meublés, équipés et décorés. Plus d’informations dans la mémoire des prestations.
| Typologie | Utile | Construite | Terrasses | Total | Avec communs | Prix TTC (TVA incl.) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B3 Sur | à confirmer | 62,12 m² | 17,47 m² | 81,60 m² | 94,66 m² | À partir de294 480 € |
| B4 Norte | à confirmer | 73,33 m² | 35,93 m² | 109,26 m² | 126,75 m² | À partir de394 505 € |
| B4 Sur | à confirmer | 73,33 m² | 35,93 m² | 109,26 m² | 126,75 m² | À partir de406 982 € |
| C1 | à confirmer | 74,73 m² | 20,08 m² | 96,85 m² | 112,35 m² | À partir de312 062 € |
| C2 | à confirmer | 74,49 m² | 20,03 m² | 96,56 m² | 112,01 m² | À partir de296 608 € |
| C3 | à confirmer | 80,54 m² | 24,45 m² | 107,13 m² | 124,28 m² | À partir de318 764 € |
Référence aux matériaux employés et aux isolations thermiques et acoustiques : consultez la mémoire des prestations. Descriptif technique (PDF)
Prix et modalités de paiement
Prix par typologie disponibles sur demande au bureau de vente (fiche d’offre personnalisée). Les prix sont indiqués TVA comprise. Les frais de notaire et d’enregistrement de la vente sont à la charge de l’acquéreur ; les frais de déclaration de construction neuve et de division horizontale sont à la charge du promoteur.
Versements à titre d’acompte pendant la construction selon le profil de l’acquéreur. Le solde du prix est réglé selon les conditions du contrat de vente :
- Résidence principale (acquéreur espagnol ou étranger résident) : 10 % à la signature du contrat et 12 % supplémentaires jusqu’à l’émission du certificat de fin de travaux.
- Résidence secondaire ou investissement (acquéreur espagnol ou étranger) : 10 % à la signature du contrat et 23 % supplémentaires jusqu’à l’émission du certificat de fin de travaux.
- Acquéreur international (étranger non résident) : 10 % à la signature du contrat et 34 % supplémentaires jusqu’à l’émission du certificat de fin de travaux.
Garanties des sommes versées à titre d’acompte
L’assureur-caution ou la banque garante et le compte spécial restreint sont identifiés dans le contrat de vente et à la disposition de l’acquéreur au bureau de vente.
Toutes les informations détaillées et individualisées sur la promotion (plans à l’échelle, surfaces, prix par typologie, mémoire des prestations, données cadastrales et le Document d’information au consommateur) sont à la disposition des clients à notre bureau de vente et sur demande.
Les images, infographies et plans sont indicatifs et peuvent varier pour des raisons techniques, juridiques ou commerciales. Ils n’ont pas de valeur contractuelle sauf mention expresse.