En construction
Edificio Amanecer 1
Des appartements neufs en première ligne de plage,
prêts à emménager.
Oropesa del Mar / Cabanes, Castellón (Espagne)
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Piscine
- Parking privé
Type · 2 chambres · 2 salles de bains
Dernier logement disponible
- Prix du logement
- 506 696 €
- TVA (10%)
- 50 669 €
- Prix TTC (TVA incl.)
- 557 365 €
Nous vous montrons Amanecer 1
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Nous vous appelons dès que possible. Si vous préférez, écrivez-nous à info@inseryal.com.
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Votre appartement
Votre foyer au bord de la mer, sans rien sacrifier.
Vous arrivez et tout est déjà fait : votre appartement vous est remis meublé, équipé et décoré jusque dans le moindre détail. Vous n’apportez que vos valises.
Vous ouvrez les yeux et la première chose que vous voyez, c’est la Méditerranée. Votre appartement se trouve en première ligne de la plage de Torre la Sal, à Cabanes : 2 ou 3 chambres avec 2 salles de bain, de vastes terrasses pour vivre en plein air et votre propre parking privé.
Vous descendez vers une piscine avec des espaces pour adultes et enfants et vous vous détendez dans l’un des trois spas d’hydromassage à eau froide et chaude. Tout ce qu’il vous faut pour déconnecter sans sortir de chez vous, juste à côté de la plus grande ville de vacances d’Espagne.
Ce que comprend votre appartement
- Meublé, équipé et décoré
- Électroménager basse consommation
- Climatisation chaud et froid
- Parking privé
- Piscine et trois spas d’hydromassage
- Aérothermie pour l’eau chaude
Pourquoi ici ?
Parce que tout est réuni.
-
Première ligne de plage
À deux pas du sable, avec la mer qui entre sur la terrasse.
-
Prêt à emménager
Meublé, équipé et décoré. Pas un seul meuble à acheter.
-
Plus de 300 jours de soleil
Le climat de la Méditerranée, toute l’année, sur la Costa de Azahar.
-
Piscine et spa d’hydromassage
Piscine à éclairage LED, espaces séparés et trois spas d’hydromassage.
-
Parking inclus
Place privée au rez-de-chaussée et au sous-sol, préinstallée pour la recharge électrique.
-
Bien desservi
Aéroport de Castellón à 20 minutes et Valencia à 1 heure.
Vidéo
Cliquez sur la vidéo.
Visite virtuelle
Découvrez tout, jusqu’au moindre détail.
Déplacez-vous dans la distribution, pièce par pièce, et regardez les finitions de près à votre rythme, depuis votre téléphone ou votre ordinateur.
Ouvrir la visiteTypologies
Choisissez le vôtre.
Trouvez la distribution qui convient le mieux à votre façon de vivre.
Type A3 Sur
2 sdb- Construite fermée
- 72,89 m²
- Construite totale
- 108,88 m²
- Utile fermée
- 59,65 m²
- Utile totale
- 93,26 m²
Il n’y a pas de logements avec ce nombre de chambres.
- Prix du logement
- 506 696 €
- TVA (10%)
- 50 669 €
- Prix TTC (TVA incl.)
- 557 365 €
Dernier logement disponible
| Pièce | m² |
|---|---|
| Dégagement | 5,87 |
| Salon-salle à manger | 24,91 |
| Cuisine | 8,78 |
| Chambre 1 | 13,39 |
| Placard 1 | 0,98 |
| Chambre 2 | 10,93 |
| Salle de bain 1 | 3,88 |
| Salle de bain 2 | 4,35 |
- Surface construite fermée
- 72,89 m²
- Terrasses
- 35,99 m²
- Surface construite totale
- 108,88 m²
- Surface utile fermée
- 59,65 m²
- Surface utile totale
- 93,26 m²
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Typologie sélectionnée :
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Emplacement
Où se trouve Edificio Amanecer 1.
Le bâtiment Amanecer 1 se trouve en première ligne de la plage de Torre la Sal, à Cabanes (Castellón), à côté d’Oropesa del Mar et de Magic World, le nouveau Marina d’Or, en plein cœur de la Costa de Azahar.
- Sortie de l’AP-7, à 5 minutes
- Oropesa del Mar, à 5 minutes
- Gare de proximité d’Oropesa del Mar, à 10 minutes
- Ville de Castellón, à 30 minutes
- Aéroport de Castellón, à 20 minutes
- Valencia, ville et aéroport, à 1 heure
Avancement des travaux
Voyez comment avance votre futur foyer.
Suivez l’avancement de la construction avec les dernières photos et nouveautés du bâtiment, mises à jour au fil des travaux.
Voir l’avancement des travauxQuestions fréquentes
Nous répondons à vos questions.
Les questions que nous posent le plus les acheteurs de toute l’Europe. Des réponses claires, sans petites lignes.
-
Puis-je acheter en tant qu’étranger ?
Oui, sans restriction. Vous avez seulement besoin du NIE (numéro d’identification des étrangers) pour les démarches juridiques et financières. Nous vous accompagnons tout au long du processus. -
Quels impôts et frais supplémentaires s’appliquent à l’achat ?
Le prix est majoré de 10 % de TVA. S’y ajoutent les frais de notaire et de registre foncier (environ 1 à 2 %), les honoraires du gestionnaire ou de l’avocat si vous en engagez un, la taxe foncière annuelle (IBI) et les charges de copropriété. -
L’appartement est-il livré meublé ?
Oui. Il est remis entièrement meublé, équipé et décoré : meubles, électroménager, climatisation et Smart TV inclus. Vous arrivez avec votre valise et vous vous installez. -
Puis-je le louer si je ne l’utilise pas ?
Bien sûr. Vous pouvez le destiner à la location saisonnière ou de longue durée. Pour la location touristique, une licence peut être exigée selon la réglementation locale en vigueur. -
Quels sont les frais d’entretien du logement ?
Ceux habituels de tout logement : les charges de copropriété, les fournitures (eau, électricité, Internet) et la taxe foncière annuelle (IBI). Sans surprises. -
Quels loisirs et services y a-t-il à proximité ?
Vous êtes en première ligne de plage, juste à côté de Magic World, le nouveau Marina d’Or. À quelques minutes, vous trouvez des restaurants, des supermarchés, des pharmacies, des terrains de golf, des sports nautiques et des parcs de loisirs. Tout ce qu’il vous faut pour vivre ou déconnecter.
Il vous reste une question ? Posez-la-nous directement →
Sur la côte de Castellón depuis 1983
Vous n’achetez pas sur plan à n’importe qui : vous achetez auprès d’une entreprise qui, depuis plus de 40 ans, construit et livre des logements face à la mer.
- ans d’expérience
- +40
- logements construits
- +25 000
- clients satisfaits
- +51 000
Franchissez le pas
Venez voir votre prochain lever de soleil sur la mer.
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Venez voir Amanecer 1
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Informations légales sur la promotion
Informations obligatoires conformément au décret royal 515/1989 et à la loi 8/2004 de la Communauté valencienne. Les données en cours de traitement administratif sont indiquées avec leur état réel.
Identification du promoteur
- Raison sociale
- Ribercaba, S.L. Unipersonal
- NIF
- B75645648
- Siège social
- Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Données du Registre du commerce
- Registro Mercantil de Castellón, Hoja CS-48868.
- Bureau d’information et de vente
- Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
- Téléphone
- +34 645 219 872
- info@inseryal.com
Situation juridique et urbanistique
- Emplacement
- Manzana M13, parcela M13C', sector Torre la Sal, Cabanes (Castellón)
- État de la construction
- En construction
- Remise estimée des clés
- Décembre 2027
- Données cadastrales du terrain
- Finca registral nº 12796 de Cabanes (Castellón).
- Situation urbanistique / permis de construire
- Licencia de obra nº 908/2025, concedida el 19 de mayo de 2026 por el Excmo. Ayuntamiento de Cabanes.
- Architecte du projet
- Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
- Entreprise de construction
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Classe de performance énergétique
- Classe A
Description et surfaces
Place de parking comprise dans le prix. Piscine commune avec des espaces distincts et trois spas d’hydromassage. Logements entièrement meublés, équipés et décorés. Plus d’informations dans la mémoire des prestations.
| Typologie | Utile | Construite | Terrasses | Total | Avec communs | Prix TTC (TVA incl.) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 Sur | 59,65 m² | 72,89 m² | 35,99 m² | 108,88 m² | 131,84 m² | À partir de557 365 € |
Référence aux matériaux employés et aux isolations thermiques et acoustiques : consultez la mémoire des prestations. Descriptif technique (PDF)
Prix et modalités de paiement
Prix par typologie disponibles sur demande au bureau de vente (fiche d’offre personnalisée). Les prix sont indiqués TVA comprise. Les frais de notaire et d’enregistrement de la vente sont à la charge de l’acquéreur ; les frais de déclaration de construction neuve et de division horizontale sont à la charge du promoteur.
Versements à titre d’acompte pendant la construction selon le profil de l’acquéreur. Le solde du prix est réglé selon les conditions du contrat de vente :
- Résidence principale (acquéreur espagnol ou étranger résident) : 10 % à la signature du contrat et 12 % supplémentaires jusqu’à l’émission du certificat de fin de travaux.
- Résidence secondaire ou investissement (acquéreur espagnol ou étranger) : 10 % à la signature du contrat et 23 % supplémentaires jusqu’à l’émission du certificat de fin de travaux.
- Acquéreur international (étranger non résident) : 10 % à la signature du contrat et 34 % supplémentaires jusqu’à l’émission du certificat de fin de travaux.
Garanties des sommes versées à titre d’acompte
L’assureur-caution ou la banque garante et le compte spécial restreint sont identifiés dans le contrat de vente et à la disposition de l’acquéreur au bureau de vente.
Toutes les informations détaillées et individualisées sur la promotion (plans à l’échelle, surfaces, prix par typologie, mémoire des prestations, données cadastrales et le Document d’information au consommateur) sont à la disposition des clients à notre bureau de vente et sur demande.
Les images, infographies et plans sont indicatifs et peuvent varier pour des raisons techniques, juridiques ou commerciales. Ils n’ont pas de valeur contractuelle sauf mention expresse.