Comment investir sur le marché immobilier en 2024 ?

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Investir dans l'immobilier

Investir sur le marché immobilier en 2024 : tendances, perspectives et opportunités d’investissement

Vous avez sûrement déjà pensé à investir sur le marché immobilier à un moment donné, mais savez-vous ce que c'est ? Nous expliquerons ce que signifie ce terme et comment fonctionne l’investissement immobilier.

Le concept d'immobilier apparaît généralement dans les journaux, à la télévision, à la radio et dans divers médias. pages spécialisées dans le secteur immobilier. Vous ne connaissez probablement pas bien sa signification et vous vous êtes souvent demandé à quoi il fait référence. Dans cet article, nous allons vous l’expliquer de manière simple afin que vous compreniez comment cela fonctionne et qui sont les acteurs de ce marché.

Investir dans l'immobilier

Que signifie investir sur le marché immobilier aujourd’hui ?

L'immobilier fait référence à propriété de terrains et de bâtiments. Le terme est utilisé dans les lieux anglophones pour désigner le marché immobilier. Le concept d'investissement immobilier est utilisé de manière générique pour parler des loyers et des tarifs, de la construction ou du marché du logement neuf, bien qu'il soit actuellement davantage associé à l'acronyme REIT (Real Estate Investment Trust). Et à quoi font référence ces nouveaux mots en anglais ? C’est une manière de parler d’acheter des maisons pour réaliser un profit grâce à la location.

Mais cela ne s’arrête pas là et ce concept va bien plus loin dans le secteur immobilier. Par exemple, il a sa place dans la rubrique « Logement » de journaux tels que Le monde ou ABC. De plus, ces mots servent de substrat ou de support pour faire référence à d'autres activités du secteur telles que Agent Immobilier (courtier immobilier), Investissement Immobilier (tout investissement), ou Taxe Immobilière (directement liée aux taxes applicables aux biens immobiliers et immobiliers).

 

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Est-ce le bon moment pour investir dans le marché immobilier ?

Pour investir sur le marché immobilier, il est important de considérer les données de l'année 2021. Les prix des appartements ont enregistré une augmentation de 3,8%, atteignant 1 675 €/m². Dans le cas des maisons unifamiliales, la hausse a atteint 12,81 TP7T, avec un prix au mètre carré de 1 212 €. Les données du Centre d'information statistique pour les notaires (CIEN) révèlent une augmentation au niveau national qui, en pratique, se traduit par une augmentation générale des prix dans 14 des 17 communautés autonomes.

La Communauté valencienne (14.2%), Madrid (14.0%), Murcie (13.3%), la Catalogne (12.4%), les îles Canaries (12.0%) et les îles Baléares (11.6%) sont en tête du classement des régions où les prix de l'immobilier ont le plus augmenté en 2021. L'augmentation a été moins prononcée en Andalousie (9,5%), en Aragon (6,7%), en Castille-La Manche (3,8%), dans les Asturies (3,6%), en Cantabrie (3,0%), en Galice (1,6%), en Navarre (1,2%). et Castilla y León (1,0%), bien que tous aient connu des hausses assez différentes des baisses observées à La Rioja (-22,4%), en Estrémadure (-7,6%) et au Pays Basque (-5,0%).

Quoi qu’il en soit, nous savons que le marché immobilier en 2024 poursuit la tendance à la croissance amorcée en 2021. Cependant, les experts immobiliers prévoient une augmentation des prix d’environ 4-5%, légèrement supérieure à l’augmentation de 3,8% de l’année précédente.

 

 

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