Asunnon hankinta Oropesa del Mar 2023: täydellinen hetki

hankkia asuinpaikka oropesa del mar

Asunnon hankkimiseksi Oropesa del Marista vuonna 2023 kerromme sinulle: nyt on täydellinen aika!

Asunnon ostaminen on merkittävä ja harkittu päätös, joka vaikuttaa suoraan henkilökohtaiseen talouteemme. Noin viikossa, monet alkavat nauttia pyhän viikon tavanomaisesta hyvästä säästä, ja etuoikeutetuimmat tekevät sen rantahuoneistostaan.

Tässä artikkelissa analysoimme neljä oleellista tekijää, jotka vaikuttavat asunnon ostopäätökseen Oropesa del Mar – Cabanes ja annamme arvokasta tietoa, joka auttaa sinua päättämään, onko tämä oikea aika sinulle.

YT-kansi jpg 1024x576 1

Tekijät, jotka vaikuttavat asunnon ostamiseen Oropesa del Marista

 

  1. Kiinteistömarkkinat Espanjassa

Espanjan kiinteistömarkkinat ovat viime vuosina kasvaneet merkittävästi. Idealistan hintaraportin mukaan Neliöhinta Valencian yhteisössä on 14,41 TP7T korkeampi kuin viime vuonna, ja trendi on edelleen nousussa.

 

  1. Ottaen huomioon nykyisen rahoituksen, jos hankit asunnon Oropesa del Marista – Cabanes:

Tietojen mukaan makrotalous ja sanomalehti Expansión, Euribor päätti helmikuun 3,534%:ssä, 0,197 pistettä korkeampi kuin edellisenä kuukautena, jolloin se oli 3,337%.

Euribor on useimpien asuntolainojen viiteindeksi Espanjassa.

Tämä lainaus tarkoittaa, että Espanjassa keskimääräinen asuntolaina, joka on 120 000 euroa 20 vuodeksi ja joka tarkistettiin helmikuussa, maksaa 214,7 euroa enemmän kuukausierissä, mikä tarkoittaa 2 576 euron vuosittaista eroa. Tämä johtuu siitä, että euribor nousi 3 869 pistettä vuoden 2022 helmikuuhun verrattuna.

Nykyisten ostoehtojemme ansiosta vaihtuvien asuntolainojen korkojen nousu ei ole sinulle ongelma. Ota yhteyttä, niin kerromme miksi.

  1. Asuntolainan aika:

Asuntolaina-aika määrittää, kuinka kauan sinulla on aikaa maksaa asuntolaina. Tällä hetkellä asuntolainojen ehdot Espanjassa ovat suhteellisen pitkiä, mikä johtaa alhaisempiin kuukausimaksuihin. On kuitenkin tärkeää ottaa huomioon, että pidempi asuntolaina-aika tarkoittaa enemmän koron maksamista pitkällä aikavälillä.

  1. Omaisuuden arvo:

Kiinteistön arvoon voivat vaikuttaa useat tekijät, kuten sijainti, rakentamisen laatu ja kiinteistömarkkinoiden tila. Vaikka kiinteistön arvot voivat vaihdella, kiinteistön ostaminen Hyvässä kunnossa oleva erinomainen sijainti voi olla vakaa pitkän aikavälin sijoitus..

Tietojen mukaan Idealista, bruttotuotto loma-asunnot rannikkoalueilla Espanja nousi hieman 7,51 TP7T:iin vuosittain vuonna 2021.

hankkia asunnon Oropesa del Marista

Johtopäätökset

Yhteenvetona, jos harkitset asunnon ostamista Oropesa del Marista tai Cabanes:stä, nyt on sopiva aika. Espanjan kiinteistömarkkinat kukoistavat ja asuntolainojen korot ovat alhaiset.

 

hankkia asuinpaikka oropesa del mar

Asunnon hankintaan liittyvät yhteiset kulut:

Asunnon Oropesa del Marista tai Cabanes:stä (itse asunnosta) aiheutuvien kustannusten lisäksi asunnon ostamiseen liittyy muitakin kuluja.

Tässä sinulla on Joitakin yleisiä kuluja, joita voit odottaa:

Kiinteistöjen ostoverot: Yksi suurimmista asunnon hankintaan liittyvistä kuluista on kiinteistövero. The Veron määrä vaihtelee sijainnin mukaan ja kiinteistön hinta. On ratkaisevan tärkeää tutkia alueellasi sovellettava vero löytää talo, jonka haluat ostaa.

Valencian yhteisössä varainsiirtoveron (ITP) yleinen verokanta on 10%. Lisäksi niitä on kaksi alennettua verokantaa:

  • 8%, sovelletaan julkisen asunnon hankintaan tai ihmisten ensimmäinen vakituinen asuinpaikka alle 35-vuotias.
  • 4%, haettu virallisesti suojattua asuntoa (VPO), suurperheet yhteistuloilla alle 45 000 € ja fyysisen tai aistivammaisen henkilön, jonka vammaisuusaste on vähintään 65%, tai henkisesti vammaisen, jonka vammaisuusaste on yhtä suuri tai suurempi kuin 33%, asuinpaikka.

     
     

Kuva1 1024x822 1

Asuntolainan kulut:

Asuntolainan palkkiot kattavat asuntolainaan liittyvät kulut. Näitä ovat tilin avaamispalkkiot, asianajajapalkkiot, arviointikulut ja kiinteistönvälittäjän palkkiot.

Notaaripalkkiot:

Notaarikuluja ovat kiinteistökirjan laatiminen ja rekisteröinti, kiinnityksen rekisteröinti ja notaarin palkkiot. Inseryal by Marina d'Orissa notaaritiimimme neuvoo jokaista asiakasta yksilöllisesti vaiheista ja tarvittavista asiakirjoista ennen kuin vierailet notaarin luona. Asunnon hankkiminen Oropesa del Marista ei ole koskaan ollut näin helppoa.

Ilmoittautumismaksut:

Rekisteröityminen tarkoittaa kiinteistön rekisteröintiä omalle nimellesi. Ilmoittautumismaksut sisältävät rekisteröintimaksun ja hallintokulut.

Kuinka säästää rahaa asunnon ostokuluissa:

Nyt kun tiedät kodin ostamiseen liittyvät yleiset kulut, katsotaanpa, kuinka voit säästää rahaa kustakin näistä kuluista.

Asuntoja myytävänä Oropesa del Marissa

Säästöjä asuntolainakuluissa:

Säästä asuntolainakuluissa vertaamalla erilaisia asuntolainatarjouksia. Etsi alhainen korko ja yritä välttää tilin avaamispalkkioita ja asianajajakuluja. Jos sinulla on hyvä luotto, voi olla mahdollista neuvotella parempi sopimus.

Säästöjä notaarikuluissa:

Notaaripalkkiot ovat kiinteitä kustannuksia, mutta silti on olemassa tapoja säästää. Varmista ensin, että työskentelet luotettavan notaarin kanssa, joka tarjoaa kohtuulliset hinnat. Tiimimme tarjoaa luotettavan notaaritoimiston, jonka kanssa yritys on tehnyt yhteistyötä jo vuosia.

Toiseksi, tarkista kaikki asiakirjat ennen allekirjoittamista välttääksesi virheet, jotka voivat lisätä kustannuksia. Kirjoitustiimimme tarkistaa dokumentaatiosi välttääkseen yllätyksiä ja virheitä. Älä murehdi mistään, jos haluat hankkia asunnon Oropesa del Marista.

hankkia asuinpaikka oropesa del mar

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *

fiFinnish