Kui otsustate korteri osta, tekib teil tuhandeid küsimusi. Loomulikult on esimene küsimus, mida endalt küsite, korteri ostmise maksumus, ja uusarenduselamu käibemaks on üks neist esimesest küsimustest.
Üks olulisemaid asju on hoida oma uue uusarenduselamu nn „omandiõiguse dokumendid“ ajakohasena. See toiming viiakse läbi notari juures, et teostada mis tahes ostu-müüki. Omandiõiguse dokumendid kujutavad endast juriidilist tõendit elamu omandiõiguse kohta. Uue uusarenduselamu omandiõiguse dokumentides on üksikasjalikult esitatud kogu oluline ja asjakohane teave seoses teie uue uusarenduselamuga.
Selles dokumendis on üksikasjalikult esitatud ostu-müügi tingimused, kas korteril on koormatisi, tehnilised andmed, kinnisvara omadused, maksud (kinnisvaramaks ja kapitalikasumimaks), makseviis ja hind. Nagu juba mainisime, on ühes jaotises üksikasjalikult loetletud kõik kulud, milles sisaldub käibemaks.
Me kõik oleme ju käibemaksust kuulnud, eks? See on maks, mis lisandub kõigele, mida ostame, ja kui ostame uusarenduselamu, ei ole käibemaksu maksmisest pääsu.
Lühend „käibemaks“ tähendab „lisandväärtusmaks“; see makstakse müüjale, kes on kohustatud selle riigikassasse üle kandma.
- Uue arenduse või esmakordse võõrandamise korral moodustab käibemaks Hispaanias 10% ostu-müügi summast.
- Parkimiskohtade ja panipaikade puhul, kui need ostetakse koos elamuga, on käibemaks 10%; muul juhul on see 21%.
- Äripindade puhul on käibemaks 21%.
Uus arendus koos „Inseryal” () poolt Marina d´Or
Inseryal (Marina d´Or) pakub teile uusarenduse elamuid otse rannajoonel Oropesa del Maris, Marina d´Or kõrval. Meie korterid on täielikult mööbli ja kodutehnikaga varustatud, sisustatud ja valmis sissekolimiseks.
Pakume teile kõiki mugavusi, et saaksite osta uusarenduselamu rannas. Sissemakse suurust saab kohandada teie vajadustele. Peate vaid meiega ühendust võtma, klõpsates siia, ja me anname teile hea meelega lisateavet.
Üks olulisemaid asju uusarenduselamu ostmisel on ehitus- ja viimistluskirjeldus. Sellest leiate kogu vajaliku ja üksikasjaliku teabe nii hoone kui ka korteri viimistluse, mööbli ja kodumasinate kohta, sest nagu eelnevalt mainisime, anname meie uued uusarendusega korterid üle täielikult varustatuna, see tähendab, et need on sisustatud, möbleeritud ja varustatud kõigi kodumasinatega ning valmis sissekolimiseks. Nii hoiame teid muredest eemal, tahame lihtsalt, et saaksite mõelda vaid oma uusarenduselamu nautimisele otse rannajoonel.
Uue uusarenduse ostmisel on ehitusjärgus makstud raha seadusega tagatud. Täpsemad üksikasjad on esitatud eraldi juhendis: ettemaksuleping ja tagatised uusarenduse puhul.
Valmis uue elamu ostmisel on seadusega nõutud dokumendid, mille hulgas on ka elamiskasutusluba. Täpsemad andmed on esitatud eraldi juhendis: elamiskasutusluba Valencias.