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Wenn du irgendwo in Aragón lebst und schon seit einiger Zeit darüber nachdenkst, eine Wohnung am Strand zu kaufen, stellt sich früher oder später dieselbe Frage: Macht es Sinn, bis nach Barcelona oder Alicante zu fahren, wenn die Küste von Castellón näher liegt, besser erreichbar ist und bis zu 22 % weniger kostet?
Die Antwort lautet: Nein. Wir erklären dir, warum.
Warum Aragón sein Augenmerk zunehmend auf das Mittelmeer richtet
Wenn das Meer nur wenige Stunden von zu Hause entfernt ist, ist ein Zweitwohnsitz kein gelegentlicher Luxus mehr, sondern eine Wohnung, die man wirklich genießen kann.
Ein Brückentag im Mai, ein Wochenende im Oktober, eine freie Woche im Juni, bevor die Sommerferien beginnen … Wenn die Entfernung kein Problem darstellt, wird die Strandwohnung zu einem festen Bestandteil Ihres Lebensstils.
Genau das bietet die „Costa de Azahar“ dem Käufer aus Aragón: echte Nähe – nicht nur in Kilometern, sondern auch in Bezug auf Zeit und Reisekosten.
Die Zahlen, die erklären, warum Castellón die Nase vorn hat
Von Aragón aus sind drei Mittelmeerküsten in Reichweite: die Costa del Garraf in Barcelona, die Costa Dorada in Tarragona und die „Costa de Azahar“ in Castellón. Alle weniger als vier Stunden entfernt. Alle mit Strand. Aber die Preise sind nicht vergleichbar.
Die „Costa de Azahar“ ist von den dreien die erschwinglichste. Der Durchschnittspreis für eine Zweitwohnung in den Küstengemeinden liegt bei 1.251 Euro pro Quadratmeter und damit 21,91 % unter dem der Costa Dorada. Das heißt: Für dieselbe Wohnung, die Sie in Salou oder Cambrils kaufen würden, zahlen Sie hier fast ein Viertel weniger.
Innerhalb von Castellón gehört die „Oropesa del Mar“ zu den günstigsten Optionen. Eine etablierte Gegend mit allen Annehmlichkeiten und einer ausgereiften Tourismusinfrastruktur – zu einem Preis, der weit unter dem liegt, was man in vergleichbaren Orten an der Costa Dorada oder der Costa del Garraf zahlen müsste.
Die Küste von Castellón: eine Gegend, die du bereits kennst
Nicht alle Gegenden am Mittelmeer sind gleich – die Entfernung spielt zwar eine Rolle, aber auch das, was du vorfindest, wenn du ankommst.
Oropesa del Mar Und „Cabanes“ ist ein Begriff, den viele Aragonier bereits aus erster Hand kennen. Das ist kein unwesentliches Detail – es bedeutet, dass man sich für einen bekannten Ort entscheidet. Die Gegend verfügt über Infrastruktur und Dienstleistungen. Zudem blickt sie auf eine langjährige Tradition als bewährtes Urlaubsziel zurück.
Hinzu kommt „Magic World“, der Vergnügungspark, der die Gegend zu einer besonders attraktiven Option für Familien macht, sowie Dienstleistungen wie Supermärkte und Restaurants. Kurz gesagt: Es ist alles vorhanden, was nötig ist, damit ein Aufenthalt – ob kurz oder lang – komfortabel verläuft, ohne dass man für alles das Auto nehmen muss.
Was die Preise angeht, so liegt der Durchschnittspreis in „Oropesa del Mar“ bei etwa 1.399 Euro pro Quadratmeter und damit deutlich unter dem, was man in Sitges, Salou oder einem anderen etablierten Ferienort im nördlichen Mittelmeerraum zahlen würde. Und das ist nur der Marktdurchschnitt. In erster Strandlinie und bei Neubauobjekten sieht der tatsächliche Wert pro Quadratmeter ganz anders aus.
Verkehrsanbindung: näher als es scheint
Die drei aragonesischen Hauptstädte sind gut mit Oropesa del Mar und Cabanes verbunden. Teruel ist am nächsten, weniger als zwei Autostunden entfernt, Zaragoza und Huesca liegen bei etwa dreieinhalb Stunden. Das sind Entfernungen, die ein langes Wochenende zu einem Kurzurlaub mit hoher Lebensqualität machen.
Mit dem Auto
Die Anfahrt mit dem Auto von Zaragoza aus erfolgt über die A-23 bis zur Anschlussstelle zur AP-7. Die Nationalstraße 340 ist eine mautfreie Alternative für alle, die die Autobahn meiden möchten. Von Teruel aus ist das Auto aufgrund der Nähe mit Abstand die praktischste Option.
Verfügbare Angebote: „Cristal“ und „Amanecer“
Genießen Sie in Ihrer Neubauwohnung eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19 °C und mehr als 300 Sonnentage im Jahr.
Inseryal „Marina d’Or“ verfügt über Gebäude in direkter Strandlage. Zu den herausragendsten zählen „Cristal 1“, „Cristal 2“, „Amanecer 2“ und „Amanecer 3“ – all diese Wohnanlagen direkt am Meer verfügen unter anderem über Swimmingpools, Spas und Sportanlagen sowie weitere Gemeinschaftsbereiche.
Wir übergeben dir die Wohnung komplett möbliert, ausgestattet und bis ins kleinste Detail eingerichtet. Sofort bezugsfertig! Keine Renovierungen und keine ausstehenden Anschaffungen. Du kommst an, öffnest die Tür und kannst es von Anfang an genießen.
Die Musterwohnungen sind jederzeit unter Oropesa del Mar und Cabanes einsehbar, damit du dir schon vor deiner Entscheidung ein Bild davon machen kannst, wie das Leben dort aussehen würde.
Die Preise beginnen bei 239.000 € – ein äußerst wettbewerbsfähiger Preis für das, was geboten wird: direkt am Strand, in einer etablierten Gegend, schlüsselfertig.
Vergleiche diesen Preis mit dem, den du an der Costa Dorada finden würdest, und der Unterschied spricht für sich. Für den Preis einer gebrauchten Wohnung in Sitges oder Salou bekommst du hier eine neue, direkt am Meer gelegene und möblierte Wohnung.
Kann ich die Wohnung individuell gestalten?
Je nach Bauphase kannst du Ausstattungsdetails und Materialien auswählen. Die genauen Modalitäten klärst du mit dem Verkaufsteam ab, je nach Bauprojekt und Zeitpunkt des Kaufs.
Wann wird die Wohnung fertig sein?
Jedes Bauprojekt hat seine eigenen Fristen, über die man dich bei der Kontaktaufnahme informieren wird.
Was beinhaltet die Option „möbliert“?
Alles. Möbel, Haushaltsgeräte und Einrichtung. So musst du dich um nichts kümmern.
Deine Wohnung am Strand: Du genießt sie, und sie wird jeden Tag mehr wert!
Besser geht’s gar nicht!
Die Wohnanlage „Amanecer“ befindet sich in „Marina d'Or“, nur einen Katzensprung vom Strand entfernt und über die „AP-7“ gut angebunden. Wenn du aus Aragón anreist, informiere dich vorher Alles, was das Leben in Marina d'Or zu bieten hat.