Im Bau
Edificio Cristal 1
379 m vom Strand von Torre la Sal,
umgeben von Natur, Meer und Ruhe.
Oropesa del Mar/Cabanes, Castellón (Spanien)
- 2 bis 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Pool
- Privater Parkplatz
Typ · 2 Schlafzimmer · 2 Bäder
Ab
- Preis der Wohnung
- 244.901 €
- MwSt. (10%)
- 24.490 €
- Preis inkl. MwSt.
- 269.391 €
Wir zeigen Ihnen Cristal 1
Wir zeigen es Ihnen unverbindlich. Wann immer es Ihnen am besten passt.
Vielen Dank. Wir haben Ihre Anfrage erhalten.
Wir rufen Sie so bald wie möglich an. Wenn Sie möchten, schreiben Sie uns an info@inseryal.com.
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Ihr Apartment
Ihr Zuhause einen Spaziergang vom Meer entfernt, ohne auf etwas zu verzichten.
Sie stehen ohne Eile auf, treten mit dem ersten Kaffee auf die Terrasse und haben den Tag vor sich. Ihr Apartment liegt im Gebäude Cristal, 379 Meter vom Strand von Torre la Sal entfernt: genau der richtige Spaziergang, um an den Sand zu gehen, wann immer Ihnen danach ist, mit Natur und Ruhe ringsum.
Ihr Apartment kann zwei oder drei Schlafzimmer haben, mit zwei Bädern, stets mit Terrasse und der zum Wohnzimmer offenen Küche. Die im Erdgeschoss bieten zusätzlich einen Außenbereich nur für Sie: reichlich Platz, um den Tisch zu decken, die Kinder spielen zu lassen oder das Beisammensein im Freien auszudehnen.
Sie beziehen es auf Ihre Art: mit der Küche bereit, um es nach Ihrem Geschmack einzurichten, oder schlüsselfertig, möbliert und bis ins letzte Detail eingerichtet, um mit dem Koffer anzukommen und es vom ersten Tag an zu genießen. Draußen erwartet Sie das gemeinsame Leben: die langen Tage am Pool, die Kinder, die über die Grünflächen laufen, und die Nachmittage, die im Gemeinschaftssalon im Gespräch mit den Nachbarn enden.
Was Ihr Apartment umfasst
- Möblierte Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und energieeffizienten Elektrogeräten
- Klimaanlage zum Heizen und Kühlen mit Split-Gerät im Wohnzimmer
- Aerothermie für das Warmwasser
- Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung
- Garagenstellplatz inklusive (Abstellraum optional)
- Gepanzerte Tür mit digitalem Türspion und Video-Gegensprechanlage
- Pool, Kinderspielplatz und Grünflächen
- Option Ausführung Plus: vollständig möbliert, ausgestattet und eingerichtet
Warum hier
Alles spricht dafür.
-
379 m vom Strand
Der Strand von Torre la Sal einen kurzen Spaziergang entfernt, ohne auf die Ruhe zu verzichten.
-
Zwischen Pinien und Grünflächen
Eine begrünte Umgebung, die die Pinien des Ortes bewahrt, mit Fußgänger- und Spielbereichen.
-
Sie wählen die Ausführung
Standard, fertig mit Küche und Elektrogeräten, oder Plus, vollständig möbliert und eingerichtet.
-
Parkplatz inklusive
Garagenstellplatz im Untergeschoss, mit Vorrüstung für die Elektroladung. Abstellraum optional.
-
Effizienz und Komfort
Aerothermie, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen und Doppelverglasung mit thermischer Trennung.
-
Pool und gemeinsames Leben
Pool mit Bereichen für Erwachsene und Kinder, Kinderspielplatz und Gemeinschaftssalon.
Galerie
Werfen Sie einen Blick.
Video
Gehen Sie hinein.
Typologien
Wählen Sie Ihre.
Finden Sie den Grundriss, der am besten zu Ihrer Art zu leben passt.
6 Grundrisse
Typ B2S
2 Bäder- Bebaut geschlossen
- 62,53 m²
- Bebaut gesamt
- 81,17 m²
Typ B5S
2 Bäder- Bebaut geschlossen
- 62,53 m²
- Bebaut gesamt
- 81,17 m²
Typ C7
2 Bäder- Bebaut geschlossen
- 83,55 m²
- Bebaut gesamt
- 190,13 m²
Typ B1S PB
2 Bäder- Bebaut geschlossen
- 68,62 m²
- Bebaut gesamt
- 141,42 m²
Typ B2S PB
2 Bäder- Bebaut geschlossen
- 62,53 m²
- Bebaut gesamt
- 95,27 m²
Typ B3 PB
2 Bäder- Bebaut geschlossen
- 62,90 m²
- Bebaut gesamt
- 109,90 m²
Es gibt keine Wohnungen mit dieser Anzahl an Schlafzimmern.
Wohnung
Typ B2S
Grundriss herunterladen (PDF)
Vergrößern Symmetrische Wohnung: Der Grundriss ist identisch, nur spiegelbildlich.
- Preis der Wohnung
- 249.043 €
- MwSt. (10%)
- 24.904 €
- Preis inkl. MwSt.
- 273.947 €
Letzte verfügbare Wohnung
| Raum | m² |
|---|---|
| Flur | 2,78 |
| Wohn-Esszimmer | 20,07 |
| Küche | 7,49 |
| Schlafzimmer 1 | 13,72 |
| Schlafzimmer 2 | 9,77 |
| Bad 1 | 4,42 |
| Bad 2 | 4,28 |
| Trockenbereich | 2,24 |
- Bebaute Fläche geschlossen
- 62,53 m²
- Terrassen
- 16,40 m²
- Bebaute Fläche gesamt
- 81,17 m²
Wohnung
Typ B5S
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Vergrößern Symmetrische Wohnung: Der Grundriss ist identisch, nur spiegelbildlich.
- Preis der Wohnung
- 249.043 €
- MwSt. (10%)
- 24.904 €
- Preis inkl. MwSt.
- 273.947 €
Letzte verfügbare Wohnung
| Raum | m² |
|---|---|
| Diele | 3,16 |
| Flur | 2,74 |
| Wohn-Esszimmer mit Küche | 24,93 |
| Schlafzimmer 1 | 13,52 |
| Schlafzimmer 2 | 9,62 |
| Bad 1 | 4,35 |
| Bad 2 | 4,22 |
| Trockenbereich | 2,24 |
- Bebaute Fläche geschlossen
- 62,53 m²
- Terrassen
- 16,40 m²
- Bebaute Fläche gesamt
- 81,17 m²
- Preis der Wohnung
- 670.229 €
- MwSt. (10%)
- 67.023 €
- Preis inkl. MwSt.
- 737.252 €
Letzte verfügbare Wohnung
| Raum | m² |
|---|---|
| Diele | 5,06 |
| Flur | 4,37 |
| Wohn-Esszimmer mit Küche | 31,01 |
| Schlafzimmer 1 | 12,74 |
| Schlafzimmer 2 | 11,28 |
| Schlafzimmer 3 | 9,88 |
| Bad 1 | 4,43 |
| Bad 2 | 4,76 |
- Bebaute Fläche geschlossen
- 83,55 m²
- Terrassen
- 106,58 m²
- Bebaute Fläche gesamt
- 190,13 m²
Wohnung
Typ B1S PB
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Vergrößern Symmetrische Wohnung: Der Grundriss ist identisch, nur spiegelbildlich.
- Preis der Wohnung
- 294.300 €
- MwSt. (10%)
- 29.430 €
- Preis inkl. MwSt.
- 323.730 €
Letzte verfügbare Wohnung
| Raum | m² |
|---|---|
| Diele | 2,01 |
| Flur | 3,90 |
| Wohn-Esszimmer | 20,51 |
| Küche | 9,09 |
| Schlafzimmer 1 | 13,65 |
| Schlafzimmer 2 | 10,18 |
| Bad 1 | 4,53 |
| Bad 2 | 4,75 |
- Bebaute Fläche geschlossen
- 68,62 m²
- Terrassen
- 72,80 m²
- Bebaute Fläche gesamt
- 141,42 m²
Wohnung
Typ B2S PB
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Vergrößern Symmetrische Wohnung: Der Grundriss ist identisch, nur spiegelbildlich.
- Preis der Wohnung
- 244.901 €
- MwSt. (10%)
- 24.490 €
- Preis inkl. MwSt.
- 269.391 €
Letzte verfügbare Wohnung
| Raum | m² |
|---|---|
| Flur | 2,78 |
| Wohn-Esszimmer | 20,07 |
| Küche | 7,49 |
| Schlafzimmer 1 | 13,72 |
| Schlafzimmer 2 | 9,77 |
| Bad 1 | 4,42 |
| Bad 2 | 4,28 |
| Trockenbereich | 2,24 |
- Bebaute Fläche geschlossen
- 62,53 m²
- Terrassen
- 30,50 m²
- Bebaute Fläche gesamt
- 95,27 m²
- Preis der Wohnung
- 259.900 €
- MwSt. (10%)
- 25.990 €
- Preis inkl. MwSt.
- 285.890 €
Letzte verfügbare Wohnung
| Raum | m² |
|---|---|
| Flur | 2,78 |
| Wohn-Esszimmer | 21,03 |
| Küche | 7,14 |
| Schlafzimmer 1 | 13,66 |
| Schlafzimmer 2 | 9,71 |
| Bad 1 | 4,45 |
| Bad 2 | 4,14 |
| Trockenbereich | 2,30 |
- Bebaute Fläche geschlossen
- 62,90 m²
- Terrassen
- 44,70 m²
- Bebaute Fläche gesamt
- 109,90 m²
Informationen anfordern
Ausgewählter Grundriss:
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Lage
Wo das
Gebäude Cristal 1 liegt.
Das Gebäude Cristal liegt in Torre la Sal, in Cabanes (Castellón), 379 Meter vom Strand entfernt, neben Oropesa del Mar und Magic World, dem neuen Marina d’Or, mitten an der Costa de Azahar.
- Strand von Torre la Sal, 379 Meter entfernt
- Flughafen Castellón, 20 Minuten entfernt
- Stadt Castellón, 20 Minuten entfernt
- Valencia, Stadt und Flughafen, 1 Stunde entfernt
- Bahnhof von Oropesa del Mar, mit Verbindung nach Madrid und Barcelona
Baufortschritt
Sehen Sie, wie Ihr nächstes Zuhause entsteht.
Verfolgen Sie den Baufortschritt mit den neuesten Fotos und Neuigkeiten zum Gebäude, aktualisiert im Verlauf der Bauarbeiten.
Baufortschritt ansehenHäufige Fragen
Wir beantworten Ihre Fragen.
Die Fragen, die uns Käufer aus ganz Europa am häufigsten stellen. Klare Antworten, ohne Kleingedrucktes.
-
Wie weit ist der Strand entfernt?
379 Meter vom Strand von Torre la Sal entfernt: ein kurzer Spaziergang durch Grünflächen bis zum Sand und zurück in die Ruhe einer beschaulichen Umgebung mit allem in Reichweite für den Alltag. -
Kann ich die Ausführungsstufe wählen?
Ja, Sie wählen sie. Mit der Ausführung Standard übergeben wir Ihnen die Wohnung mit ausgestatteter Küche, Elektrogeräten, Klimatisierung und angebrachten Rollos: die fertige Basis, damit Sie sie nach Ihrem Geschmack einrichten. Mit der Ausführung Plus wird sie zudem vollständig möbliert und eingerichtet übergeben, mit Smart-TV, Textilien und Haushaltsausstattung, um mit dem Koffer einzuziehen und sie vom ersten Tag an zu bewohnen. -
Ist der Garagenstellplatz inbegriffen?
Ja, jede Wohnung umfasst ihren Garagenstellplatz im Untergeschoss, mit Vorrüstung für die Ladung des Elektroautos. Der Abstellraum ist optional, solange der Vorrat reicht. -
Kann ich als Ausländer kaufen?
Ja, ohne Einschränkungen. Für die rechtlichen und finanziellen Formalitäten benötigen Sie nur die NIE (Ausländer-Identifikationsnummer). Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses. -
Welche Steuern und Kosten fallen beim Kauf an?
Auf den Preis werden 10 % Mehrwertsteuer erhoben, hinzu kommt die AJD (Steuer auf beurkundete Rechtsakte, etwa 1,4 % in der Comunidad Valenciana). Dazu kommen Notar und Grundbuch, der Verwalter oder Anwalt, falls Sie einen beauftragen, die jährliche Grundsteuer (IBI) und die Gemeinschaftskosten. -
Kann ich es vermieten, wenn ich es nicht nutze?
Natürlich. Sie können es für Ferien- oder Langzeitvermietung nutzen. Für die touristische Vermietung kann je nach geltender lokaler Vorschrift eine Lizenz erforderlich sein.
Haben Sie noch eine Frage? Fragen Sie uns direkt →
An der Küste von Castellón seit 1983
Sie kaufen nicht bei irgendwem vom Plan: Sie kaufen bei einem Bauträger, der seit 40 Jahren Zuhause direkt am Meer übergibt.
- Jahre Erfahrung
- +40
- gebaute Wohnungen
- +25.000
- zufriedene Kunden
- +51.000
Wagen Sie den Schritt
Stellen Sie sich hier vor, in den Musterwohnungen.
Besuchen Sie die Musterwohnungen unverbindlich: Sie gehen in Ruhe hindurch, sehen von innen, wie die Ausführungen Standard und Plus aussehen, und wählen Ihr Apartment mit uns. Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir rufen Sie an, wann immer es Ihnen am besten passt.
Kommen Sie Cristal 1 ansehen
Unverbindlich. Wann immer es Ihnen am besten passt.
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Rechtliche Informationen zur Wohnanlage
Pflichtangaben gemäß dem RD 515/1989 und dem Ley 8/2004 der Valencianischen Gemeinschaft. Die Daten, die sich noch im Verwaltungsverfahren befinden, werden mit ihrem tatsächlichen Status angegeben.
Angaben zum Bauträger
- Firmenname
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L.
- NIF
- B12045076
- Geschäftssitz
- Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Handelsregisterangaben
- Registro Mercantil de Castellón, tomo 1547, libro 1109, folio 142, hoja CD-3215.
- Informations- und Verkaufsbüro
- Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
- Telefon
- +34 645 219 872
- info@inseryal.com
Rechtliche und bauplanungsrechtliche Situation
- Standort
- Calle Polonia s/n, Manzana M10-RBE2, Torre la Sal, 12595 Cabanes (Castellón)
- Stand der Bauarbeiten
- Im Bau
- Voraussichtliche Schlüsselübergabe
- Dezember 2027
- Grundbuchangaben des Grundstücks
- Finca registral matriz nº 10216 de Cabanes (Castellón) - Manzana M10 del sector Torre la Sal, resultante de la agrupación de las parcelas catastrales 12033A00800721 (M10A) y 12033A00800722 (M10B).
- Bauplanungsrechtliche Situation / Baugenehmigung
- Bau- und Großbaugenehmigung bei der Stadtverwaltung von Cabanes beantragt, derzeit in Bearbeitung.
- Projektarchitekt
- Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
- Bauunternehmen
- Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
- Energieeffizienzklasse
- Klasse A
Beschreibung und Flächen
Garagenstellplatz im Preis inbegriffen; Abstellraum optional. Gemeinschaftspool mit Kinderspielplatz und Grünflächen sowie Gemeinschaftsraum. Ausstattungsvariante „Plus“ (komplett möbliert und eingerichtet) optional. Weitere Informationen in der Baubeschreibung.
| Typologie | Nutzfläche | Bebaut | Terrassen | Gesamt | Mit Gemeinschaftsflächen | Preis (inkl. MwSt.) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B2S | ausstehend | 62,53 m² | 16,40 m² | 81,17 m² | 94,58 m² | Ab273.947 € |
| B5S | ausstehend | 62,53 m² | 16,40 m² | 81,17 m² | 95,64 m² | Ab273.947 € |
| C7 | ausstehend | 83,55 m² | 106,58 m² | 190,13 m² | 208,04 m² | Ab737.252 € |
| B1S PB | ausstehend | 68,62 m² | 72,80 m² | 141,42 m² | 156,13 m² | Ab323.730 € |
| B2S PB | ausstehend | 62,53 m² | 30,50 m² | 95,27 m² | 108,68 m² | Ab269.391 € |
| B3 PB | ausstehend | 62,90 m² | 44,70 m² | 109,90 m² | 123,10 m² | Ab285.890 € |
Angaben zu den verwendeten Materialien und zur Wärme- und Schalldämmung: siehe die Baubeschreibung. Baubeschreibung Standard (PDF)Baubeschreibung Plus (PDF)
Preis und Zahlungsweise
Preise nach Typologie auf Anfrage im Verkaufsbüro erhältlich (personalisiertes Angebotsblatt). Die Preise verstehen sich inklusive MwSt. Die Notar- und Grundbuchkosten des Kaufs trägt der Käufer; die Kosten der Neubauerklärung und der Teilungserklärung trägt der Bauträger.
Anzahlungen während der Bauphase je nach Käuferprofil. Der restliche Kaufpreis wird gemäß den Vereinbarungen im Kaufvertrag gezahlt:
- Erstwohnsitz (spanischer Käufer oder ausländischer Käufer mit Wohnsitz): 10 % bei Vertragsunterzeichnung und weitere 12 % bis zur Ausstellung der Bauabnahmebescheinigung.
- Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage (spanischer oder ausländischer Käufer): 10 % bei Vertragsunterzeichnung und weitere 23 % bis zur Ausstellung der Bauabnahmebescheinigung.
- Internationaler Käufer (ausländischer Käufer ohne Wohnsitz): 10 % bei Vertragsunterzeichnung und weitere 34 % bis zur Ausstellung der Bauabnahmebescheinigung.
Garantien für die geleisteten Anzahlungen
Der Bürgschaftsgeber bzw. Versicherer und das gesonderte Sperrkonto werden im Kaufvertrag benannt und stehen dem Käufer im Verkaufsbüro zur Verfügung.
Alle detaillierten und individuellen Informationen zur Wohnanlage (maßstabsgetreue Pläne, Flächen, Preise nach Typologie, Baubeschreibung, Grundbuchangaben und das Verbraucherinformationsdokument) stehen den Kunden in unserem Verkaufsbüro und auf Anfrage zur Verfügung.
Die Bilder, Renderings und Pläne sind unverbindlich und können sich aus technischen, rechtlichen oder kommerziellen Gründen ändern. Sie haben keinen vertraglichen Charakter, sofern nicht ausdrücklich angegeben.