Inseryal
Edificio Cristal 2, Ansicht der Wohnanlage

Jetzt im Verkauf

Edificio Cristal 2

Sie öffnen die Terrasse und haben das Mittelmeer vor sich. Am Meer wohnen, das ganze Jahr über.

Oropesa del Mar/Cabanes, Castellón (Spanien)

  • 1 bis 3 Schlafzimmer
  • 1 oder 2 Badezimmer
  • Pool
  • Privater Parkplatz

Typ · 1 Schlafzimmer · 1 Bad

Ab

Preis der Wohnung
205.129 €
MwSt. (10%)
20.513 €
Preis inkl. MwSt.
225.642 €

Wir zeigen Ihnen Cristal 2

Wir zeigen es Ihnen unverbindlich. Wann immer es Ihnen am besten passt.

Gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016/679 (DSGVO) informieren wir Sie darüber, dass die von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten von Inseryal S.L.U. verarbeitet werden, damit ein Vertriebsmitarbeiter Sie kontaktieren kann. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Ihre Einwilligung mit dem Absenden dieses Formulars. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, außer bei gesetzlicher Verpflichtung. Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung und Löschung Ihrer Daten sowie weitere Rechte, wie in unserer Datenschutzerklärung erläutert. Um Ihre Rechte auszuüben oder bei Fragen können Sie uns unter contacto_rgpd@inseryal.es kontaktieren.

Ihr Apartment

Ihr Zuhause am Meer, ohne auf etwas zu verzichten.

Sie wachen auf, öffnen die Terrasse und das Mittelmeer ist da und füllt den ganzen Blick. Ihr Apartment blickt in Torre la Sal aufs Meer, mit dem Sand nur einen Schritt entfernt und dem Licht, das schon früh hereinkommt. Hier beginnt der Tag langsam, mit dem Kaffee vor dem Wasser.

Ihr Apartment kann ein, zwei oder drei Schlafzimmer haben, stets mit Terrasse zum Leben im Freien und der zum Wohnzimmer offenen Küche. Wenn Sie ein Erdgeschoss wählen, gewinnen Sie einen Außenbereich nur für Sie: reichlich Platz, um den Tisch zu decken, die Kinder spielen zu lassen oder das Beisammensein im Freien auszudehnen.

Sie beziehen es auf Ihre Art, denn Sie wählen zwischen zwei Baubeschreibungen. Mit der Standard ziehen Sie in ein bewohnbares Zuhause ein: die Küche mit Elektrogeräten ausgestattet, die Klimatisierung und die Rollos angebracht, die perfekte Basis, um es nach Ihrem Geschmack einzurichten. Mit der Plus wird es zudem vollständig möbliert und eingerichtet übergeben, mit Smart-TV, Textilien und Haushaltsausstattung, um mit dem Koffer einzuziehen und es vom ersten Tag an zu genießen. Draußen erwartet Sie das gemeinsame Leben: der Pool in der Sonne und nachts beleuchtet, der Gemeinschaftsclub und eine Lobby mit verglastem Innengarten, die mit Frische und natürlichem Licht empfängt.

Was Ihr Apartment umfasst

  • Möblierte Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und energieeffizienten Elektrogeräten
  • Klimaanlage zum Heizen und Kühlen mit Split-Gerät im Wohnzimmer
  • Aerothermie für das Warmwasser
  • Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung
  • Garagenstellplatz inklusive (Abstellraum optional)
  • Gepanzerte Tür mit digitalem Türspion und Video-Gegensprechanlage
  • Pool, Kinderspielplatz und Grünflächen
  • Option Ausführung Plus: vollständig möbliert, ausgestattet und eingerichtet
Gebäudekatalog (PDF) Baubeschreibung Standard (PDF) Baubeschreibung Plus (PDF)

Warum hier

Alles spricht dafür.

  • Am Meer

    Das Mittelmeer, das den Blick von Ihrer Terrasse ausfüllt, und der Sand einen kurzen Spaziergang entfernt.

  • Sie wählen die Ausführung

    Standard, fertig mit Küche und Elektrogeräten, oder Plus, vollständig möbliert und eingerichtet.

  • Parkplatz inklusive

    Garagenstellplatz mit Vorrüstung für die Elektroladung. Abstellraum optional.

  • Effizienz und Komfort

    Aerothermie, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen und Doppelverglasung mit thermischer Trennung.

  • Pool und gemeinsames Leben

    Pool mit Bereichen für Erwachsene und Kinder, Kinderspielplatz und Gemeinschaftsclub.

  • Eine Lobby mit Garten

    Verglaster Innengarten, der mit natürlichem Licht empfängt, und ein grüner Akzent beim Betreten des Hauses.

Galerie

Werfen Sie einen Blick.

Pool mit Bereichen für Erwachsene und Kinder des Gebäudes Cristal 2 (groß anzeigen) Das Gebäude Cristal 2 am Meer in Torre la Sal (groß anzeigen) Wohn-Esszimmer mit offener Küche eines Apartments im Gebäude Cristal 2 (groß anzeigen) Schlafzimmer eines Apartments im Gebäude Cristal 2 (groß anzeigen) Terrasse mit Meerblick eines Apartments im Gebäude Cristal 2 (groß anzeigen) Gemeinschaftsclub des Gebäudes Cristal 2 (groß anzeigen) Zur Terrasse offene Küche eines Apartments im Gebäude Cristal 2 (groß anzeigen) Wohnzimmer eines Apartments im Gebäude Cristal 2 (groß anzeigen) Nachts beleuchteter Pool des Gebäudes Cristal 2 (groß anzeigen) Eingangshalle mit verglastem Innengarten des Gebäudes Cristal 2 (groß anzeigen)

Video

Gehen Sie hinein.

Typologien

Wählen Sie Ihre.

Vom Apartment mit einem Schlafzimmer bis zu dem mit drei, alle mit Terrasse und mit dem Meer vor sich.

Schlafzimmer

22 Grundrisse

Typ A1S

1 Bäder
Bebaut geschlossen
42,03 m²
Bebaut gesamt
49,98 m²

Typ A2

1 Bäder
Bebaut geschlossen
41,90 m²
Bebaut gesamt
50,13 m²

Typ B1

2 Bäder
Bebaut geschlossen
67,63 m²
Bebaut gesamt
95,58 m²

Typ B1S

2 Bäder
Bebaut geschlossen
67,63 m²
Bebaut gesamt
97,58 m²

Typ B6

2 Bäder
Bebaut geschlossen
67,92 m²
Bebaut gesamt
115,14 m²

Typ B6S

2 Bäder
Bebaut geschlossen
67,92 m²
Bebaut gesamt
115,14 m²

Lage

Wo das
Gebäude Cristal 2 liegt.

Das Gebäude Cristal 2 liegt am Meer in Torre la Sal, in Cabanes (Castellón), neben Oropesa del Mar und Magic World, dem neuen Marina d’Or, mitten an der Costa de Azahar.

  • Strand von Torre la Sal, direkt vor Ihrem Zuhause
  • Flughafen Castellón, 20 Minuten entfernt
  • Stadt Castellón, 20 Minuten entfernt
  • Valencia, Stadt und Flughafen, 1 Stunde entfernt
  • Bahnhof von Oropesa del Mar, mit Verbindung nach Madrid und Barcelona
Anfahrt

Häufige Fragen

Wir beantworten Ihre Fragen.

Die Fragen, die uns Käufer aus ganz Europa am häufigsten stellen. Klare Antworten, ohne Kleingedrucktes.

  • Liegt es am Meer?
    Ja. Cristal 2 liegt am Meer von Torre la Sal: Das Mittelmeer füllt den Blick von Ihrer Terrasse und Sie gehen im Nu an den Sand.
  • Kann ich die Ausführungsstufe wählen?
    Ja, Sie wählen sie. Mit der Ausführung Standard übergeben wir Ihnen die Wohnung mit ausgestatteter Küche, Elektrogeräten, Klimatisierung und angebrachten Rollos: die fertige Basis, damit Sie sie nach Ihrem Geschmack einrichten. Mit der Ausführung Plus wird sie zudem vollständig möbliert und eingerichtet übergeben, mit Smart-TV, Textilien und Haushaltsausstattung, um mit dem Koffer einzuziehen und sie vom ersten Tag an zu bewohnen.
  • Ist der Garagenstellplatz inbegriffen?
    Ja, jede Wohnung umfasst ihren Garagenstellplatz, mit Vorrüstung für die Ladung des Elektroautos. Der Abstellraum ist optional, solange der Vorrat reicht.
  • Kann ich als Ausländer kaufen?
    Ja, ohne Einschränkungen. Für die rechtlichen und finanziellen Formalitäten benötigen Sie nur die NIE (Ausländer-Identifikationsnummer). Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses.
  • Welche Steuern und Kosten fallen beim Kauf an?
    Auf den Preis werden 10 % Mehrwertsteuer erhoben, hinzu kommt die AJD (Steuer auf beurkundete Rechtsakte, etwa 1,4 % in der Comunidad Valenciana). Dazu kommen Notar und Grundbuch, der Verwalter oder Anwalt, falls Sie einen beauftragen, die jährliche Grundsteuer (IBI) und die Gemeinschaftskosten.
  • Kann ich es vermieten, wenn ich es nicht nutze?
    Natürlich. Sie können es für Ferien- oder Langzeitvermietung nutzen. Für die touristische Vermietung kann je nach geltender lokaler Vorschrift eine Lizenz erforderlich sein.

Haben Sie noch eine Frage? Fragen Sie uns direkt →

An der Küste von Castellón seit 1983

Sie kaufen nicht bei irgendwem vom Plan: Sie kaufen bei einem Bauträger, der seit 40 Jahren Zuhause direkt am Meer übergibt.

Jahre Erfahrung
+40
gebaute Wohnungen
+25.000
zufriedene Kunden
+51.000

Wagen Sie den Schritt

Lernen Sie Ihr Zuhause am Meer kennen.

Kommen Sie es unverbindlich ansehen: Wir zeigen Ihnen Cristal 2 in Ruhe, Sie entdecken von innen, wie die Ausführungen Standard und Plus aussehen, und wählen Ihr Apartment mit uns. Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir rufen Sie an, wann immer es Ihnen am besten passt.

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Unverbindlich. Wann immer es Ihnen am besten passt.

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Rechtliche Informationen zur Wohnanlage

Pflichtangaben gemäß dem RD 515/1989 und dem Ley 8/2004 der Valencianischen Gemeinschaft. Die Daten, die sich noch im Verwaltungsverfahren befinden, werden mit ihrem tatsächlichen Status angegeben.

Angaben zum Bauträger

Firmenname
Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L.
NIF
B12045076
Geschäftssitz
Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Handelsregisterangaben
Registro Mercantil de Castellón, tomo 1547, libro 1109, folio 142, hoja CD-3215.
Informations- und Verkaufsbüro
Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
Telefon
+34 645 219 872
E-Mail
info@inseryal.com

Rechtliche und bauplanungsrechtliche Situation

Standort
Calle Polonia s/n, Manzana M10, Torre la Sal, Cabanes (Castellón)
Stand der Bauarbeiten
In Planung
Voraussichtliche Schlüsselübergabe
April 2028
Grundbuchangaben des Grundstücks
Finca registral matriz nº 10216 de Cabanes (Castellón).
Bauplanungsrechtliche Situation / Baugenehmigung
Licencia de obra solicitada el 4 de febrero de 2026 (expediente nº 400/2026, Excmo. Ayuntamiento de Cabanes), en tramitación.
Projektarchitekt
Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
Bauunternehmen
Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Energieeffizienzklasse
Vorläufige Energieklasse in der Planungsphase. Energieausweis im Verkaufsbüro einsehbar.

Beschreibung und Flächen

Garagenstellplatz im Preis inbegriffen; Abstellraum optional. Gemeinschaftspool mit Kinderspielplatz und Grünflächen sowie Gemeinschaftsraum. Ausstattungsvariante „Plus“ (komplett möbliert und eingerichtet) optional. Weitere Informationen in der Baubeschreibung.

Flächen nach Typologie
Typologie Nutzfläche Bebaut Terrassen Gesamt Mit Gemeinschaftsflächen Preis (inkl. MwSt.)
A1S ausstehend 42,03 m² 7,95 m² 49,98 m² 57,88 m² Ab236.982 €
A2 ausstehend 41,90 m² 8,23 m² 50,13 m² 58,01 m² Ab225.642 €
B1 ausstehend 67,63 m² 27,95 m² 95,58 m² 108,29 m² Ab283.672 €
B1S ausstehend 67,63 m² 29,95 m² 97,58 m² 110,29 m² Ab310.038 €
B6 ausstehend 67,92 m² 47,22 m² 115,14 m² 127,91 m² Ab329.886 €
B6S ausstehend 67,92 m² 47,22 m² 115,14 m² 127,91 m² Ab368.043 €
B7 ausstehend 62,92 m² 16,13 m² 81,29 m² 93,12 m² Ab265.333 €
B8S ausstehend 64,50 m² 16,44 m² 83,18 m² 95,31 m² Ab265.333 €
B10 ausstehend 65,17 m² 61,04 m² 126,21 m² 138,46 m² Ab346.950 €
B10S ausstehend 65,17 m² 61,04 m² 126,21 m² 138,46 m² Ab378.508 €
C5 ausstehend 67,92 m² 60,03 m² 127,95 m² 140,72 m² Ab357.497 €
C5S ausstehend 67,92 m² 60,03 m² 127,95 m² 140,72 m² Ab384.876 €
C8 ausstehend 79,02 m² 19,00 m² 100,20 m² 115,06 m² Ab305.023 €
C8S ausstehend 79,02 m² 19,00 m² 100,20 m² 115,06 m² Ab305.024 €
C9 ausstehend 79,75 m² 18,37 m² 100,28 m² 115,27 m² Ab282.687 €
C10 ausstehend 67,92 m² 59,83 m² 127,75 m² 140,52 m² Ab378.487 €
C10S ausstehend 67,92 m² 59,83 m² 127,75 m² 140,52 m² Ab409.196 €
C11 ausstehend 87,32 m² 100,92 m² 188,24 m² 204,66 m² Ab472.530 €
B1S PB ausstehend 67,63 m² 142,09 m² 209,72 m² 222,43 m² Ab315.338 €
B7S PB ausstehend 62,92 m² 80,25 m² 145,41 m² 157,24 m² Ab298.220 €
B9S PB ausstehend 64,26 m² 63,38 m² 129,82 m² 141,90 m² Ab285.746 €
C9 PB ausstehend 79,75 m² 235,98 m² 317,96 m² 332,95 m² Ab356.170 €

Angaben zu den verwendeten Materialien und zur Wärme- und Schalldämmung: siehe die Baubeschreibung. Baubeschreibung Standard (PDF)Baubeschreibung Plus (PDF)

Preis und Zahlungsweise

Preise nach Typologie auf Anfrage im Verkaufsbüro erhältlich (personalisiertes Angebotsblatt). Die Preise verstehen sich inklusive MwSt. Die Notar- und Grundbuchkosten des Kaufs trägt der Käufer; die Kosten der Neubauerklärung und der Teilungserklärung trägt der Bauträger.

Anzahlungen während der Bauphase je nach Käuferprofil. Der restliche Kaufpreis wird gemäß den Vereinbarungen im Kaufvertrag gezahlt:

  • Erstwohnsitz (spanischer Käufer oder ausländischer Käufer mit Wohnsitz): 10 % bei Vertragsunterzeichnung und weitere 12 % bis zur Ausstellung der Bauabnahmebescheinigung.
  • Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage (spanischer oder ausländischer Käufer): 10 % bei Vertragsunterzeichnung und weitere 23 % bis zur Ausstellung der Bauabnahmebescheinigung.
  • Internationaler Käufer (ausländischer Käufer ohne Wohnsitz): 10 % bei Vertragsunterzeichnung und weitere 34 % bis zur Ausstellung der Bauabnahmebescheinigung.

Garantien für die geleisteten Anzahlungen

Der Bürgschaftsgeber bzw. Versicherer und das gesonderte Sperrkonto werden im Kaufvertrag benannt und stehen dem Käufer im Verkaufsbüro zur Verfügung.

Alle detaillierten und individuellen Informationen zur Wohnanlage (maßstabsgetreue Pläne, Flächen, Preise nach Typologie, Baubeschreibung, Grundbuchangaben und das Verbraucherinformationsdokument) stehen den Kunden in unserem Verkaufsbüro und auf Anfrage zur Verfügung.

Die Bilder, Renderings und Pläne sind unverbindlich und können sich aus technischen, rechtlichen oder kommerziellen Gründen ändern. Sie haben keinen vertraglichen Charakter, sofern nicht ausdrücklich angegeben.