Inseryal
Edificio Amanecer 1, Ansicht der Wohnanlage

Im Bau

Edificio Amanecer 1

Neue Apartments in erster Strandlinie, bezugsfertig zum Einziehen.

Oropesa del Mar / Cabanes, Castellón (Spanien)

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Pool
  • Privater Parkplatz

Typ · 2 Schlafzimmer · 2 Bäder

Letzte verfügbare Wohnung

Preis der Wohnung
506.696 €
MwSt. (10%)
50.669 €
Preis inkl. MwSt.
557.365 €

Wir zeigen Ihnen Amanecer 1

Wir zeigen es Ihnen unverbindlich. Wann immer es Ihnen am besten passt.

Gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016/679 (DSGVO) informieren wir Sie darüber, dass die von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten von Inseryal S.L.U. verarbeitet werden, damit ein Vertriebsmitarbeiter Sie kontaktieren kann. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Ihre Einwilligung mit dem Absenden dieses Formulars. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, außer bei gesetzlicher Verpflichtung. Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung und Löschung Ihrer Daten sowie weitere Rechte, wie in unserer Datenschutzerklärung erläutert. Um Ihre Rechte auszuüben oder bei Fragen können Sie uns unter contacto_rgpd@inseryal.es kontaktieren.

Ihr Apartment

Ihr Zuhause am Meer, ohne auf etwas zu verzichten.

Sie kommen an und alles ist bereits erledigt: Ihr Apartment wird möbliert, ausgestattet und bis ins letzte Detail eingerichtet übergeben. Sie bringen nur die Koffer mit.

Sie schlagen die Augen auf und das Erste, was Sie sehen, ist das Mittelmeer. Ihr Apartment liegt in erster Strandlinie am Strand von Torre la Sal, in Cabanes: 2 oder 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern, weite Terrassen zum Leben im Freien und Ihr eigener privater Parkplatz.

Sie gehen hinunter zu einem Pool mit Bereichen für Erwachsene und Kinder und entspannen in einem der drei Hydromassage-Spas mit kaltem und warmem Wasser. Alles, was Sie zum Abschalten brauchen, ohne das Haus zu verlassen, direkt neben der größten Ferienstadt Spaniens.

Was Ihr Apartment umfasst

  • Möbliert, ausgestattet und eingerichtet
  • Energieeffiziente Elektrogeräte
  • Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
  • Privater Parkplatz
  • Pool und drei Hydromassage-Spas
  • Aerothermie für das Warmwasser
Gebäudekatalog (PDF) Baubeschreibung (PDF)

Warum hier

Alles spricht dafür.

  • Erste Strandlinie

    Nur einen Schritt vom Sand entfernt, mit dem Meer, das auf die Terrasse hereinkommt.

  • Bezugsfertig

    Möbliert, ausgestattet und eingerichtet. Kein einziges Möbelstück zu kaufen.

  • Mehr als 300 Sonnentage

    Das Klima des Mittelmeers, das ganze Jahr über, an der Costa de Azahar.

  • Pool und Hydromassage-Spa

    Pool mit LED-Beleuchtung, getrennten Bereichen und drei Hydromassage-Spas.

  • Parkplatz inklusive

    Privater Stellplatz im Erdgeschoss und Untergeschoss, mit Vorrüstung für die Elektroladung.

  • Gut angebunden

    Flughafen Castellón in 20 Minuten und Valencia in 1 Stunde.

Galerie

Werfen Sie einen Blick.

Blick auf den Strand von der Terrasse des Gebäudes Amanecer 1 (groß anzeigen) Hauptschlafzimmer eines Apartments im Gebäude Amanecer 1 (groß anzeigen) Frau, die auf der Terrasse Kaffee trinkt und aufs Meer blickt (groß anzeigen) Pool und Terrassen des Gebäudes Amanecer 1 (groß anzeigen) Meerblick aus dem Wohnzimmer eines Apartments (groß anzeigen) Zweites Schlafzimmer eines Apartments im Gebäude Amanecer 1 (groß anzeigen) Bewohner im Gemeinschaftsclub des Gebäudes Amanecer 1 (groß anzeigen) Gemeinschaftsraum des Gebäudes Amanecer 1 (groß anzeigen) Zugang zum Gebäude Amanecer 1 von der Straße (groß anzeigen) Ansicht des Gebäudes Amanecer 1 und des Strandes (groß anzeigen) Rendering des Gebäudes Amanecer 1 (groß anzeigen) Eingangshalle des Gebäudes Amanecer 1 (groß anzeigen)

Video

Gehen Sie hinein.

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Bewegen Sie sich durch den Grundriss, Zimmer für Zimmer, und betrachten Sie die Ausführungen aus der Nähe in Ihrem eigenen Tempo, vom Handy oder Computer aus.

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Typologien

Wählen Sie Ihre.

Finden Sie den Grundriss, der am besten zu Ihrer Art zu leben passt.

Typ A3 Sur

2 Bäder
Bebaut geschlossen
72,89 m²
Bebaut gesamt
108,88 m²
Nutzfläche geschlossen
59,65 m²
Nutzfläche gesamt
93,26 m²

Lage

Wo Edificio Amanecer 1 liegt.

Das Gebäude Amanecer 1 liegt in erster Strandlinie am Strand von Torre la Sal, in Cabanes (Castellón), neben Oropesa del Mar und Magic World, dem neuen Marina d’Or, mitten an der Costa de Azahar.

  • Ausfahrt der AP-7, 5 Minuten entfernt
  • Oropesa del Mar, 5 Minuten entfernt
  • Nahverkehrsbahnhof von Oropesa del Mar, 10 Minuten entfernt
  • Stadt Castellón, 30 Minuten entfernt
  • Flughafen Castellón, 20 Minuten entfernt
  • Valencia, Stadt und Flughafen, 1 Stunde entfernt
Anfahrt

Baufortschritt

Sehen Sie, wie Ihr nächstes Zuhause entsteht.

Bauarbeiten im Gange

Verfolgen Sie den Baufortschritt mit den neuesten Fotos und Neuigkeiten zum Gebäude, aktualisiert im Verlauf der Bauarbeiten.

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Häufige Fragen

Wir beantworten Ihre Fragen.

Die Fragen, die uns Käufer aus ganz Europa am häufigsten stellen. Klare Antworten, ohne Kleingedrucktes.

  • Kann ich als Ausländer kaufen?
    Ja, ohne Einschränkungen. Sie benötigen nur die NIE (Ausländer-Identifikationsnummer) für die rechtlichen und finanziellen Formalitäten. Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses.
  • Welche Steuern und zusätzlichen Kosten fallen beim Kauf an?
    Auf den Preis werden 10 % Mehrwertsteuer erhoben. Hinzu kommen die Kosten für Notar und Grundbuch (etwa 1 bis 2 %), die Honorare für Verwalter oder Anwalt, falls Sie einen beauftragen, die jährliche Grundsteuer (IBI) und die Gemeinschaftskosten.
  • Wird das Apartment möbliert übergeben?
    Ja. Es wird vollständig möbliert, ausgestattet und eingerichtet übergeben: Möbel, Elektrogeräte, Klimaanlage und Smart-TV inklusive. Sie kommen mit dem Koffer und bleiben zum Wohnen.
  • Kann ich es vermieten, wenn ich es nicht nutze?
    Natürlich. Sie können es für Ferien- oder Langzeitvermietung nutzen. Für die touristische Vermietung kann je nach geltender lokaler Vorschrift eine Lizenz erforderlich sein.
  • Welche Unterhaltskosten hat die Wohnung?
    Die üblichen jeder Wohnung: die Gemeinschaftsumlage, die Versorgungskosten (Wasser, Strom, Internet) und die jährliche Grundsteuer (IBI). Ohne Überraschungen.
  • Welche Freizeitangebote und Dienste gibt es in der Nähe?
    Sie sind in erster Strandlinie, direkt neben Magic World, dem neuen Marina d’Or. Wenige Minuten entfernt finden Sie Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Golfplätze, Wassersport und Freizeitparks. Alles, was Sie zum Wohnen oder Abschalten brauchen.

Haben Sie noch eine Frage? Fragen Sie uns direkt →

An der Küste von Castellón seit 1983

Sie kaufen nicht bei irgendwem vom Plan: Sie kaufen bei einem Bauträger, der seit 40 Jahren Zuhause direkt am Meer übergibt.

Jahre Erfahrung
+40
gebaute Wohnungen
+25.000
zufriedene Kunden
+51.000

Wagen Sie den Schritt

Kommen Sie und sehen Sie Ihren nächsten Sonnenaufgang am Meer.

Wir zeigen Ihnen Amanecer 1 unverbindlich und beantworten alle Ihre Fragen. Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir rufen Sie umgehend an.

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Unverbindlich. Wann immer es Ihnen am besten passt.

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Rechtliche Informationen zur Wohnanlage

Pflichtangaben gemäß dem RD 515/1989 und dem Ley 8/2004 der Valencianischen Gemeinschaft. Die Daten, die sich noch im Verwaltungsverfahren befinden, werden mit ihrem tatsächlichen Status angegeben.

Angaben zum Bauträger

Firmenname
Ribercaba, S.L. Unipersonal
NIF
B75645648
Geschäftssitz
Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Handelsregisterangaben
Registro Mercantil de Castellón, Hoja CS-48868.
Informations- und Verkaufsbüro
Carrer l’Antina, 3, 12594 Orpesa del Mar, Castelló
Telefon
+34 645 219 872
E-Mail
info@inseryal.com

Rechtliche und bauplanungsrechtliche Situation

Standort
Manzana M13, parcela M13C', sector Torre la Sal, Cabanes (Castellón)
Stand der Bauarbeiten
Im Bau
Voraussichtliche Schlüsselübergabe
Dezember 2027
Grundbuchangaben des Grundstücks
Finca registral nº 12796 de Cabanes (Castellón).
Bauplanungsrechtliche Situation / Baugenehmigung
Licencia de obra nº 908/2025, concedida el 19 de mayo de 2026 por el Excmo. Ayuntamiento de Cabanes.
Projektarchitekt
Mariano Luis Alamán García. Carrer de Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón). Colegiado nº 13823 CTAC.
Bauunternehmen
Comercializadora Mediterránea de Viviendas, S.L. (NIF B12045076). Calle Moyano 8, bajo, 12002 Castelló de la Plana (Castellón).
Energieeffizienzklasse
Klasse A

Beschreibung und Flächen

Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Gemeinschaftspool mit verschiedenen Bereichen und drei Hydromassage-Spas. Die Wohnungen sind vollständig möbliert, ausgestattet und eingerichtet. Weitere Informationen in der Baubeschreibung.

Flächen nach Typologie
Typologie Nutzfläche Bebaut Terrassen Gesamt Mit Gemeinschaftsflächen Preis (inkl. MwSt.)
A3 Sur 59,65 m² 72,89 m² 35,99 m² 108,88 m² 131,84 m² Ab557.365 €

Angaben zu den verwendeten Materialien und zur Wärme- und Schalldämmung: siehe die Baubeschreibung. Baubeschreibung (PDF)

Preis und Zahlungsweise

Preise nach Typologie auf Anfrage im Verkaufsbüro erhältlich (personalisiertes Angebotsblatt). Die Preise verstehen sich inklusive MwSt. Die Notar- und Grundbuchkosten des Kaufs trägt der Käufer; die Kosten der Neubauerklärung und der Teilungserklärung trägt der Bauträger.

Anzahlungen während der Bauphase je nach Käuferprofil. Der restliche Kaufpreis wird gemäß den Vereinbarungen im Kaufvertrag gezahlt:

  • Erstwohnsitz (spanischer Käufer oder ausländischer Käufer mit Wohnsitz): 10 % bei Vertragsunterzeichnung und weitere 12 % bis zur Ausstellung der Bauabnahmebescheinigung.
  • Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage (spanischer oder ausländischer Käufer): 10 % bei Vertragsunterzeichnung und weitere 23 % bis zur Ausstellung der Bauabnahmebescheinigung.
  • Internationaler Käufer (ausländischer Käufer ohne Wohnsitz): 10 % bei Vertragsunterzeichnung und weitere 34 % bis zur Ausstellung der Bauabnahmebescheinigung.

Garantien für die geleisteten Anzahlungen

Der Bürgschaftsgeber bzw. Versicherer und das gesonderte Sperrkonto werden im Kaufvertrag benannt und stehen dem Käufer im Verkaufsbüro zur Verfügung.

Alle detaillierten und individuellen Informationen zur Wohnanlage (maßstabsgetreue Pläne, Flächen, Preise nach Typologie, Baubeschreibung, Grundbuchangaben und das Verbraucherinformationsdokument) stehen den Kunden in unserem Verkaufsbüro und auf Anfrage zur Verfügung.

Die Bilder, Renderings und Pläne sind unverbindlich und können sich aus technischen, rechtlichen oder kommerziellen Gründen ändern. Sie haben keinen vertraglichen Charakter, sofern nicht ausdrücklich angegeben.