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Investitionen in den Immobilienmarkt für 2022: Trends, Erkenntnisse und Investitionsmöglichkeiten

Sicherlich haben Sie schon einmal von dem Konzept des Investierens gehört Immobilie irgendwann, aber wissen Sie, was es ist? Wir erklären Ihnen, was dieser Begriff bedeutet und wie das Investieren in Immobilien funktioniert.

Der Begriff „Immobilien“ taucht häufig in Zeitungen, im Fernsehen, im Radio und auf verschiedenen Fachseiten der Immobilienbranche auf. Sie kennen die Bedeutung wahrscheinlich nicht genau und haben sich schon oft gefragt, was damit gemeint ist. In diesem Artikel erklären wir es Einfach, damit Sie verstehen, wie es funktioniert und wer die Akteure auf diesem Markt sind.

In Immobilien investieren

Was sind Immobilien?

Real Estate bedeutet „Immobilien“ oder „Immobilien“. Der Begriff wird im englischsprachigen Raum für den Immobilienmarkt verwendet. Das Konzept der Investition in Immobilien wird allgemein verwendet, um sowohl Mieten als auch Indizes, den Bau oder den neuen Wohnungsmarkt zu diskutieren, obwohl es derzeit eher mit der Abkürzung REIT (Real Estate Investment Trust) in Verbindung gebracht wird. Und worauf beziehen sich diese neuen englischen Wörter? Sie sind eine Art, über den Kauf von Häusern zu sprechen, um durch die Vermietung davon zu profitieren.

Aber damit ist es noch nicht getan, und dieses Konzept geht im Immobiliensektor noch viel weiter. Es hat beispielsweise seinen Platz in der Rubrik „Wohnen“ von Zeitungen wie El Mundo oder ABC. Darüber hinaus dienen diese Wörter als Grundlage oder Unterstützung für die Bezugnahme auf andere Aktivitäten in der Branche, wie z Immobilienmakler (Immobilienmakler), Immobilieninvestment (jede Investition), oder Immobiliensteuer (steht in direktem Zusammenhang mit den auf Eigentum und Immobilien anwendbaren Steuern).

 

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Trends im Immobiliensektor für 2022

Um in Immobilien zu investieren, muss man die Daten aus dem Jahr 2021 berücksichtigen. Die Wohnungspreise verzeichneten einen Anstieg von 3,81 TP7T und erreichten 1.675 €/m². Bei Einfamilienhäusern betrug der Anstieg 12,81 TP7T, der Quadratmeterpreis lag bei 1.212 €. Daten des Statistischen Informationszentrums der Notare (CIEN) zeigen einen landesweiten Anstieg, der sich in der Praxis in einem weit verbreiteten Preisanstieg in 14 der 17 autonomen Gemeinschaften niederschlägt.

Die Valencianische Gemeinschaft (14,21 TP7T), Madrid (14,01 TP7T), Murcia (13,31 TP7T), Katalonien (12,41 TP7T), die Kanarischen Inseln (12,01 TP7T) und die Balearen (11,61 TP7T) führen die Rangliste der Regionen mit den Immobilienpreisen an stieg im Jahr 2021 am stärksten an. Der Anstieg war in Andalusien (9,51 TP7T), Aragonien (6,71 TP7T), Kastilien-La Mancha (3,81 TP7T), Asturien (3,61 TP7T), Kantabrien (3,01 TP7T) und Galizien (1,61 TP7T) weniger ausgeprägt. , Navarra (1,21 TP7T) und Kastilien und León (1,01 TP7T), obwohl sie alle Zuwächse verzeichneten, die sich deutlich von den Rückgängen in La Rioja (-22,41 TP7T), Extremadura (-7,61 TP7T) und dem Baskenland unterscheiden (-5,0%).

Auf jeden Fall wissen wir, dass der Immobilienmarkt im Jahr 2022 den im Jahr 2021 begonnenen Wachstumstrend fortsetzt. Immobilienexperten prognostizieren jedoch einen Preisanstieg von etwa 4-5% im Jahr 2022, etwas höher als der Anstieg von 3,8% im Vorjahr.

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